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天天朝陽二手房均價是多少?

156****8452 | 2014-02-08 12:12:22

已有5個回答

  • 133****6145

    朝陽區(qū)的房子現(xiàn)在三環(huán)到四環(huán)之間的房子多一半是老房子(80-90)年代的,價格現(xiàn)在一般15000-18000左右,新點的房子都在20000以上,基本沒有新房,公園5號三期是新盤價格在25000以上./四環(huán)至五環(huán)也沒有什么新盤二手房價格在15000-22000之間,一般普通住宅價格在15000-17000之間譬如國美第一城,炫特區(qū).稍高檔些在18000-22000向珠江羅馬嘉園,青年匯,朝陽園,潤楓水尚等.新盤不多,基本都是二手房./五環(huán)外的價格總體比四環(huán)外低2000/平米左右.新房子在五環(huán)不少,不過基本也都是二手房了.
    總體就是買新房子就要到五環(huán)以外,5環(huán)內(nèi)很少有新盤,而且開盤價基本在20000以上. 同一地區(qū)新盤的價格要比二手房的價格高3000-5000/平米
    一般買二手房基本都是找中介買的.很少有業(yè)主會把自己的房子發(fā)到網(wǎng)絡上來賣.因為在中介登記賣的話對業(yè)主來說比較省事,他們**后得到的也是凈得房價,至于過戶需要繳納的稅費在北京默認的都是由客戶單方面承擔的.而且經(jīng)中介成交手續(xù)方面會辦理的比較順利.
    買新房子的步驟很簡單,到開發(fā)商那他們會很詳細的給您講解.二手房也比較簡單.就是看上房子交定金然后和業(yè)主簽買賣合同,過**,如需貸款就到銀行進行面簽遞件給銀行申請貸款.銀行下批貸函,然后過戶,過完戶銀行放款給業(yè)主,交易完成.如果全款的話過完**直接過戶.然后給業(yè)主尾款.
    建議如果自住不投資的話還是買二手房的好,因為整體來說二手房地理位置優(yōu)越于新房,周邊配套設施也會比較齊全.也就是說比較成熟.

    查看全文↓ 2014-02-11 09:34:22
  • 159****9891

    需要看面積大小，樓層，裝修，稅費情況都有關系，小戶型開間單價都在28000-3100左右，大戶型基本都在27000上下浮動。

    查看全文↓ 2014-02-10 21:11:49
  • 152****3286

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    查看全文↓ 2014-02-10 12:41:10
  • 138****1162

    可以按揭貸款買，五年的納稅或是社保還是需要的！

    查看全文↓ 2014-02-09 09:20:51
  • 158****9575

    貸款沒問題，但是社保或著納稅必須要滿5年

    查看全文↓ 2014-02-08 12:20:49

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