買二套房是不是要多交稅

已有9個(gè)回答

• 144****9294

  只是契稅要多交點(diǎn)，不過(guò)還是要看各地的政策，其它就沒(méi)有什么要多交的了。

  查看全文↓ 2014-02-11 12:48:37
• 147****6239

  相對(duì)于首套房交的稅要多的，契稅3%。

  查看全文↓ 2014-02-11 10:47:10
• 146****6562

  問(wèn)題補(bǔ)充:是商品房。是購(gòu)第二套房,和這個(gè)有關(guān)系嗎? 取決于你要買的這50平米的房子是什么性質(zhì)的房子?商品房還是央產(chǎn)房或者說(shuō)是公房?商品房滿5年

  查看全文↓ 2014-02-10 20:56:11
• 134****8471

  二套房契稅是要按3%征收的！而且有可能還要交房產(chǎn)稅！

  查看全文↓ 2014-02-09 22:34:39
• 142****3365

  沒(méi)有多余的費(fèi)用的，一樣的只是貸款的話需要提高**到40%，并且利率是法定利率的1.1倍

  查看全文↓ 2014-02-09 09:31:39
• 143****4253

  可以撥打納稅熱線咨詢一下。

  查看全文↓ 2014-02-09 09:20:34
• 155****5429

  你這個(gè)是二套，你兒子的根據(jù)當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策而定，北京單身只能買一套，結(jié)婚后**多以家庭為單位只能有兩套房，

  查看全文↓ 2014-02-09 09:11:01
• 138****0449

  大家都懂的 不用過(guò)多解釋了把 復(fù)制-打開-就-就可以了 http:/110。75.187.212/191T?mlo〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓復(fù)制-打開-就-就可以了 http:/110。75.187.212/191T?byecq〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 棠奈丹怪棠奈丹怪8717

  查看全文↓ 2014-02-08 19:23:39
• 144****5402

  光是稅費(fèi)，只要符合要求不會(huì)多繳納的

  查看全文↓ 2014-02-08 15:37:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買二套房要交多少稅? 買第二套房子是不是要多交稅??？
  答

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：　　1、 契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額1%，非首次2%，買方繳納;　　2、 印花稅：房款的0.05%　　3、 交易費(fèi)：3元/平方米　　4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米　　5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)?！　《?、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：　　1、 印花稅：房款的0.05%　　2、 交易費(fèi)：3元/平方米　　3、 增值稅：全額的5%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)

  買第二套房要多交稅嗎

  答

  購(gòu)買第二套房所繳納的稅費(fèi)和第一套房的稅費(fèi)類型是相同的，包括有契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等等。如果所購(gòu)買的房屋是新房，需要繳納契稅和公共維修基金。因?yàn)槭嵌追?，所以不能夠享受首套房的?yōu)惠政策，契稅需要按照總收費(fèi)的3%收取，同時(shí)還要繳納5%的印花稅和2%的公共維修基金。此外還有相應(yīng)的測(cè)繪費(fèi)以及權(quán)屬登記費(fèi)用。如果所購(gòu)買的第二套房為二手房，除了要繳納3%的契稅之外，所購(gòu)買房屋，如果房產(chǎn)證沒(méi)有滿足五年的情況之下，需要繳納差價(jià)5.5%的營(yíng)業(yè)稅以及交易盈利部分20%或者是總房款1%的個(gè)人所得稅。購(gòu)買二手房所繳納的稅費(fèi)買房人和賣房人的稅費(fèi)類型有一定的差別，具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行?，而且因?yàn)槭嵌追浚栽谵k理房屋抵押貸款時(shí)，**的比例也會(huì)隨之升高。

• 問(wèn) 買第二套房要多交稅嗎
  答

  買第二套房不需要額外多交稅，只需要按照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行稅收的繳納即可，主要表現(xiàn)為契稅方面的增加，所購(gòu)買的是普通住宅，如果是首套住宅契稅的收取，按照房屋的平米數(shù)會(huì)有一定的變化。90平方米以下的，首套房的契稅為1％，90平方米-140平方米，首套房契稅為為1.5％，140平方米以上首套房的契稅為3％，但如果所購(gòu)買的是二套房，無(wú)論面積多少都直接按照3%進(jìn)行收取。當(dāng)前所交納的稅費(fèi)會(huì)因?yàn)檎叩淖兓l(fā)生改變，而且每個(gè)地區(qū)所收取的比例也有著較大的區(qū)別，目前除了稅費(fèi)之外購(gòu)買第2套房，如果采用房屋抵押貸款的形式，在所繳納的**方面比例也會(huì)增多，比如像北京、上海這樣的大城市，二套房的**已經(jīng)達(dá)到60%以上，并且房屋抵押貸款的利率也會(huì)上浮10%。

• 問(wèn) 二套房要多交稅嗎？購(gòu)買第二套房要交稅多少？
  答

  第二套房需要交稅。第二套房的交稅內(nèi)容如下。1、面積小于90平米買方首套房子契稅：評(píng)估價(jià)格的1%；2、面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評(píng)估價(jià)格的1.5%；3、高于該區(qū)的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評(píng)估價(jià)格的3%。

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• 問(wèn) 購(gòu)買第二套房子的規(guī)定是什么? 買第二套房子是不是要多交稅??？
  答

  若通過(guò)我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

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