有關(guān)公積金跟商業(yè)貸款買房問題

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• 144****4791

  外地有房還有貸款的，貌似算2套啊，**6成，利率不管公積金還是商業(yè)都是1.1倍

  查看全文↓ 2014-02-07 09:06:14
• 147****0468

  正常公積金**三成!商貸可以作到2成。

  查看全文↓ 2014-02-06 16:04:04
• 146****6392

  您父親的公積金是黑龍江的，不可以用在青島。不知道您父親的年紀(jì)多大了，公務(wù)員男性申請(qǐng)貸款**多能貸到65歲，如果可以貸的話，到時(shí)可以把你和你父親的名字同時(shí)寫上，這樣他可以每年在老家提取公積金。
  首套房貸是可以享受7折優(yōu)惠的，不過指的是商業(yè)貸款。公積金的利率是統(tǒng)一的，比7折還要低一點(diǎn)點(diǎn)，不過您在青島買房是用不了您父親的公積金了。至于利率你買房子時(shí)售樓小姐會(huì)幫您算的，應(yīng)該是4點(diǎn)幾的利率。
  7折優(yōu)惠指的是原利率的基礎(chǔ)上打個(gè)7折。

  查看全文↓ 2014-02-06 09:07:57
• 132****7811

  已經(jīng)辦理過二套房商業(yè)貸款再買房，與公積金使用關(guān)系不大，只是與公積金貸款的還款能力有關(guān)；對(duì)公積金使用，不可以夫妻一方取公積金、另一方又辦公積金貸款，取了任何公積金就不能公積金貸款；要辦公積金貸款，任一方就不能取公積金；公積金貸款還清了，（仍按規(guī)定繳納的）還可以取公積金或辦公積金貸款（只能選其一）。
  已經(jīng)辦理過二套房商業(yè)貸款，在（提前）還清全部貸款后，一般銀行會(huì)給予首套房商業(yè)貸款（享受優(yōu)惠）；已經(jīng)辦理過住房商貸的，未全部還清貸款，在現(xiàn)在收緊的形勢(shì)下，銀行不能再給予享受首套優(yōu)惠的商業(yè)貸款。但均可（按規(guī)定）辦公積金貸款。
  上述可作為首套房貸款的，**20％、貸款利率優(yōu)惠70％。不是首套房?jī)?yōu)惠貸款的第二套以上的住房貸款，利率還上浮10％。取公積金或公積金貸款均不能直接用作**，只能在**后取得購(gòu)房合同才可以使用公積金。公積金貸款利率比優(yōu)惠70％后的商業(yè)貸款利率還低一點(diǎn)（有的銀行甚至對(duì)公積金貸款利率再優(yōu)惠一點(diǎn)）。

  查看全文↓ 2014-02-06 09:06:58
• 155****8580

  正常公積金**三成！商貸可以作到2成。

  查看全文↓ 2014-02-05 17:54:16
• 155****5985

  公積金利息肯定要便宜不少的，但辦下來(lái)的時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)，也比較麻煩稅金方面主要看中介是如何操作的，主要看合同上的房?jī)r(jià)怎么寫提前還款一年內(nèi)根據(jù)不同銀行的規(guī)定，有些是要收違約金的，但有些是不收的

  查看全文↓ 2014-02-05 10:50:29

相關(guān)問題

• 問 有關(guān)公積金跟商業(yè)貸款第2套房概念?
  答

  朋友，關(guān)于貸款是看之前有沒有貸款 ，如果有過一次 在貸算2套 如果之前有幾套房子但沒有貸款 現(xiàn)在貸還算第一套的。第2套貸款利率是上調(diào)1,1的 **6成 貸4成 利率是跟著國(guó)家調(diào)控走的

  全部10個(gè)回答>
• 問 有關(guān)公積金貸款跟商貸問題！
  答

  不太好轉(zhuǎn),但是可以取公積金,可以憑房產(chǎn)證和契稅稅票給單位代取或自己去辦,一年取一次

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• 問 有關(guān)公積金跟商業(yè)貸款第2套房概念?
  答

  是不是二次房貸取決于你之前那套房貸是否還清。如果已還清,且又繳存一年以上,那么不計(jì)入二次房貸。

  全部3個(gè)回答>
• 問 有關(guān)公積金貸款買房問題
  答

  交款方式和公積金中心人溝通下沒有問題，是要滿6個(gè)月的。

  全部8個(gè)回答>
• 問 有關(guān)公積金貸款問題
  答

  1.公積金貸款需幾個(gè)人作擔(dān)保,是自己找的擔(dān)保人嗎答:擔(dān)保人您只要找個(gè)具備完全民事責(zé)任的人即可(即年滿18周歲,有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入)2.開發(fā)商能單獨(dú)做擔(dān)保嗎答:不能3.新鄉(xiāng)縣擔(dān)保人行嗎答:可以的4.房產(chǎn)證發(fā)放之后,擔(dān)保人能退或換嗎 答:可以的如果需要貸款,推薦易貸中國(guó)顧問式貸款服務(wù)——你只要在線提交申請(qǐng),易貸中國(guó)易貸中國(guó)會(huì)以**快的速度為你審核,為你解決資金短缺的難題——您只需填寫自己的貸款需求和您的資料(無(wú)需填寫個(gè)人身份信息等隱私),易貸中國(guó)的理財(cái)師會(huì)對(duì)您的貸款需求和資料進(jìn)行分析,然后在您的駐地就進(jìn)選擇適合您的銀行和與您取得聯(lián)系,在這個(gè)過程中您有權(quán)利選擇任何一家銀行,直到您滿意為止。針對(duì)你的個(gè)人情況,此處特別推薦這種貸款,你可以去嘗試下——貸款快速申請(qǐng)通道:http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=lianshangxia易貸中國(guó)是一個(gè)在線申請(qǐng)貸款的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),與全國(guó)各地120多家銀行/小額信貸公司合作,包括中國(guó)銀行、中國(guó)工商銀行、深圳發(fā)展銀行、渣打銀行、興業(yè)銀行、上海浦發(fā)銀行等等等等,接受來(lái)自全國(guó)各地的貸款在線申請(qǐng)。易貸中國(guó)貸款申請(qǐng)流程:在線申請(qǐng)——易貸中國(guó)融資顧問聯(lián)系申請(qǐng)者并核實(shí)——提交申請(qǐng)給銀行/小額信貸公司——銀行/小額信貸公司聯(lián)系申請(qǐng)者——簽訂貸款合同。一筆申請(qǐng)業(yè)務(wù),多家資金機(jī)構(gòu)響應(yīng)!一般個(gè)人貸款申請(qǐng)時(shí)間是1到2周,企業(yè)貸款是2周到1個(gè)月內(nèi)!為貸款者節(jié)省跑各大銀行的時(shí)間,降低貸款以外成本!易貸中國(guó)易貸中國(guó)貸款類型很多,其中個(gè)人信用貸款與住房貸款,全國(guó)辦理免收服務(wù)費(fèi),而其他類型的貸款則會(huì)收取2%-3%的服務(wù)費(fèi)。這是同行中**低的服務(wù)費(fèi)用,為貸款者節(jié)省貸款以外的開支,并且鄭重承諾:在沒拿到貸款前絕不收取任務(wù)費(fèi)用!友情提示:在線申請(qǐng)后當(dāng)天(9:00-18:00,雙休日除外)就會(huì)審核,請(qǐng)保持電話/手機(jī)通暢,以便融資顧問聯(lián)系你核實(shí)情況,如果三次電話核查沒通過,貸款初審將不予通過,貸款申請(qǐng)將視為無(wú)效申請(qǐng)。一般在線申請(qǐng)后,融資顧問會(huì)在當(dāng)天(9:00-18:00)電話聯(lián)系你,為貸款申請(qǐng)者提供適合的融資方案,屆時(shí)貸款申請(qǐng)者可以詳細(xì)咨詢。

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