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借款人提供申請(qǐng)資料↓中國(guó)銀行銀行審核↓正式簽約購(gòu)房合同、個(gè)人住房抵押貸款合同↓辦理合同的公證↓辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)↓辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記↓銀行發(fā)放貸款↓借款人還款↓貸款還清后，辦理抵押房產(chǎn)注銷登記手續(xù)
在丹東的“中國(guó)銀行”按揭貸款買房的問(wèn)題
145****8429 | 2014-02-03 13:46:53
已有9個(gè)回答
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132****5345
他項(xiàng)權(quán)利證明交與銀行3-5個(gè)工作日放款
查看全文↓ 2014-02-06 09:15:59 -
156****2173
外省市公司刑具的收收入證明有效，到中國(guó)銀行貸款利率會(huì)低些
查看全文↓ 2014-02-05 15:27:07 -
147****0606
基準(zhǔn)利率6.55%年，每月還款1707.04，還120月，總共還款本息 204844.58。
查看全文↓ 2014-02-05 14:16:24 -
157****7344
搜索貸款計(jì)算器即可。
查看全文↓ 2014-02-05 09:11:31 -
142****2543
等額本金還款劃算,總利息少。月供1142元左右。
查看全文↓ 2014-02-04 22:46:07 -
145****9080
這就一個(gè)聯(lián)系方式擔(dān)保。在中國(guó)銀行無(wú)法聯(lián)系到他本人時(shí)，會(huì)優(yōu)先考慮通過(guò)你來(lái)聯(lián)系。你可以問(wèn)清楚銀行與你會(huì)不會(huì)簽訂擔(dān)保協(xié)議或者合同，看在他們的貸款合同中是否涉及需要你作為第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，即當(dāng)他無(wú)法還款時(shí)，會(huì)不會(huì)要求你作為擔(dān)保人償還債務(wù)。
查看全文↓ 2014-02-04 21:22:27
如果沒(méi)有這樣的條款的話，那么就只是單純的聯(lián)系方式擔(dān)保，一旦銀行無(wú)法聯(lián)系到他本人時(shí)，由你協(xié)助銀行聯(lián)系。 -
148****5283
從目前市場(chǎng)來(lái)看，華僑、港澳臺(tái)及外籍人士同大陸人士在購(gòu)買二手房的流程上基準(zhǔn)類似，只不過(guò)增加一項(xiàng)買方需要到涉外審批辦公室進(jìn)行審批手續(xù)，然后才可購(gòu)房。 具體流程如下：
查看全文↓ 2014-02-04 14:41:16
1、買賣雙方與經(jīng)紀(jì)公司簽署買賣合同；
2、買方到涉外審批辦公室進(jìn)行審批；
3、買賣雙方提交過(guò)戶相關(guān)資料；
4、買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；
5、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。 在上述流程中，對(duì)于港澳臺(tái)及外籍人士來(lái)說(shuō)，第2和第3項(xiàng)內(nèi)容是要多加注意的。 港澳臺(tái)及外籍人士--購(gòu)房提交資料 對(duì)于華僑、港澳臺(tái)及外籍人士來(lái)說(shuō)，在購(gòu)買二手房過(guò)程中重要就是如何提交資料以及提交什么資料的問(wèn)題了，這直接關(guān)系到消費(fèi)者能否快速、有效實(shí)現(xiàn)置業(yè)計(jì)劃。境外人士購(gòu)買二手房需提交的資料歸納如下：
1、身份證明： 港澳同胞：中華人民共和國(guó)香港（澳門）特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證或往來(lái)大陸通行證。 臺(tái)灣同胞：臺(tái)胞證或旅行證或經(jīng)確認(rèn)的身份證明。 外國(guó)人：護(hù)照和外國(guó)人居留證（無(wú)外國(guó)人居留證的提交中國(guó)公證機(jī)構(gòu)的護(hù)照中文譯本）。
2、提交北京市涉外項(xiàng)目國(guó)家安全審查批準(zhǔn)文件。
3、需要進(jìn)行譯名公證。
4、提交證件中有外文的，應(yīng)同時(shí)提交經(jīng)公證的中文譯本。 如果需要貸款，還應(yīng)提供如下資料：
1、貸款人的收入證明及營(yíng)業(yè)執(zhí)照（蓋章/需有當(dāng)年年檢頁(yè)）、學(xué)歷證明及資信證明（針對(duì)貸款額度比較大的）；
2、合法有效**憑證；港澳臺(tái)同胞：提供居住證或暫住證、往來(lái)大陸通行證、大陸就業(yè)許可證、戶口本（紅黃本）、結(jié)婚證（離婚證/單身證明）。 備注：
1、臺(tái)灣人不能申請(qǐng)貸款；（華夏銀行和中國(guó)銀行可能能批）
2、外籍人士的收入證明若不是北京的證明還需要提供下述資料： 1）真實(shí)性公證；2）在北京有擔(dān)保人（親戚或朋友）；3）如果是外文證明，需進(jìn)行中文翻譯 -
156****3775
貸款手續(xù)辦完以后，審批時(shí)間**快7天，**慢20天。
查看全文↓ 2014-02-04 09:07:31 -
154****3151
等額本金還款比較劃算,按揭年限如果你想以后有機(jī)會(huì)提前還款的話,建議年限越長(zhǎng)越好。如果你想一定要供到多少年,不提前還款 ,那就年限越短越好。
查看全文↓ 2014-02-03 13:56:10
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問(wèn) 中國(guó)銀行住房按揭貸款流程是怎樣的？答
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答
1、通常房貸逾期達(dá)到一定次數(shù)就會(huì)被銀行拒貸，銀行一般會(huì)根據(jù)“連三累六”的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)考核客戶的信用記錄。所謂“連三累六”，是指逾期還款“連續(xù)三個(gè)月，累計(jì)六次”?！凹僭O(shè)一個(gè)客戶房貸連續(xù)三個(gè)月逾期或者累計(jì)逾期六次，如果再申請(qǐng)貸款，銀行肯定就會(huì)比較慎重?！?、一旦被銀行拒貸，也就是我們常說(shuō)的進(jìn)了銀行黑名單。此時(shí)借款人一般會(huì)求助銀行(產(chǎn)生貸款或者信用卡逾期的銀行)開(kāi)具“非惡意逾期證明”。不過(guò)，銀行對(duì)開(kāi)出非惡意逾期證明都是有嚴(yán)格要求的，而且這類證明在貸款銀行也不是一定管用的。（1）首先，是否“非惡意”并非是個(gè)人說(shuō)了算的，銀行會(huì)根據(jù)逾期記錄嚴(yán)格審核，確定是否出具非惡意逾期證明。比如欠款金額較高、逾期時(shí)間較長(zhǎng)、逾期次數(shù)較多的，無(wú)合理理由，銀行是不會(huì)開(kāi)出想相關(guān)證明的。（2）其次，即使借款申請(qǐng)人持有非惡意逾期證明也不一定管用。非惡意逾期證明并不是萬(wàn)能靈丹，它不能完全證明個(gè)人信用“清白”，不能掩蓋逾期的事實(shí)。（3）即使借款人能出具非惡意逾期證明，貸款銀行也是會(huì)結(jié)合逾期情況、借款人還款能力等綜合評(píng)審。不同銀行對(duì)他行出具的非惡意逾期證明的認(rèn)可程度不同。
全部5個(gè)回答> -
答
若準(zhǔn)備在我行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的貸款利率是經(jīng)辦行結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)年利率，可進(jìn)入我行主頁(yè)，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。
全部3個(gè)回答> -
答
若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)況辦理申請(qǐng)。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。
全部3個(gè)回答> -
答
想房?jī)r(jià)降下的可能性很小、飽和現(xiàn)在的房?jī)r(jià)到是可能。 不過(guò)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)誰(shuí)能住的起喲！窮人太多了 房?jī)r(jià)房?jī)r(jià)快點(diǎn)快點(diǎn)降吧？降了我好愛(ài)你的。
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