房產(chǎn)證上加名字需那些手續(xù)帶那些證件？要多少費用？

已有9個回答

• 155****0839

  如果房產(chǎn)是夫妻共有財產(chǎn)。當(dāng)時房產(chǎn)證就寫了一個人的名字的話，可以拿著結(jié)婚證去房管局辦理，辦理費用80元

  查看全文↓ 2014-02-18 18:28:49
• 144****5526

  您好 很高興為您解答
  1.帶著雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證到當(dāng)?shù)亟灰字行?br/>2.費用的話，我們這邊200元就可以搞定了，你們那邊估計也沒有多少，這個一般都沒有多少的
  希望以上的回答會對您有所幫助 謝謝

  查看全文↓ 2014-02-18 16:56:26
• 148****7415

  夫妻加名字150元左右搞定,其他人需要交納相同份額的契稅.例:原本產(chǎn)證2個人的名字,現(xiàn)將子女加近來,然后到當(dāng)?shù)亟灰字行脑u估,例如評估100萬,拿100萬X契稅稅率,在÷3就是需要叫的稅費,還有登記費等一般200元內(nèi)可以了.流程:到房屋所在地交易中心指定產(chǎn)權(quán)證的變更或者補辦窗口提交材料.所需材料:房產(chǎn)證,戶口本,身份證,婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)未成年子女需提供戶口本或者出生證明,包含加名字人的.產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人到場.

  查看全文↓ 2014-02-18 16:03:47
• 154****2874

  雙方結(jié)婚證、戶口本、身份證到相關(guān)交易中心辦理，費用不會太多，幾百塊就行了

  查看全文↓ 2014-02-18 09:47:38
• 154****7848

  你帶上需加人拿著房產(chǎn)證和有效證件，去房產(chǎn)管理中心，把你們的資料交給他們就可以了。如果你們的房產(chǎn)做了抵押，他們會讓你們先去銀行辦理共同貸款手續(xù)，只要銀行同意就可以了。如果是夫妻結(jié)婚證也得帶。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:14:07
• 154****0473

  加名字只需要新辦房產(chǎn)證的工本費,和印花稅這個要原來的產(chǎn)權(quán)人同意,大家一起去房產(chǎn)交易大廳辦80 5=85元

  查看全文↓ 2014-02-17 12:48:48
• 135****4647

  婚后加一個名字，如果房子本身沒有債務(wù)關(guān)系，不用還銀行貸款的話，幾十塊錢就搞定了，只要雙方一起去，帶上相關(guān)證件；如果還要換房貸，加一個名字很不容易，需要自己申請，還清之前加名字很難。
  
  如果你的房子已經(jīng)是私人所有，即：不存在貸款房貸的話，到房屋主管部門增加一個所有人名字很簡單，幾十塊錢搞定；
  如果仍在還貸中的話，比較麻煩，一般還清住房貸款之前，銀行很不喜歡給改名字和增減名字。
  除非是經(jīng)過婚前財產(chǎn)公證的，否則都算是婚內(nèi)財產(chǎn)，是夫妻財產(chǎn)，是否改名沒什么關(guān)系。
  婚前婚后加名字只有雙方關(guān)系不同，沒什么差別，不過這一點我的確沒有辦過，呵呵～

  查看全文↓ 2014-02-17 11:31:23
• 157****0267

  加名字只需要新辦房產(chǎn)證的工本費，和印花稅
  這個要原來的產(chǎn)權(quán)人同意，大家一起去房產(chǎn)交易大廳辦
  80 5=85元

  查看全文↓ 2014-02-17 10:11:10
• 153****0118

  房產(chǎn)證上是他們父子的名字，表明房子是他們共有的。這比只有你公公的名字要好，因為以后作為遺產(chǎn)繼承時候，稅費要少交一半。
  至于你和婆婆，因為是夫妻共同財產(chǎn)，寫不寫名字，在法律上都是一樣的，不影響產(chǎn)權(quán)歸屬。
  建議不用管它。
  實在要加上，也行。帶上兩代人的結(jié)婚證，到房管局要求增加房產(chǎn)證上的所有人，手續(xù)費、工本費等，百八十元的吧。

  查看全文↓ 2014-02-16 19:03:42

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)過戶需帶那些證件
  答

  一、房屋買賣過戶1.看房人填寫看房確認(rèn)書。2.賣房人填寫賣房委托書。3.買賣雙方看房洽談滿意后，簽訂購房合同，買方交訂金。4.買方帶好身份證，準(zhǔn)備購房款；賣方帶好身份證、房產(chǎn)證及有關(guān)證件，自建房帶上土地證原件，商品房無需提供土地證。雙方帶好核對復(fù)印件。5.買賣雙方前往房管局辦理過戶手續(xù)。6.確認(rèn)戶口遷出，在新房產(chǎn)證出來后進(jìn)行水電氣過戶。7.結(jié)清所有費用后，賣方交房給買方，過戶成功。二、房屋贈予過戶1.到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或 購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。在贈與業(yè)務(wù)當(dāng)中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。2.辦理贈與公證，到房管局辦理贈與登記，繳納稅費。3.出新房產(chǎn)證。如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。房屋贈予過戶成功。房屋繼承過戶1.準(zhǔn)備證明資料。2.到被繼承人戶口所在地派出所辦理《死亡證明》，注銷戶籍。3.申請人到房地產(chǎn)測繪部門申請房屋測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或附圖，以便辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。4.通過房屋評估公司對房屋實地考察，根據(jù)房屋情況和市場價格給出房屋價格評估。5.帶上相關(guān)資料到當(dāng)?shù)毓C處，如有共同繼承人的須一同到場辦理繼承公證書。6.以上資料都準(zhǔn)備齊全后，到房屋產(chǎn)權(quán)登記中心辦理登記辦理產(chǎn)權(quán)。中間會要求辦理人去辦理稅費等相關(guān)費用。房屋繼承過戶成功。

  全部3個回答>
• 問 請問房產(chǎn)過戶需帶那些證件?
  答

  一、房產(chǎn)過戶需要帶什么證件(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;(8)行政劃撥、減免地價的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明;(9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);

  全部3個回答>
• 問 ??誰知道房產(chǎn)過戶需帶那些證件?
  答

  需要賣方提供出示的材料如下a.房產(chǎn)證 原件和復(fù)印件b.身份證 原件和復(fù)印件c.原始購房協(xié)議 原件和復(fù)印件d.戶口本 原件和復(fù)印件e.如已婚需要提供 結(jié)婚證 原件和復(fù)印件f.如已婚需要提供 共有人同意出售意見書買方需要提供的材料如下a.身份證 原件和復(fù)印件b.戶口本 原件和復(fù)印件c.如不是本市戶口需要提供暫住證 或流動人口婚育證明

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證上加名字要多少費用 房產(chǎn)證上加名字費用怎么算
  答

  “如果婚前在房產(chǎn)證上加名，有贈予和買賣交易兩種方式，做贈予費用比較高，按照買賣交易來做相對合算，但要繳納的稅費也不少?！睅湍闼懔艘还P賬，以一套100平方米的房子，房價為60萬元為例，購買未滿5年，而轉(zhuǎn)讓50%份額房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓部分房產(chǎn)房價為30萬元。(產(chǎn)權(quán)交易中心的計算標(biāo)準(zhǔn)是此房的地段評估價與實際成交價取高者作為稅費的計算房產(chǎn)總價，現(xiàn)以地段評估價與成交價都是60萬元為標(biāo)準(zhǔn)計算。) 賣方需要繳納費用為： 個人所得稅：30萬元×1%=3000元; 營業(yè)稅：30萬元×5.6%=16800元; 交易手續(xù)費：100平方米×3元/平方米=300元。 買方若為購買首套房，需要繳納費用： 契稅：30萬元×1.5%=4500元; 權(quán)屬變更登記費：固定收取85元; 交易手續(xù)費：100平方米×3元/平方米=300元。 雙方交易費用計24985元。

• 問 如何才能在房產(chǎn)證上加名字?房產(chǎn)證上可以加名字嗎 房產(chǎn)證上加名字要多少費用
  答

  房產(chǎn)證上如何加名字？如何在房產(chǎn)證上加名字？婚后如何在房產(chǎn)證上添加配偶名字？又如何添加孩子的名字呢？房產(chǎn)證上加名字主要分為三種情況：第一種房產(chǎn)證上加名字情況：有房無貸。房產(chǎn)證加名辦理流程：1.帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2.去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3.辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4.新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種房產(chǎn)證上加名字情況：有房有貸。房產(chǎn)證加名辦理流程：1.先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。2.辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。

  全部4個回答>