在單位購(gòu)買(mǎi)無(wú)產(chǎn)權(quán)房算是福利房嗎?

已有2個(gè)回答

• 156****5187

  主要是看你們單位是不是有補(bǔ)貼。如果你買(mǎi)的房屋價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)，同時(shí)，單位還對(duì)購(gòu)房人的資格作了限制的話，應(yīng)該算是福利房了。

  查看全文↓ 2014-02-27 09:16:31
• 135****5362

  主要是看你們單位是不是有補(bǔ)貼。如果你買(mǎi)的房屋價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)，同時(shí)，單位還對(duì)購(gòu)房人的資格作了限制的話，應(yīng)該算是福利房了。

  查看全文↓ 2014-02-17 17:31:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??無(wú)產(chǎn)權(quán)福利房離婚后可更名嗎？單位無(wú)產(chǎn)權(quán)福利房離婚時(shí)如何分割財(cái)產(chǎn)？
  答

  1 福利分房，一半都與過(guò)戶的年限限制，比如房產(chǎn)證辦理5年后才能過(guò)戶，如果違反，可能需要交納一定的和通過(guò)預(yù)定的違約補(bǔ)償。有些地方時(shí)不允許提前過(guò)戶的。看分房系統(tǒng)的要求和規(guī)定。2沒(méi)有房產(chǎn)證得情況，特別是你說(shuō)的限制過(guò)戶的，是無(wú)法過(guò)戶的。3不管福利房原產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)，等離婚協(xié)議生效，需要男方給女方支付15萬(wàn)后產(chǎn)權(quán)才全部歸男方，如果雙方還沒(méi)有實(shí)現(xiàn)此經(jīng)濟(jì)往來(lái)。則房子還是以前狀態(tài)。如果是男方給不出錢(qián)，則可申請(qǐng)協(xié)議部分失效，房產(chǎn)歸屬原產(chǎn)權(quán)人如果原福利房歸女方自己的，那還是女方自己的；如果算婚姻期間的共同收入財(cái)產(chǎn)，則各一半產(chǎn)權(quán)。 如果是女方要實(shí)現(xiàn)協(xié)議內(nèi)容，可以自己出錢(qián)辦理，并與男方再重新協(xié)商過(guò)戶的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果男方已給過(guò)15萬(wàn)，房子歸男方所有了，則女方應(yīng)自己出這筆錢(qián)。當(dāng)然，過(guò)戶對(duì)男方有利，女方也有利，屬于雙方可協(xié)商的內(nèi)容，不存在硬性不可協(xié)調(diào)的情況。4所有過(guò)戶行為，必須等房產(chǎn)證辦理才有可能。5 如我第三條所說(shuō)，過(guò)戶對(duì)雙方都有利，可以協(xié)商。但是協(xié)商的過(guò)程客觀存在誰(shuí)先懇求誰(shuí)的問(wèn)題，那在經(jīng)濟(jì)上必然需要讓步。如果要過(guò)戶，必須要女方身份證和房產(chǎn)證，**好女方自己辦。當(dāng)然如果女方不配合，則要麻煩很多，比如男方要拿出已經(jīng)發(fā)生的15萬(wàn)補(bǔ)償金額的交付證據(jù)，能不能申請(qǐng)執(zhí)行，還是有點(diǎn)現(xiàn)實(shí)難度的。如果不信，可以起訴歸還15萬(wàn)，然后要求保全該套房產(chǎn)，如果女方還不出現(xiàn)，然后拍賣(mài)償還15萬(wàn)，其余歸女方所有

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 單位無(wú)產(chǎn)權(quán)福利房離婚時(shí)如何分割財(cái)產(chǎn)
  答

  要看你們房子是婚前還是婚后了。... 只要是婚后取得的房產(chǎn)，房產(chǎn)證無(wú)論是誰(shuí)的名字，其性質(zhì)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)... 問(wèn)題不夠詳細(xì)，但是一般是一人一半的權(quán)利，現(xiàn)在要看婚前和...

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 單位福利房有產(chǎn)證算是商品房嗎
  答

  福利房不是商品房，是單位有福利性質(zhì)內(nèi)部住房

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 離婚 單位無(wú)產(chǎn)權(quán)房 如何?單位福利房離婚時(shí)怎么分，沒(méi)產(chǎn)權(quán)證離婚時(shí)怎么分
  答

  夫妻離婚房產(chǎn)如何分割：一般來(lái)說(shuō)，夫妻雙方通過(guò)法院訴訟離婚的主要原因是因?yàn)樵谪?cái)產(chǎn)分割上達(dá)不成一致的意見(jiàn)，尤其是對(duì)房屋的分割有爭(zhēng)議，在房?jī)r(jià)持續(xù)攀升的城市里，房屋問(wèn)題對(duì)于普通百姓來(lái)說(shuō)是一個(gè)**大的問(wèn)題，因此，在離婚時(shí)，房屋如何分割就成為離婚時(shí)焦點(diǎn)問(wèn)題。在實(shí)踐中，離婚時(shí)房屋分割的情況相當(dāng)復(fù)雜。分述如下：(一)夫妻一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的?！痘橐龇ā芬?guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無(wú)疑是婚前財(cái)產(chǎn)。所以，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。2、婚后取得產(chǎn)權(quán)證的還是屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。產(chǎn)權(quán)證雖然是物權(quán)憑證，但并不意味婚后取得產(chǎn)權(quán)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn)，關(guān)鍵看出資情況，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既對(duì)房屋權(quán)利是在婚前取得的。(二)婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 單位福利房是小產(chǎn)權(quán)房嗎
  答

  是的，屬于小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房只可以集體內(nèi)部買(mǎi)賣(mài)，不可以外部密碼。一、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。三、國(guó)家明令禁止小產(chǎn)權(quán)房不能買(mǎi)賣(mài)的，但是對(duì)于擁有小產(chǎn)權(quán)房集體土地的本村戶口的居民來(lái)講是可以相互轉(zhuǎn)讓的，對(duì)于外村的戶口居民來(lái)講是不能買(mǎi)賣(mài)的。

  全部3個(gè)回答>