新房是不是先交契稅才能辦到房產(chǎn)證

已有8個(gè)回答

• 141****6426

  上海人首套是不用交房產(chǎn)稅的!!房產(chǎn)稅也不是房產(chǎn)證的錢(qián)!!不要搞錯(cuò)了!!!房產(chǎn)證也交不了多少錢(qián)的!

  查看全文↓ 2014-02-12 09:14:58
• 153****1715

  就是這個(gè)樣子的啊，是必須繳納的一個(gè)程序。

  查看全文↓ 2014-02-11 20:07:21
• 144****8738

  您好！是的，必須先繳納契稅

  查看全文↓ 2014-02-10 22:25:05
• 157****4895

  買(mǎi)新房不繳納契稅不能辦理方產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2014-02-10 15:49:28
• 153****2001

  梵蒂岡的發(fā)生過(guò)

  查看全文↓ 2014-02-10 09:47:57
• 153****1984

  契稅和維修基金都要繳納的，不然不給你辦房產(chǎn)證和土地證，一般開(kāi)發(fā)商都是要求先讓你交維修基金，再收你的契稅的。契稅你可以讓開(kāi)發(fā)商代繳，也可以自己去房管部門(mén)自己去繳納。

  查看全文↓ 2014-02-09 22:18:24
• 148****8017

  不是產(chǎn)證錢(qián),但是不交不給你產(chǎn)證。錢(qián)是國(guó)家收的。產(chǎn)證的工本費(fèi)才百來(lái)塊

  查看全文↓ 2014-02-09 14:46:39
• 134****0789

  一般是在領(lǐng)證(產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)辦好)的時(shí)候交費(fèi).有時(shí)一些優(yōu)惠時(shí)(房交會(huì))地方財(cái)政會(huì)要求提前收.如果是有貸款,銀行一般會(huì)要求提前代收取這部分費(fèi)用.

  查看全文↓ 2014-02-09 12:58:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村修房怎樣才能辦到房產(chǎn)證？
  答

  辦房產(chǎn)證？你們老家的村民們都有房產(chǎn)證嗎？農(nóng)村的宅基地上建的房子應(yīng)當(dāng)沒(méi)有國(guó)家發(fā)的房產(chǎn)證吧

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 是不是要有房產(chǎn)證的房子才能過(guò)戶？
  答

  商業(yè)也貴點(diǎn)200左右，必須要有產(chǎn)權(quán)證才能過(guò)戶

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 先交契稅才能貸款嗎
  答

  1、按揭貸款買(mǎi)房是要先交契稅。一般情況契稅是在購(gòu)房合同去房管局做備案登記的時(shí)候需要交納的，只有交納了契稅后，憑契稅完稅證明及購(gòu)房合同和發(fā)票才能辦理出房產(chǎn)證的。2、契稅政策：（1）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按2%的稅率征收契稅。（2）個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。同時(shí)，特別指出，北上廣深四大一線城市購(gòu)買(mǎi)二套房不享受相應(yīng)的契稅，出售住房也不享受相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。3、交契稅的時(shí)間:（1）納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。（2）納稅期限納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證是不是有效
  答

  不確定，如果改名的人有業(yè)主的委托協(xié)議書(shū)、原房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、結(jié)婚證等證件就有效，如果沒(méi)有就無(wú)效

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證查驗(yàn)是不是必須去房管局才能鑒別?
  答

  你可以不用拿著產(chǎn)證 就能查出您要購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)證是否屬實(shí) ，帶好本人身份證 30元錢(qián) 到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心 查詢窗口 進(jìn)行產(chǎn)權(quán)查詢，把物業(yè)地址填好 ，好可以選擇性拉取該房屋信息 如：抵押登記請(qǐng)款 面積 產(chǎn)權(quán)人姓名 等等 。。。給我**佳吧?！虾＝?jīng)紀(jì)人 。去居委會(huì) 樓下 樓上鄰居問(wèn)一下就行了 。給我**佳吧 。

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