容積率,是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率計(jì)算容積率是地上建筑面積和規(guī)劃批準(zhǔn)的用地面積比值。和房屋高度沒(méi)什么直接關(guān)系,關(guān)鍵是用地面積和地上建筑面積。
全部3個(gè)回答>樓層高度如何算?
148****1618 | 2014-02-17 13:14:09
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152****8375
商品房銷售面積測(cè)量計(jì)算中華人民共和國(guó)國(guó)家計(jì)量技術(shù)規(guī)范(JJF1058-1998)(國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局1998年12月22日批準(zhǔn)實(shí)施)一、概述1、范圍本規(guī)范適用于商品房銷售活動(dòng)中各類房屋銷售面積的測(cè)量與計(jì)算。2、引用文獻(xiàn)本規(guī)范引用下列文獻(xiàn):GBJ96-1986住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范;建設(shè)部建房[1995]517號(hào)商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則;CH5001-1991房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范。使用規(guī)范時(shí),應(yīng)注意使用上述引用文獻(xiàn)的現(xiàn)行有效版本。3、定義本規(guī)范采用以下定義:3.1商品房銷售面積--商品房整幢出售,其銷售面積為整幢商品房的建筑面積(地下室作為人防工程的,應(yīng)從整幢商品房的建筑面積中扣除)。--商品房按套或單元出售,其銷售面積為購(gòu)房者所購(gòu)買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積(以下簡(jiǎn)稱套內(nèi)建筑面積)與應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e之和。3.2整幢房屋建筑面積整幢房屋建筑面積系指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積之和,包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結(jié)構(gòu)牢固,層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。3.3套內(nèi)建筑面積套內(nèi)建筑面積系指套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積及套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積之和。3.4套內(nèi)使用面積套內(nèi)使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積,按房屋的內(nèi)墻線水平投影計(jì)算。3.5套內(nèi)墻體面積商品房各套(單元)內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)和承重墻體,有共有墻及非共用墻兩種。商品房各套(單元)之間的分隔墻、套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)均為共用墻,共用墻墻體水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。3.6陽(yáng)臺(tái)建筑面積陽(yáng)臺(tái)建筑面積系指陽(yáng)臺(tái)地面底板外沿在水平面的投影。3.7套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積系指套內(nèi)各陽(yáng)臺(tái)建筑面積之和。3.8共有建筑面積房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。3.9共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)整幢建筑物的共有建筑面積與整幢建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和的比值,即為共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。3.10應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為套內(nèi)建筑面積與共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)之積。
查看全文↓ 2014-02-20 09:54:31
幸福小女人回答采納率:13.0 08-10-1309:14您已經(jīng)評(píng)價(jià)過(guò)!好:0您已經(jīng)評(píng)價(jià)過(guò)!不好:0她說(shuō)的是層高2.9米,是符合國(guó)家規(guī)定的,你測(cè)的是凈高2.73米。是除去上下樓板 -
142****7434
不是給出了樓層高度么?
查看全文↓ 2014-02-19 21:42:24
物理上的:一人一重物從樓頂自由落體,另一人用精準(zhǔn)秒表在樓底計(jì)時(shí),重復(fù)幾次用自由落體公式h=0.5*gt^2計(jì)算樓高約為5(t^2)
數(shù)學(xué)上的話測(cè)量影長(zhǎng),用三角函數(shù)做. -
149****1426
你好
查看全文↓ 2014-02-19 10:56:46
樓板的厚度一般不會(huì)超過(guò)150毫米,建筑層高3米,房間凈層高當(dāng)然不夠。所謂層高就是從本層的標(biāo)準(zhǔn)地平到上一層的地平高度。 -
157****9411
樓層高度=每層高×(層數(shù)-1)
查看全文↓ 2014-02-18 17:24:07 -
138****7549
根據(jù)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范,層高2.2米以上都符合要求,別墅有的在2.4米,多層通常為2.8米,高層在3米以上。樓梯踢步高171mm,踏步寬270mm計(jì)算:網(wǎng)上搜的希望可以幫到你。
查看全文↓ 2014-02-18 16:48:21 -
148****2124
2.2米是指地板到樓上地板的距離標(biāo)準(zhǔn)的2。2米
查看全文↓ 2014-02-17 13:32:57
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問(wèn) 小區(qū)樓層高度怎么算?答
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問(wèn) 小區(qū)樓層高度怎么算?答
所謂層高就是從本層的標(biāo)準(zhǔn)地平到上一層的地平高度。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 樓層高度怎么算? 建筑怎么算標(biāo)高?答
你計(jì)算結(jié)構(gòu)層高有什么用?是否要計(jì)算鋼筋、混凝土、模板等的用量么,一般層高指建筑層高,從你上面的描述的第一層頂板標(biāo)高為3.6米,看起來(lái)像是建筑標(biāo)高,建筑層高從±0.000開始算起,所以一層的層高為3.6米。若你說(shuō)3.6為結(jié)構(gòu)標(biāo)高的話,通常設(shè)計(jì)為3.6、3.9等,那么你的樓板建筑做法是多厚
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答
住宅建筑:一般按層數(shù)1~3層為低層;4~6層為多層;7~9層為中高層;10層及10層以上為高層。聯(lián)合國(guó)1972年國(guó)際高層建筑會(huì)議將高層建筑按高度又進(jìn)行具體分為四類;除住宅建筑之外的民用建筑:高度小于24m為單層和多層,大于暢碃扳度殖道幫權(quán)爆護(hù)24m為高層建筑(不包括單層主體建筑)。建筑總高度超過(guò)100m時(shí),不論是住宅或公共建筑均為超高層。按照建筑物的功能來(lái)分類,又分為以下幾種:根據(jù)建筑物的使用功能分為、按建筑物的使用性質(zhì)分為:(1)居住建筑;(2)公共建筑;(3)工業(yè)建筑;(4)農(nóng)業(yè)建筑居住建筑和公共建筑通常又被稱為民用建筑:又分為住宅用和商住兩用
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問(wèn) ??通常來(lái)說(shuō)樓層高度怎么算?答
1、樓層凈高:指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直距離。 可理解為:下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離,樓梯凈高和層高的關(guān)系可以用公式來(lái)表示:凈高=層高-樓板厚度,即層高和樓板厚度的差叫凈高。2、層高:住宅的高度可以用“米”或“層”來(lái)計(jì)算,每一層的高度在設(shè)計(jì)上有一定要求,稱為層高。層高是指下層地板面或樓板上表面(或下表面)到相鄰上層樓板上表面(或下表面)之間的豎向尺寸。即:是建筑結(jié)構(gòu)的高度。(0)
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