懂房?jī)r(jià)幫看下這房屋價(jià)格合適嗎？

已有11個(gè)回答

• 148****8912

  買房子注意以下幾點(diǎn):
  1、位置是很重要的因素,比如:生活配套是否方便、離上班的地方是否近、交通社否方便、孩子上學(xué)是否方便
  2、戶型是否合理
  3、房子質(zhì)量怎么樣
  4、后期物業(yè)管理怎么樣
  5、和周邊的房產(chǎn)同樓層每平方米上下相差50元即可

  查看全文↓ 2014-02-09 09:17:26
• 132****0684

  140平米,3樓沒(méi)陽(yáng)臺(tái),這個(gè)面積包括車庫(kù)嗎?不包括還可以,包括就不合適了

  查看全文↓ 2014-02-08 13:42:07
• 147****9039

  目前房?jī)r(jià)已經(jīng)下跌了，個(gè)人分析，底部明年第一或二季度出現(xiàn)，以后房?jī)r(jià)將處于一個(gè)穩(wěn)定的小幅增長(zhǎng)的狀態(tài)

  查看全文↓ 2014-02-08 09:13:01
• 143****2654

  你可以先丈量一下，算一下面積，簡(jiǎn)單的方法，你張開手臂一般就跟你身高差不多，你這樣大概量一下就好了。
  
  湛江市區(qū)上個(gè)月的新商品房均價(jià)是6800元/平方，你縣里打折一半也不出奇，甚至更貴。如吳川和徐聞房?jī)r(jià)都達(dá)到5000了，非?？植?。盡管國(guó)家打壓，但高房?jī)r(jià)還可以支持一段時(shí)間。東海島就更值錢了，兩大項(xiàng)目上來(lái)就很不同了。從這樣來(lái)看15W根本就是小數(shù)目。市區(qū)城中村這樣三層的房子，轉(zhuǎn)手都是75-200萬(wàn)，看路段。你可以上碧海銀沙網(wǎng)站的分類頻道看看人家的轉(zhuǎn)讓信息，就知道行情了。
  祝你好運(yùn)呵呵。

  查看全文↓ 2014-02-08 09:12:13
• 133****3435

  2011年前二環(huán)以內(nèi)的二手房均價(jià)在6500元左右，2011年年后房?jī)r(jià)大增，直至今年10月份，房?jī)r(jià)一直平穩(wěn)上升，二環(huán)內(nèi)的二手房均價(jià)漲到了7500元/㎡。
  從今年7月份銀行政策收緊，二手房貸款就沒(méi)有基準(zhǔn)利率了，現(xiàn)在一般銀行都是上浮10%,
  房管局政策調(diào)整，過(guò)戶價(jià)均上調(diào)2000元，也就是相應(yīng)的房產(chǎn)稅百分點(diǎn)沒(méi)變，稅多了。
  但二手房?jī)r(jià)格到現(xiàn)在還沒(méi)降，也不會(huì)降，因?yàn)楹玫亩址亢苌?，但買二手房的人很多，供小于求。
  二手房賣了就能住，不像期房沒(méi)準(zhǔn)，說(shuō)延時(shí)交房就延時(shí)，而且下什么證（村證市證）都沒(méi)準(zhǔn)，
  從大的趨勢(shì)看到2011年年底二手房會(huì)平穩(wěn)的上漲，漲幅很小。
  但2012年就不好說(shuō)了，2012年很有可能大漲，因?yàn)殚_發(fā)商等等不允許房?jī)r(jià)降。
  所以買房還是在2012年過(guò)年之前下手好，假如漲了買就不合算。
  我是剛買的二手房，買之前也看了不少房子，看準(zhǔn)了才買了，有不懂得可加*:570948541

  查看全文↓ 2014-02-07 22:09:54
• 152****5845

  房?jī)r(jià)已經(jīng)回暖，現(xiàn)在買還不晚，趕的上末班車

  查看全文↓ 2014-02-07 17:08:13
• 132****5639

  主要你看自己需求，同一樓層的話我個(gè)人認(rèn)為挺合適！

  查看全文↓ 2014-02-07 09:14:28
• 153****0448

  主要你看自己需求,同一樓層的話我個(gè)人認(rèn)為挺合適!

  查看全文↓ 2014-02-07 09:06:48
• 152****0550

  這個(gè)說(shuō)不好，你比較一下嘛，不過(guò)千金難買心頭好！自己斟酌斟酌

  查看全文↓ 2014-02-07 09:03:33
• 156****2825

  這個(gè)說(shuō)不好,你比較一下嘛,不過(guò)千金難買心頭好!自己斟酌斟酌

  查看全文↓ 2014-02-06 21:46:48
• 147****0014

  要看你的房子大哪里，湛江很大的，市區(qū)還是郊區(qū)或是郊縣。
  如果是一共110平方米，那么平均三份就每人36平方，你可以折合看周邊的樓價(jià)，多少錢一平方?，F(xiàn)在按15萬(wàn)的話，折合是4000左右一平方。按現(xiàn)在的價(jià)值看也差不了太多了（猜你的房子不是在市區(qū)），以后當(dāng)然會(huì)不止，但那是以后，你拿了15萬(wàn)出去建了房，以后那個(gè)房也會(huì)**的，一樣的道理。
  
  再者，自家人不需要算得太精確劃算不劃算的，多幾萬(wàn)少幾萬(wàn)，對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，再分?jǐn)偟揭惠呑樱H情相比是不值一哂的。如果說(shuō)要公平一點(diǎn)，就是如果讓你來(lái)貼錢給叔叔們，每人貼15萬(wàn)，然后房子歸你，你愿意貼不，如果不愿意貼那么多就說(shuō)明這個(gè)價(jià)夠可以了，如果再多貼幾萬(wàn)都愿意，那就是這個(gè)價(jià)低了。反之對(duì)你叔也是，他是否愿意拿15萬(wàn)就另建房。

  查看全文↓ 2014-02-06 17:52:11

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• 問(wèn) 幫看下，分送上
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  業(yè)主同意嗎？如果是要到10月份在過(guò)戶，建議你還是走正規(guī)的中介，10萬(wàn)不是一個(gè)小數(shù)目，就算出了什么事情，還是可以找到居間人的。用正規(guī)的合同文本，寫清楚總共房款，什么時(shí)間給定金，什么時(shí)間送件，什么時(shí)間出件等，還有尾款，**重要的是找一個(gè)中間人

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• 問(wèn) 房屋過(guò)戶 問(wèn)題，麻煩懂的人或律師看下
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  營(yíng)業(yè)稅 個(gè)稅 契稅 過(guò)戶費(fèi) 土地證費(fèi)用大概是你評(píng)估價(jià)格的五個(gè)點(diǎn)費(fèi)用來(lái)自: iPhone客戶端

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• 問(wèn) 懂容易法律知識(shí)來(lái)幫看看這個(gè)問(wèn)題
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  很簡(jiǎn)單的,再找2個(gè)人。你不說(shuō)和房東說(shuō),房東有不知道你否住在哪里?

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)找人幫簽購(gòu)房合同違法嗎?？懂的人請(qǐng)回答下？
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  有兩種方法1、搞大。你可以報(bào)警，有人冒你簽名，侵占你的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)過(guò)戶還需要身份證的，是否還有偽造證件的問(wèn)題。2、大事化小。起訴?？梢愿娈?dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心，因?yàn)楹灻莻卧斓?，那么過(guò)戶是無(wú)效的，需要恢復(fù)原狀，房產(chǎn)恢復(fù)到你媽媽的名下。這種案子曾經(jīng)做過(guò)，不難。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在買房合適嗎？懂的人請(qǐng)回答下？
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  現(xiàn)在買房當(dāng)讓好了，現(xiàn)在所有的成交量比較少，是買房的**佳時(shí)機(jī)，中國(guó)人買房老是喜歡扎堆，大家都去買的房?jī)r(jià)就提高了，房?jī)r(jià)只會(huì)兇漲，跌的話只會(huì)輕微的跌！

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