住房公積金貸款的年限越長越好嗎

已有9個(gè)回答

• 154****6928

  要綜合來說，CPI長得這么快，也許過了幾十年20萬就等于現(xiàn)在的10萬，貸款越長反而賺了。貸款越長利息越高，但綜合情況來看，也許是賺了。這個(gè)要根據(jù)國情、金融來判斷。
  中國銀行的武器，就是印鈔票，讓RMB貶值，現(xiàn)在的貸的款也許到以后來還就不是問題了。RMB貶值對中國也有好處，特別是外債這一塊（美元是全世界通用貨幣），但是這需要一個(gè)過程，因?yàn)槔习仔罩粫?huì)看到現(xiàn)在自己的錢在無緣無故變少，人民會(huì)怪罪的。
  所以現(xiàn)在老百姓要做的就是把錢固有化，讓錢保值，錢保值有很多投資渠道。另一方面，政府就是要加大稅收，取之于民、用之于民，宏觀調(diào)控。做為一個(gè)老百姓，你總有“漲工資”的那天。
  一切都在變，另外合同好像是管20年，如果有個(gè)30年的合同，我就不懂了。

  查看全文↓ 2014-02-15 11:11:20
• 138****5665

  可以先按照30年來貸，這樣月供壓力小一些，覺得總利息太多的話，后期可以申請?zhí)崆斑€款

  查看全文↓ 2014-02-14 20:58:40
• 144****9520

  什么是住房公積金制度 如何繳費(fèi) 如何提取
  住房公積金制度是我國城鎮(zhèn)住房制度改革的基本內(nèi)容，建立住房公積金制度對促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)、加快城鎮(zhèn)住房制度改革、提高城鎮(zhèn)居民的居住水平發(fā)揮了重要作用。住房公積金制度是住房制度改革的一項(xiàng)基本內(nèi)容，是實(shí)現(xiàn)職工住房社會(huì)化、商品化的一種重要方式。實(shí)行住房公積金制度有利于轉(zhuǎn)變住房分配體制，有利于住房資金的積累、周轉(zhuǎn)和政策性住房貸款制度的建立，有利于提高職工購建住房的支付能力，促進(jìn)住房建設(shè)。
  住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工按規(guī)定繳存的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人長期住房儲金。
  住房公積金的這一定義包含以下五個(gè)方面的含義：
  (1)住房公積金制度只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
  (2)只有在職職工才實(shí)行住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積金制度，離退休職工也不實(shí)行住房公積金制度。
  (3)住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存，職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
  (4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷，這體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
  (5)住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房儲金，具有兩個(gè)特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。二是專用性，住房公積金實(shí)行?？顚Ｓ?，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

  查看全文↓ 2014-02-14 09:32:53
• 146****6672

  貸款時(shí)間當(dāng)然是越短越好，因?yàn)楣e金貸款是分?jǐn)嘤?jì)息的，年限越長，月利息越高。當(dāng)然，如果你資金緊張的話，年限可以選的長一點(diǎn)，月還額較低；如果以后資金寬松，你也可選擇提前還部分本金，這樣總體算下來，利息也是很低的。

  查看全文↓ 2014-02-14 09:19:30
• 151****2282

  這要看你的還款能力，如果你還款壓力較大就**好選擇貸款期長點(diǎn)，可以減輕你的還款壓力；要是你有很高的還款能力**好還是短點(diǎn)好。那樣你給銀行付的利息也會(huì)相應(yīng)減少，不過你如果只是需要資金周轉(zhuǎn)不愿把現(xiàn)金流都壓房子里的話也可以選擇**長時(shí)限的貸款，你可以等你資金資金充足時(shí)提前把銀行貸款還清！

  查看全文↓ 2014-02-14 09:07:56
• 137****8162

  可能你是想公積金帳戶里的錢還貸、年限長點(diǎn)月供比較低，
  貸款年限越長、利息越多，所以在不影響家庭開支的情況下貸款年限縮短為好。
  還有就是公積金貸款的好處，公積金不是銀行每個(gè)月扣的，而是你跟銀行簽個(gè)協(xié)議，可以每年扣除你公積金帳戶里的錢沖本金，這樣的話你每年的月供在遞減，壓力也就越來越低，貸20年也許15年就還清貸款了，當(dāng)然了、這個(gè)要取決于你的公積金每月金額的。
  公積金帳戶里的錢和你銀行里的錢是一樣的，還是少還點(diǎn)利息吧，不買房退休也可以提出來用的。**后還是跟你說，貸款年限越短、利息給的越少！

  查看全文↓ 2014-02-13 21:24:11
• 157****5595

  當(dāng)然不是越長越好，貸款時(shí)間長你可供貸款的總額度就越大，另外就是每月的**低還款額相對比較低，還款會(huì)比較自由，但公積金貸款每月都要收貸款利息的，所以你要是公積金貸款的話，每月還貸額度會(huì)比較自由，只要大于**低還款額即可。
  貸款時(shí)間選**長然后根據(jù)自己的情況**好提前還貸。（當(dāng)然你要是省出來的錢去投資，投資收益能大于貸款利息的話就可以選擇貸款時(shí)間越長越好）

  查看全文↓ 2014-02-13 20:20:23
• 135****5494

  第一個(gè)問題:不是第二個(gè)問題:你提前還清是需要另外交給銀行違約金的,而且利息仍然是乖乖繳納如果你在南京可以來找我?guī)兔λ秀y行都能辦Q=用戶名

  查看全文↓ 2014-02-12 21:33:51
• 151****5284

  就目前而言是越長越好,現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)形式不是很穩(wěn)定,錢已經(jīng)開始貶值了,所以對于現(xiàn)在的購房者而言貸款的時(shí)間越長越好!
  銀行的利息也比較低,可以更好的抵制通貨膨脹,使自己的財(cái)產(chǎn)縮水**小化!建議能貸多長就貸多長!

  查看全文↓ 2014-02-12 20:37:38

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