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房產(chǎn)過戶的煩惱

133****0171 | 2014-02-10 16:43:33

已有11個回答

  • 133****3091

    有買賣合同那是可以的

    查看全文↓ 2014-02-25 15:48:14
  • 138****8209

    有買賣合同那是可以的。

    查看全文↓ 2014-02-13 12:35:50
  • 154****2473

    直接去辦理遺產(chǎn)公證換出的新產(chǎn)證，然后才能出售，他們既然50年都沒有來住，他們也沒權(quán)利繼承你爸的遺產(chǎn)

    查看全文↓ 2014-02-13 09:06:43
  • 147****6778

    首先委托書是公證過的吧。你這種情況早就應(yīng)該走法律程序了。

    查看全文↓ 2014-02-12 19:35:49
  • 137****6752

    可以根據(jù)你們的合同進行訴訟途徑解決，如果你贏了，可以通過法院強制執(zhí)行。

    查看全文↓ 2014-02-12 10:28:51
  • 153****3179

    你好:可以起訴要求對方履行過戶手續(xù)。至于如何操作可以與我聯(lián)系詳談。

    查看全文↓ 2014-02-12 10:08:08
  • 144****6184

    已經(jīng)合同違約,可以起訴繼續(xù)履行合同或追償房款的20%

    查看全文↓ 2014-02-12 09:48:46
  • 154****0758

    一般按照合同約定的違約責(zé)任來，還有就是你們的買賣屬于合法，具體要看你們簽定是提供的材料以及簽約的人是否合法，**好找這方面的律師咨詢下！

    查看全文↓ 2014-02-12 09:38:40
  • 136****3520

    必須公證，辦新產(chǎn)權(quán)證，才能做買賣。既然50年沒有聯(lián)系也沒有必須去驚動前妻。

    查看全文↓ 2014-02-11 12:10:10
  • 142****1954

    你要提供當(dāng)年買房的協(xié)議,及付款的憑證,向法院起訴.

    查看全文↓ 2014-02-11 09:24:32
  • 152****5902

    你沒有理解二套房的概念：
    以家庭為單位，擁有超過一套房不足二套房的，再去購買的第二套房，包括賣掉現(xiàn)有房再去購買另一套（改善房），都認定為二套房。三套房、四套房。。。以此類推。
    （各地政策稍有不同，但標準是如此。有的地方只查貸款記錄，不查房產(chǎn)記錄。只要沒貸過款的去買房子就算第一套房，就是所謂的認貸不認房。）

    如果你和你的母親在同一個戶口本內(nèi)，這樣你的家庭就有二套房。如果不在同一個戶口本內(nèi)，則
    現(xiàn)在你有半套房，而你母親有一套半的房子。

    當(dāng)你和你的母親不在同一個戶口本時，不管你母親只要再買房就算第二套房，（賣房再買房的改善房也算第二套房）。而以你的名義去買房，則不算第二套房，因為你的家庭只有半套房。

    所謂的房產(chǎn)稅目前還在襁褓之中，什么時間成熟發(fā)布還不知道呢。二套房目前并不征稅，只是貸款時利息稍高一點。所謂的房產(chǎn)稅目前還在襁褓之中，什么時間誕生也不知道呢。

    所以，你要做的就是戶口本分戶。把房子過戶給你，只是自取煩惱，花錢丟失自己買改善房的機會。

    查看全文↓ 2014-02-10 16:57:53

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