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遺產(chǎn)包括： 1、公民的合法收入。包括從事體力、腦力勞動所得收入，股票、紅利、接受的嘉獎等； 2、公民的房屋、儲蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、閑置房、營業(yè)用房等；儲蓄包括在銀行、信用社、保險公司、其他金融機構的存款；生活用品包括家具、家電、圖書、電腦、車輛等； 3、公民的林木、牲畜和家禽； 4、公民的文物、圖書資料。包括古董、字畫、圖書、收藏品等； 5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料。包括土地、農(nóng)具、建材、農(nóng)作物、礦藏等； 6、公民的著作權、專利權、商標權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權利； 7、公民的其他合法財產(chǎn)。包括抵押權、質押權、留置權，典權，債權等。 1、被繼承人的人身權。包括生命權、健康權、姓名權、肖像權、名譽權、榮譽權等； 2、對國家所有資源或集體所有資源的使用權。 3、有關單位因被繼承人死亡而發(fā)給其家屬的撫恤金、生活補助費等。 4、被繼承人生前承租或借用他人的財產(chǎn)。 5、制定了受益人的保險金。
全部2個回答>公產(chǎn)房的繼承
137****2769 | 2014-02-14 10:26:19
已有9個回答
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134****2595
公產(chǎn)房不能繼承，只能由共居人繼續(xù)承租！
查看全文↓ 2014-02-16 09:55:11 -
148****8116
呵呵,其實答案很簡單,只要你繼父和你母親不離婚的情況下,將來你繼父去世了,你母親就說了算了。
查看全文↓ 2014-02-16 09:39:09 -
135****4751
只有私產(chǎn)才能有后人繼承
查看全文↓ 2014-02-16 09:29:36 -
152****6884
是可以的，去做一個公證就可以了。
查看全文↓ 2014-02-16 09:24:56 -
147****7253
辦公證就可以了。只要合法手續(xù)齊全的就沒什么問題的
查看全文↓ 2014-02-16 09:18:30 -
154****9913
公房是不能繼承的。
查看全文↓ 2014-02-15 09:16:40
公房屬于國家或集體所有的公共財產(chǎn)，不屬遺產(chǎn)的范圍，不能繼承。在作為承租人的公民死亡后，其對公房的使用權不能作為遺產(chǎn)繼承。
因為當承租人（即作為房屋使用者的被繼承人）死亡時，他與公房產(chǎn)權單位或房管部門之間的房屋租賃合同也就因一方當事人的死亡而終止，他們之間的權利義務也即隨之消失。所以，在一般情況下，從法律角度講，產(chǎn)權單位或房管部門可以收回該公房的使用權。但是，如果繼承人與被繼承人（原承租人）長期共同居住，則必須考慮其現(xiàn)狀，由繼承人再向產(chǎn)權單位或房管部門提出續(xù)租申請，如該單位房屋條件許可，該繼承人續(xù)租又無違反規(guī)定的行為，經(jīng)產(chǎn)權單位或房管部門同意后辦理房屋租賃變更手續(xù)，由繼承人和該出租單位建立新的房屋租賃關系，可取得繼續(xù)使用權。否則，該出租單位有權將房屋收回。 -
148****7542
對于公房的承租權，目前的政策要求是在承租人去世后，和承租人共同居住達到兩年以上的其他居住人可以變更為承租人。因此，您父親是可以變更為承租人。您父親需要和房屋的產(chǎn)權單位協(xié)商，然后辦理更名手續(xù)。需要提供你爺爺去世的證明。
查看全文↓ 2014-02-14 20:02:17
如果其他子女沒有在此居住，按照政策規(guī)定，是不能承租該房屋的。
實踐中，很多地方對于承租人去世，子女對房屋承租有異議的，都是采取不得罪態(tài)度，要求經(jīng)過全體家庭成員同意才變更承租人，如果有異議的，則不變更維持現(xiàn)狀。 -
143****8057
公證是沒有任何意義的,因為公證是需要有一定的期限的.而且房子在產(chǎn)權是誰的,這個人仍然是有權利處理房屋的.
查看全文↓ 2014-02-14 17:47:41 -
148****0303
公房不能作為遺產(chǎn)分割，戶籍在內(nèi)同住人可以優(yōu)先承租?；蛘咦优畢f(xié)商出新承租人。
查看全文↓ 2014-02-14 10:45:48
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有個已過戶的手續(xù)費，價格是房價的5%！還有就是你父親比較麻煩，失蹤要政府開具證明！這樣的話房子就屬于你母親繼承的遺產(chǎn)了！具體的你可以咨詢網(wǎng)上律師！望采納！
全部8個回答> -
答
房產(chǎn)過戶手續(xù) (1)房地產(chǎn)轉移登記申請表; (2)申請人身份證明; (3)房地產(chǎn)權利證書; (4)有關行政機關的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書; (5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件; (6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書; (7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉移，應提交其產(chǎn)權部門同意轉移的批準文件; (8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明; (9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明; (10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復; (11)拆遷補償?shù)膽峤徊疬w補償協(xié)議書; (12)房地產(chǎn)共有人同意轉移的意見書;
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是可以按照繼承分割的
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1、公產(chǎn)房承租人購置產(chǎn)權行為不受子女限制（有完全行為能）；2、自書遺囑是不需要其他見證人，法規(guī)規(guī)定是不能自書（寫）者，口述時要有見證人。3、遺囑公證本人即可，無需其他人在場，問題是你的遺囑處分的是自己財產(chǎn)。4、所有人（產(chǎn)權人）處分自己的財產(chǎn)是不需要他人同意。所以遺囑可以將自己的財產(chǎn)給予任何具有法定繼承權的繼承人，可以贈予沒有繼承權的其他人。
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