如果我在外地，比如老家南京有一套房子。然后我到杭州了想用公積金貸款買房，這算二套房嗎？

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• 133****0428

  要看保定的政策,目前來看應(yīng)該不算。

  查看全文↓ 2014-02-09 19:04:59
• 132****5156

  不好說,要看保定的政策了

  查看全文↓ 2014-02-09 09:59:56

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  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 我未婚，父母有一套房，如果我貸款買房子算二套房嗎？
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  只要是在銀行貸款買房，各家銀行都可從央行的征信系統(tǒng)上調(diào)閱借款人此前的購房信息，從而判別是否“第二套房”。如果查不到的話估計不算。

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  只要房子沒登記你的名字就不算的。

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