吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >房屋交易 >詳情

購買二手房后轉(zhuǎn)戶口問題

132****8028 | 2014-02-08 15:30:55

已有10個(gè)回答

  • 144****6191

    如果超過5年，選擇交易，因?yàn)闋I(yíng)業(yè)稅是免征的
    沒超過5年選擇贈(zèng)與，贈(zèng)與與買賣的區(qū)別就是多了一個(gè)2%的公證費(fèi)用
    大的稅費(fèi)就是契稅（1-3%），個(gè)人所得稅（1%） 營(yíng)業(yè)稅（5.6%，超過5年免征），公證費(fèi)（2%，如果選擇贈(zèng)與的話），但是你選擇方式，營(yíng)業(yè)稅和公證費(fèi)只需要交納一個(gè)就好了，其他的都是小錢了，按照你這情況，選擇交易還是合適的

    查看全文↓ 2014-02-11 10:39:24
  • 134****9693

    在武漢買二手房轉(zhuǎn)不了武漢市戶口，只有買新房才能轉(zhuǎn)戶口的，要求是如下：
    1.凡戶籍不在武漢市中心城區(qū)（含江岸區(qū)、江漢區(qū)、橋口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)等七個(gè)中心城區(qū)及武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)）具備合法身份證明的中國公民，在我市中心城區(qū)購買住房面積在100平方米（含100平方米）和總價(jià)超過50萬元（含50萬元），可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。
    2.凡戶籍不在本市和本市中心城區(qū)以及遠(yuǎn)城區(qū)農(nóng)業(yè)戶口人員在遠(yuǎn)城區(qū)購買住房面積超過90平方米（含90平方米）和總價(jià)超過30萬元（含30萬元）的，可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。

    查看全文↓ 2014-02-11 09:59:51
  • 157****1456

    二手房肯定是可以按揭的,不過能不能落戶口那就真的不知道長(zhǎng)沙那邊是怎么的規(guī)定,廣州這邊就要居住年限

    查看全文↓ 2014-02-11 09:28:18
  • 146****2136

    戶口可以轉(zhuǎn)入,但的看你的戶口屬于哪個(gè)**片的,原則上只能上片內(nèi)**

    查看全文↓ 2014-02-10 09:44:08
  • 135****6978

    去找屋子談 如果不遷的話呢可以告他的

    查看全文↓ 2014-02-10 09:15:03
  • 148****7671

    您繼續(xù)讓他們轉(zhuǎn)，如果還不行，您就去告他們

    查看全文↓ 2014-02-09 19:43:14
  • 156****6093

    身份證，戶口本，收入證明以及結(jié)婚證《未婚要提供未婚證明》.外地戶口在合肥買房，需要有一年的社?；蛴幸荒甑募{稅.

    查看全文↓ 2014-02-09 13:32:19
  • 138****2674

    什么問題?你不說我怎么知道什么問題?如果不方便上網(wǎng)可以直接去當(dāng)?shù)氐闹薪樽稍?那都是免費(fèi)的.

    查看全文↓ 2014-02-09 09:33:26
  • 131****9581

    您繼續(xù)讓他們轉(zhuǎn),如果還不行,您就去告他們

    查看全文↓ 2014-02-09 09:18:12
  • 153****0510

    現(xiàn)在都是實(shí)行片區(qū)制度上學(xué)的,還是要看你們片區(qū)的在哪里上學(xué)!

    查看全文↓ 2014-02-08 15:44:27

相關(guān)問題

  • 答

    我也前幾天買的，當(dāng)時(shí)中介說好像是75平米以上的可以轉(zhuǎn)戶口，但是你的因?yàn)槭情w樓，算實(shí)際面積可能要按57 24/2=69來計(jì)算，評(píng)估什么的都是按這個(gè)算的，所以很可能不能轉(zhuǎn)戶口，另外前面那位說的閣樓層高好像必須達(dá)到一定的高度，才可以轉(zhuǎn)戶口?？梢匀枂枌I(yè)機(jī)構(gòu)。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    符合前提條件的可以。買二手房遷入戶口需要符合以下條件：1、如：當(dāng)事人的房產(chǎn)面積、購房時(shí)限、房屋總價(jià)、遷入戶口的總?cè)藬?shù)等，達(dá)到房產(chǎn)所在地的購房入戶要求；2、并且原房東的戶口已經(jīng)遷出（或者未遷入）該房產(chǎn)，當(dāng)事人能夠交驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購房合同、原始發(fā)票及本人的戶口本、身份證等證件及資料的，戶口可以遷入；3、當(dāng)事人可以結(jié)合實(shí)際情況，事先咨詢?cè)摲慨a(chǎn)所在地的轄區(qū)派出所工作人員，以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定：第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，**的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第十三條公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    辦事流程:戶口遷移 政策依據(jù): 國務(wù)院批轉(zhuǎn)《**部關(guān)于處理戶口遷移的規(guī)定》的通知 行政審批類型及權(quán)限: 類型: 核準(zhǔn) 權(quán)限: 市、縣**局審批 申請(qǐng)人資格及條件: 1、夫妻投靠入戶:夫妻雙方分居兩地(不同省、市、縣)或一方為農(nóng)業(yè)人口,另一方為非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)的,均可申請(qǐng)夫妻投靠入戶。 2、父母投靠子女入戶:凡男性超過60周歲,女性超過55周歲的老人,可根據(jù)本人的意愿申請(qǐng)投靠子女入戶。 3、子女投靠父母入戶:凡與父(母)分居兩地的未成年子女或在校學(xué)生,均可申請(qǐng)投靠父(母)入戶。 4、購買(自建)商品房入戶:在城鎮(zhèn)內(nèi)合法購買商品房或合法自建住宅的購(建)房者及其直系親屬。港、澳、臺(tái)人員及華僑用僑匯在我市購買商品房住宅,可準(zhǔn)許境內(nèi)非直系親屬申請(qǐng)。 5、投資、興辦工商企業(yè)入戶(一):有合法固定住所和固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的個(gè)體工商戶和私營(yíng)企業(yè)主,準(zhǔn)許他們本人及其配偶、父母和符合計(jì)劃生育政策生育的子女在該城鎮(zhèn)落戶。在惠城區(qū)市區(qū)有合法固定住所和固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,連續(xù)經(jīng)營(yíng)3年以上的個(gè)體工商戶和私營(yíng)企業(yè)主,準(zhǔn)許他們本人及其配偶、父母和符合計(jì)劃生育政策生育的子女在惠城區(qū)市區(qū)落戶。 6、投資、興辦工商企業(yè)入戶(二):有固定住所,個(gè)人連續(xù)3年每年繳納個(gè)人所得稅1000元以上,或者3年內(nèi)累計(jì)繳納3000元以上的私營(yíng)企業(yè)管理人員,可在企業(yè)所在地落戶。 所需資料: 1、夫妻投靠入戶需審核證明材料: (1)申請(qǐng)人的書面報(bào)告; (2)夫妻雙方的《居民身份證》、《戶口薄》; (3)《結(jié)婚證》; (4)計(jì)劃生育部門出具的計(jì)劃生育證明; (5)其他因特殊困難(如疾病、傷殘、特困等)需要照顧解決的有關(guān)證明。 2、父母投靠子女入戶需審核證明材料 (1)申請(qǐng)人的書面報(bào)告; (2)申請(qǐng)人和所投靠子女的《居民身份證》、《戶口簿》; (3)申請(qǐng)人戶口所在地**派出所出具的子女情況和雙方關(guān)系證明。 3、子女投靠父母入戶需審核證明材料 (1)申請(qǐng)人的書面報(bào)告; (2)子女和父、母的《戶口簿》; (3)父、母的《居民身份證》、《結(jié)婚證》; (4)子女的《出生醫(yī)學(xué)證明》或計(jì)生部門出具的權(quán)威證明; (5)屬在校學(xué)生的由所在**出具在校證明。 4、購買(自建)商品房入戶需審核材料 (1)申請(qǐng)人的書面報(bào)告。 (2)申請(qǐng)人的房地產(chǎn)證或銀行購房按揭憑證、稅務(wù)購房**、購房合同書(驗(yàn)原件)。 (3)惠州市房地產(chǎn)交易中心咨詢登記表(憑房產(chǎn)證或購房按揭、購房合同**)。 (4)自建住宅業(yè)主的土地使用證或國土所有關(guān)證明(驗(yàn)原件)。 (5)申請(qǐng)人的《居民身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、未滿16周歲小孩的《出生醫(yī)學(xué)證明》、計(jì)劃生育部門出具的計(jì)劃生育證明。 (6)申請(qǐng)人當(dāng)?shù)嘏沙鏊C明(如帶親屬入戶須證明關(guān)系)。 5、投資、興辦工商企業(yè)入戶(一)需審核材料 (1)申請(qǐng)人的書面報(bào)告; (2)申請(qǐng)人的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅憑證; (3)申請(qǐng)人《居民身份證》、《戶口薄》、《結(jié)婚證》、未滿16周歲小孩的《出生醫(yī)學(xué)證明》、計(jì)劃生育部門出具的計(jì)劃生育證明; (4)申請(qǐng)人遷出派出所證明(如帶親屬入戶須證明關(guān)系)。 6、投資、興辦工商企業(yè)入戶(二)需審核材料 (1)申請(qǐng)人的書面報(bào)告; (2)申請(qǐng)人個(gè)人納稅憑證、勞動(dòng)合同書; (3)申請(qǐng)人《居民身份證》、《戶口薄》。 辦事流程: 1、遷入地**派出所受理申請(qǐng),在20個(gè)工作日內(nèi),責(zé)任區(qū)民警對(duì)申請(qǐng)人提供的證明材料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)并提出意見,由主管所領(lǐng)導(dǎo)簽署意見,報(bào)縣(市)**局或者城市**分局戶政部門。 2、縣(市)**局或者城市**分局戶政部門接到上報(bào)材料后,在15個(gè)工作日內(nèi),對(duì)審批權(quán)限內(nèi)的申請(qǐng),作出批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)的決定,作出批準(zhǔn)決定的,同時(shí)簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》。對(duì)審批權(quán)限外的申請(qǐng),加具審核意見后上報(bào)地級(jí)市**局戶政部門。 3、地級(jí)市**局戶政部門接到上報(bào)材料后,應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)的決定,作出批準(zhǔn)決定的,同時(shí)簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》。 4、遷入地**派出所接到上級(jí)**機(jī)關(guān)戶政部門審批決定后,應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)通知申請(qǐng)人。 5、遷出地**派出所憑《準(zhǔn)遷證》當(dāng)場(chǎng)簽發(fā)《遷移證》并注銷戶口。 6、遷入地**派出所憑《準(zhǔn)遷證》和《遷移證》當(dāng)場(chǎng)辦理入戶手續(xù)。

    全部9個(gè)回答>