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旭日嘉園二手房**新成交價是多少?

138****3741 | 2014-02-17 10:25:42

已有6個回答

  • 142****5078

    目前 成交均價在3萬每平米。

    查看全文↓ 2014-02-19 16:27:13
  • 143****6880

    均價28000元/㎡---30000元/㎡

    查看全文↓ 2014-02-19 11:56:02
  • 148****5145

    成交價就是合同價格,稅費各付各,到手價就是房東要交的稅也要你買方來承擔(dān)。

    查看全文↓ 2014-02-18 15:25:10
  • 155****9154

    成交價是稅費各付,到手價是房東凈到手,稅費買家承擔(dān)。

    查看全文↓ 2014-02-18 09:59:59
  • 141****0790

    東城家園沒過5年吧？

    查看全文↓ 2014-02-18 09:13:12
  • 136****6102

    稅費參考如下：
    查檔20元
    公證費成交價*0.3%
    營業(yè)稅：成交價*5.6%
    1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
    2、普通住宅未滿5年，全額征收。
    3、非普通住宅滿5年，差額征收。
    4、非普通住宅未滿5年，全征
    個人所得稅：成交價*1%
    1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。
    2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。
    3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。
    4、直系贈與，看老證，滿5年免征。
    契稅：
    1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
    2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
    3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）
    土地收益金：
    成交價*0.5%，房改房征收。
    土地增值稅：
    1、成交價*1%，住宅免征。
    2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。
    印花稅：成交價*0.05%
    1、住宅類，暫免。
    2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。
    轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：
    1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房）。
    2、面積*6元/平方米，商品房。
    3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
    產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：
    1、80元/本，住宅及配套車庫
    2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
    3、10元/本，共有權(quán)證。
    貼花稅：5元/件。
    比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

    查看全文↓ 2014-02-17 10:37:05

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