有關(guān)房屋貸款按揭利率問題

已有10個回答

• 131****9478

  買房按揭,在貸款的時候簽得利率是當(dāng)時央行的現(xiàn)行利率。以后央行調(diào)息,不管是升是降都是從次年的一月份開始執(zhí)行的。如果你當(dāng)時簽訂的是優(yōu)惠利率或者上升的利率。到時還是按你的利率折扣執(zhí)行的

  查看全文↓ 2014-02-20 17:15:34
• 156****6166

  建行的吧。畢竟建造主要是做房貸的。比較有保障。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:57:03
• 132****3636

  天大地大銀行**大，一切都沒辦法，跟著政策走吧

  查看全文↓ 2014-02-20 09:47:27
• 134****5749

  1、所有銀行的貸款利率都是一樣的，商貸新下調(diào)后是5.29125，公積金好像是4點(diǎn)1幾
  2、所有轉(zhuǎn)正手續(xù)辦好后就開始交公積金了，公積金會隨著你的工作年限和資歷增長。
  3、有些地區(qū)可以，買房時還沒有公積金，就先按照商貸算利息，若期間有了公積金，但要適用住房公積金買房必須要先交滿一年，才可以申請轉(zhuǎn)成公積金貸款。你可以咨詢一下賣房小姐。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:47:02
• 155****0927

  根據(jù)您給的條件您走中國銀行西區(qū)支行首套房貸6成利率上浮5%!是目前**低的了%7E

  查看全文↓ 2014-02-20 09:04:53
• 148****8225

  一般情況都不能改變現(xiàn)在的利息，都是按**開始的來算。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:43:50
• 146****2835

  你好，一般向銀行貸款，銀行會給予你一個按基準(zhǔn)利率上浮或下浮或持平的利率標(biāo)準(zhǔn)，國家的基準(zhǔn)利率每年都會由央行根據(jù)情況而變動，但是一般來說，你的上浮或下浮或持平的標(biāo)準(zhǔn)時不變的，變動的只是你的基數(shù)，所以你的想法是正確的。

  查看全文↓ 2014-02-18 19:47:45
• 146****9466

  問題1：利率沒回歸到基準(zhǔn)利率的話，你是想說如果是二套就會多出一筆錢吧！那當(dāng)然比首套多出一筆錢。 問題2：利率是隨著當(dāng)下的變化而變化的，唯一不變的是當(dāng)時如果有折扣還繼續(xù)享受這折扣！

  查看全文↓ 2014-02-18 12:20:32
• 151****3152

  ,現(xiàn)在的銀行第一次按揭一般都是上浮10%的利率，基本上所有的銀行也可以比這個利率更低，前提條件是你是優(yōu)質(zhì)客戶， 每一個銀行對優(yōu)質(zhì)客戶的定義又不一樣，基本上他們主要看的是你的銀行流水大小，工作單位，收入水平，戶籍，等。
  2，關(guān)于你多久才有公積金，主要還要看你是在什么部門而定，一般的話，要工作半年左右，才開始有，當(dāng)然有些你去了也可以有，有些一年兩年都沒有。
  3第三個問題的回答說可以，沒有問題，你用公積金的方式是，不能用于做這套房子的按揭，可以有公積金來還貸。
  還可以有公積金來對這個房子進(jìn)行裝修提款，

  查看全文↓ 2014-02-18 09:23:22
• 136****9847

  你好,一般向銀行貸款,銀行會給予你一個按基準(zhǔn)利率上浮或下浮或持平的利率標(biāo)準(zhǔn),國家的基準(zhǔn)利率每年都會由央行根據(jù)情況而變動,但是一般來說,你的上浮或下浮或持平的標(biāo)準(zhǔn)時不變的,變動的只是你的基數(shù),所以你的想法是正確的。

  查看全文↓ 2014-02-17 20:21:41

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于房屋貸款利率問題
  答

  您好，我是**網(wǎng)編輯，目前公積金貸款為4.7%。

  全部9個回答>
• 問 房屋貸款利率是多少? 房屋貸款利率，利息怎么算？
  答

  銀行的基準(zhǔn)貸款利率都是一樣的，只是銀行的上浮不同，銀行基準(zhǔn)利率如下：六個月以內(nèi)（含6個月）貸款 4.60%六個月至一年（含1年）貸款 4.60%一至三年（含3年）貸款 5.00%三至五年（含5年）貸款 5.00%五年以上貸款 5.15%抵押貸款需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）。

  全部3個回答>
• 問 房屋貸款問題
  答

  沒不良記錄就行

  全部32個回答>
• 問 房子按揭利息多少? 房屋貸款利率，利息怎么算？
  答

  建議一曾享7折優(yōu)惠的不適合提前還貸前幾年在銀行辦按揭的購房者可能享受過7折到9折的優(yōu)惠利率，從長達(dá)幾十年的借貸周期算下來，可以節(jié)省一大筆按揭利息。雖然此次央行房貸新政提出，符合首套房標(biāo)準(zhǔn)的貸款利率下限為基礎(chǔ)利率的7折，但是在政策落地執(zhí)行的過程中，由于銀行的資金成本問題，7折利率很難再次出現(xiàn)。理財師認(rèn)為，對于這些曾經(jīng)享受優(yōu)惠按揭利率的貸款人來說，提前還貸并不合算。建議二考慮處于還款初期還是后期很多貸款人可能并不知道，他們在還款初期還的大部分是利息，到了中期乃至后期才是在償還本金。因此，如果一個貸款15年的購房者，已經(jīng)償還了8年的房貸，此時再來提前還貸是不太劃算的。理財師建議，想要提前還貸的購房者可以考慮自己所處的還款階段，如果還款時間不長，選擇提前還貸可有效節(jié)省利息支出；如果是在中后期，已經(jīng)償還了大部分利息，就不適合提前還貸。建議三向銀行了解是否因違約而罰息想要提前還貸的購房者，需要向所貸款銀行了解，是否會因?yàn)樘崆斑€貸造成違約，而需支付一定的違約金。記者了解到，部分銀行會在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。一般來說，違約金為提前還款金額的1%或者月供的3至6倍。在流程上，提前還貸需向銀行提交書面申請，審核時間在一周至一個月。此外，銀行會設(shè)立提前還貸的起征點(diǎn)，比如3萬或者5萬，并接受整數(shù)倍的還款數(shù)額，借款人能夠償還的額度必須是以萬為單位的整數(shù)倍。建議四考慮是否有更好的“錢生錢”渠道隨著互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展，目前居民投資理財渠道漸多，想要獲得7%及以上的年投資回報也非難事，對于這部分家庭來說，選擇用閑置資金進(jìn)行投資獲取收益，可能大于通過提前還貸節(jié)約下的利息。如果不是有特別強(qiáng)烈的購買二套房意愿，不妨有效利用好手中資金，以錢生錢。但需注意的是，投資總是有風(fēng)險，且高收益伴隨高風(fēng)險，對于那些理財能力弱、只追求穩(wěn)定儲蓄收益的家庭來說，提前還款以節(jié)省利息會是個不錯的選擇。

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• 問 房屋貸款利率是多少?
  答

  期房簽預(yù)售合同 現(xiàn)房或二手房簽正式合同

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