拆遷與戶口有關系嗎，還是只跟房產證有關系？

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• 135****6029

  我來回答：房屋拆遷補償標準與戶口有聯(lián)系嗎？！拆遷的是你房屋，補償?shù)睦響窃a權人，你戶口在哪兒和拆遷還你房屋（或者是補償）有什么關系，這本來就是二回事；
  你如何補償，如何享受面積分房，你與拆遷你房屋的部門談不就行了嗎？！拆遷還房有三種：一種是貨幣補償，一種是拆遷還房，還有一種是拆遷還房中互補差價。

  查看全文↓ 2014-02-14 09:47:06
• 152****0021

  拆遷時；大多數(shù)是按照被拆遷房屋戶口人數(shù)而定，但除非戶主直屬關系外跟房產證也沒多大關系，只要是被拆遷房屋內的戶口本上人與戶主是直系親屬關系就可以。

  查看全文↓ 2014-02-13 10:11:57
• 141****6858

  你好，我是21世紀不動產高級置業(yè)顧問季強！
  很高興能為你解惑。
  怎么會遷不出來？首先要找到戶口接收單位，
  然后拿存量房交易合同去派出所遷出就可以了。
  拆遷的政策法規(guī)每個地方是不一樣的，
  （有的是根據(jù)房產證面積，拆一還一。）
  （有的是根據(jù)住房內戶口人數(shù)，按每人數(shù)賠償面積。）
  祝你生活愉快！
  21世紀不動產，您身邊的房產專家！

  查看全文↓ 2014-02-12 16:17:53
• 133****6543

  1、您的案情比較復雜,建議您聘請律師或與律師面談,以便拿出好的解決方案,法律的規(guī)定和實際的操作有很大的不同,請您注意。2、鑒于本案您的實際情況,如果能和我電話聯(lián)系或是當面咨詢,可能會更好。

  查看全文↓ 2014-02-12 09:43:07
• 136****2510

  這個每個地方的政策都不一樣，要看你們那邊省市部門的拆遷規(guī)定了

  查看全文↓ 2014-02-11 19:09:40
• 156****4692

  貨幣補償 有關系，是根據(jù)房屋面積和家庭人均住房面積有關，但主要看拆遷前的戶籍普查，按照那個時候的人口去計算。違建有違建的補償標準，但不會很多。主要依靠房證的實際面積去補償。

  查看全文↓ 2014-02-11 10:33:58

相關問題

• 問 拆遷與戶口有關系嗎,還是只跟房產證有關系?
  答

  現(xiàn)在拆遷都是只跟房產證有關，跟其他沒什么關系，例如戶口，一戶多戶口等。

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• 問 拆遷跟戶口有關系嗎？
  答

  拆遷補償之同評估價和拆遷房面積有關。戶口的作用是，在計算過度費（相當于房屋從騰空到安置房入住這一段時間的房租費）時，有的地方是按戶口數(shù)計算的，多一個戶口就多一個人的過度費?，F(xiàn)在多數(shù)地方的過度費也是按面積算的，這就同戶口數(shù)沒有任何關系了。

  全部3個回答>
• 問 ?? 拆遷跟戶口有關系嗎
  答

  　農村拆遷和戶口沒有關系。由被拆遷房屋本身價值確定?！　〔疬w補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式?！　∝泿叛a償　　貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：　　市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。　　商品房交易均價：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。　　重置價：是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格?！　∩鲜鋈N價格都是拆遷補償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用?！　‘a權置換　　產權置換也被稱作產權調換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。 產權置換分為兩種形式：　　異地安置：是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換?！　』剡w安置：是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。　　結合型補償　　顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。 由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

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• 問 戶口與房產證有關系嗎
  答

  房產證上面的產權人與戶口本上面的戶籍人口沒有什么直接關系，戶口本上面的人員不等同于產權證上的產權人，房屋產權的歸屬是以產權證上面登記的產權人為準，產權證上面登記是的誰的名字，這個房屋的產權就歸誰所有，與戶口本上面登記的戶籍人員是沒有任何關系的。

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• 問 戶口與房產證有關系嗎？
  答

  戶口本跟房產證沒有關系。房子的產權人無論戶口是否和房產在一處，都不影響產權人的權利。房產所有權跟戶口簿上的人沒有必然關系。房產證明確的是房產的權屬，戶口本明確的是戶籍所在。戶口本是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國的戶口簿，是全面反映住戶人口個人身份、親屬關系、法定住址等人口基本信息的基本戶政文書。

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