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我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費，要是有希望就上門談談，了解一下不交費的原因，合理的要求基本都要滿足業(yè)主，然后再提醒他繳費，如果是惡意拖欠的公司就會起訴，從法院拿到傳票后，就會貼在業(yè)主的門上，并用數(shù)碼相機拍照以此證明傳票已送達，說明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了，基本就是這樣。
全部6個回答>楓潤家園物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
151****3729 | 2014-02-15 13:40:13
已有4個回答
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148****6741
錢江新城沒這么個樓盤吧？
查看全文↓ 2014-02-17 20:14:38 -
147****8654
第一個圖是山水家園的，能看到有人呢掃路嗎？物業(yè)比較差！雖說是國家級AA住宅，但是景觀比較假，不自然。但是樓質(zhì)量不錯。
查看全文↓ 2014-02-17 09:33:31
金地家園的二期供暖費勁，這個事情路人皆知！但是地理位置還不錯，金地現(xiàn)在大約價格在2000元/平。 -
153****7398
找物業(yè)管理部門投訴?，F(xiàn)在都這樣,讓你交錢時他是孫子,交完了你變孫子了。
查看全文↓ 2014-02-16 11:07:56 -
155****2443
可以成立一個業(yè)主委員會,為廣大業(yè)主維權(quán)。好像現(xiàn)在全國都沒有管物業(yè)的部門。
查看全文↓ 2014-02-15 14:04:15
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物業(yè)管理公司是按照法定程序成立并具有相應資質(zhì)條件，經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務的企業(yè)型經(jīng)濟實體，是獨立的企業(yè)法人。它屬于服務性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關系，它接受業(yè)主的委托，依照有關法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實行專業(yè)化管理并獲得相應報酬。物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的權(quán)利主要有：①根據(jù)有關法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，制定小區(qū)管理辦法；②依照物業(yè)管理合同和管理辦法對住宅小區(qū)實施管理；③依照物業(yè)管理合同和有關規(guī)定收取管理費用；④有權(quán)制止違反規(guī)章制度的行為；⑤有權(quán)要求業(yè)主委員會協(xié)助管理；⑥有權(quán)選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專項管理業(yè)務；⑦可以實行多種經(jīng)營，以其收益補充小區(qū)管理經(jīng)費。物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的義務主要有：①履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營；②接受業(yè)主委員會和全體業(yè)主的監(jiān)督；③重大的管理措施應當提交業(yè)主委員會審議，并經(jīng)業(yè)主委員會認可；④接受房地產(chǎn)行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導。參考法條：《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
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估計此物業(yè)公司是沒有收費許可證或者現(xiàn)在稅務局加大稅收合稅，企業(yè)承當?shù)亩愘M多的緣故。你可以這樣：1、你要求查看物業(yè)公司的收費許可證，看看收費許可證的時間，那個時間段就是繳費時間段，否則可以拒交。2、要求提供正規(guī)發(fā)票，或者你別上地稅網(wǎng)上舉報，現(xiàn)在網(wǎng)上舉報都不處理。你直接12315或者到稅務局稽查科去投訴，但是這么做之前你**好和物業(yè)打招呼，別計劃矛盾，咱主要是要發(fā)票嘛%7E你說如果你不給我開發(fā)票我就直接去地稅稽查科投訴，一般企業(yè)都怕稅務局，沒有事都能查出事，如果還不提供，你就到稅務局，把情況和他們說明，這樣他們有你的投訴的記錄，以后就有人證明不是你不交費，而是交費他們不給發(fā)票。
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物業(yè)費：1.38元/平方米/月（塔樓） 2.1元/平方米/月（板樓）。北苑家園占地104公頃，總建筑面積230多萬平米，共分九個園區(qū)，總居住人口5萬多人。8 區(qū)、9區(qū)為商務公建區(qū)。分別命名為:望春園（奧城），蓮葩園（秀城），繡菊園，紫綬園，清友園，茉藜園（潤城），錦城（中心區(qū)）。
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我是這么理解啊，每個業(yè)主都可以交物業(yè)費，但是物業(yè)同樣也要讓我們看到我們的錢交給你們也是有作用的，小區(qū)干干凈凈的，綠化漂漂亮亮的，我相信沒有人會不交物業(yè)費的。
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