買房屋3年多了，開發(fā)商還沒給辦房產(chǎn)證。

已有10個回答

• 135****5652

  現(xiàn)在合同規(guī)定開發(fā)商在交房后90個工作日內(nèi)遞交有關(guān)資料到房管局開始辦理產(chǎn)權(quán)證,你可以先到房管局去查一下,完了以后按照你合同上約定的交付日期然后算上90個工作日后開始和開發(fā)商算違約金,一定要去房管局查一下開發(fā)商有沒有把資料遞交過去,以防止開發(fā)商推脫責任

  查看全文↓ 2014-02-15 10:38:01
• 153****6599

  如果是開發(fā)公司統(tǒng)一辦的話時間可能長一點兒，自己辦時間可能短一些，不過如果是開發(fā)手續(xù)不齊全的話再等也沒用，還是到房管局去問問吧。

  查看全文↓ 2014-02-14 13:40:28
• 147****0897

  拿合同,找消費者協(xié)會。。。不過溫馨提醒。。。很難。。。

  查看全文↓ 2014-02-14 12:15:48
• 152****6832

  個人認為房產(chǎn)證只是一種形式，當時有去管理房產(chǎn)的交易中心登記么，如果有的話電腦應該有記錄。房產(chǎn)證這東西掉了都可以補辦的，你應該打相關(guān)的電話咨詢下。三年多是有點長，不過辦理這個確實挺慢的。

  查看全文↓ 2014-02-14 09:39:41
• 155****4003

  起訴，別的辦法不好使了，

  查看全文↓ 2014-02-14 09:26:05
• 142****7290

  房產(chǎn)證遲遲辦不下來,更多的是卡在開發(fā)商的總產(chǎn)權(quán)證上。商品房注冊登記證,也就是并發(fā)商的總產(chǎn)權(quán)證辦不下來,業(yè)主拿不到產(chǎn)權(quán)證?？梢愿鶕?jù)合同上的規(guī)定期限,用法律手段要求開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證,使開發(fā)商迫于壓力要求政府盡快辦理。。

  查看全文↓ 2014-02-13 20:42:37
• 155****1967

  你看看你的購房合同關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記那一條的賠償處理條例。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:34:17
• 145****5436

  1、房產(chǎn)證要增加共有人，不需要去公證處公證，只要所有權(quán)人和共有權(quán)人同意一顆%7E
  
  2、“買了房子有3年多，開發(fā)商還沒有把房產(chǎn)證給我”，違反了建設部關(guān)于“房子竣工后辦理房權(quán)證的時間不超過6個月”的規(guī)定，你可以據(jù)理力爭，甚至起訴維權(quán)%7E

  查看全文↓ 2014-02-13 09:15:37
• 135****3344

  上法院起訴吧

  查看全文↓ 2014-02-12 14:32:22
• 154****2768

  你交了錢，交了稅，房就是你的了，要是只交了定金，房子也是你的！

  查看全文↓ 2014-02-12 13:08:14

相關(guān)問題

• 問 買房子3年多了，開發(fā)商還沒給我辦房產(chǎn)證。
  答

  你們雙方都不愿意讓步，就繼續(xù)扯皮下去。既然已經(jīng)交房，應該把房款全部付清。沒見過這種開發(fā)商

  全部10個回答>
• 問 買房屋3年多了，開發(fā)商還沒給辦房產(chǎn)證。能起訴他么、
  答

  上法院起訴吧

  全部9個回答>
• 問 都收房好一陣子了，開發(fā)商還沒給辦理房產(chǎn)證，開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證了要怎么辦？
  答

  對于商品房買賣合同沒有約定的情況，則按如下原則處理：如合同沒有辦證期限約定，辦證期限為９０日內(nèi)，預售房屋從房屋交付使用之日起算，現(xiàn)售房屋從合同訂立之日起算；如合同沒有約定逾期多久可以解約，購房者只有在開發(fā)商逾期辦證超過一年方可解約；如合同沒有約定解約權(quán)的行使期限，法定期限為一年，自解除權(quán)發(fā)生之日起計算，逾期不行使的，解約權(quán)消失；如合同沒有約定逾期辦證違約金，則按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)逾期貸款利息的標準計算，開發(fā)商支付的違約金不足以補償購房者實際損失的，應補償其差額；另外，開發(fā)商是否應承擔逾期辦證法律責任，視其逾期辦證的原因而定，只有因開發(fā)商自身原因?qū)е滤鄯课菰诩s定的期限內(nèi)或者在法律規(guī)定的期限內(nèi)未能如期辦理房地產(chǎn)證時才承擔違約責任。

  全部2個回答>
• 問 13年8月買的房，開發(fā)商現(xiàn)在還沒給辦房產(chǎn)證，我準備出售，沒辦房產(chǎn)證能出售嗎？賣方能自己辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  沒有房產(chǎn)證不能出售

  全部3個回答>
• 問 ??買房3年半，開發(fā)商已經(jīng)交房，但是一直不給辦房產(chǎn)證，怎么辦？
  答

  商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定：“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！睙o論是根據(jù)約定還是規(guī)章規(guī)定，您都可以主張解除合同，并要求開發(fā)商賠償損失。

  全部3個回答>