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為什么深圳斷了一個(gè)月社保不能貸款買房子

135****1065 | 2014-01-31 21:49:50

已有2個(gè)回答

  • 145****6927

    社保跟房子沒有關(guān)系哦。公積金才是買房子用的。社保只是五險(xiǎn)：醫(yī)療、養(yǎng)老、失業(yè)、工傷、生育

    查看全文↓ 2014-02-03 14:33:58
  • 153****4540

    在深圳這邊都是這樣的啊,社保不夠13個(gè)月以上的都買不了房子啊,你必須給幾萬(wàn)快錢才可以啊,要不去惠州買房子啊!那里就只要幾千塊錢補(bǔ)個(gè)稅單就可以啦!

    查看全文↓ 2014-01-31 22:10:25

相關(guān)問題

  • 答

    這個(gè)沒有問題，你總共只要有5年的記錄就可以了。

    全部9個(gè)回答>
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    無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    可以補(bǔ)繳，如果被新單位錄用的時(shí)間正好能和此前離職的月份銜接上，那就可以通過補(bǔ)繳實(shí)現(xiàn)繳存的連續(xù)性?？紤]到辦理職工個(gè)人賬戶封存轉(zhuǎn)移和轉(zhuǎn)入合并當(dāng)中可能有所耽誤，因此實(shí)際操作中，一兩個(gè)月以內(nèi)的漏繳都允許補(bǔ)繳。補(bǔ)繳時(shí)要提供勞動(dòng)用工合同或社保開戶憑證，如果間斷時(shí)間較長(zhǎng)，補(bǔ)繳就不好使了。必須要值得留意的是，公積金繳納單位必須跟收入證明開具單位一致。而且繳納賬戶必須參加年檢，若收入證明與繳納單位不一致，或單位賬戶繳存不正常，個(gè)人賬號(hào)信息與銀行信息匹配，將面臨無(wú)法貸款的窘境。例外需要注意：**好不要有中斷，因?yàn)橐坏┲袛嗟脑挘鸵匦掠?jì)算住房公積金可以申請(qǐng)貸款的時(shí)限了。 比如說北京，如果申請(qǐng)住房公積金貸款的話，需要滿足兩項(xiàng)條件： 1、帳戶建立1年以上； 2、連續(xù)交存6個(gè)月無(wú)中斷。

    全部3個(gè)回答>
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    在深圳買房需要有連續(xù)兩年以上的社保記錄，如果中間中斷繳費(fèi)，即便是補(bǔ)繳一個(gè)月也是無(wú)效的記錄，必須要有連續(xù)的社保繳費(fèi)記錄才能夠進(jìn)行買房。在深圳地區(qū)，無(wú)論是買房辦理居住證，都需要由連續(xù)繳納的社保記錄，而且對(duì)于外地戶口的購(gòu)房者需要由連續(xù)5年以上的社保或者是個(gè)稅繳納記錄，而且中間無(wú)間斷才能夠滿足購(gòu)房條件。建議可以咨詢當(dāng)?shù)氐纳绫Ｖ行墓ぷ魅藛T，或者是考慮購(gòu)買二手房，買房時(shí)除了要考慮房屋的價(jià)格之外，還要考慮整個(gè)開發(fā)商的口碑以及樓盤做配套的設(shè)施。房屋所配套的交通條件以及物業(yè)都直接決定了日后的居住舒適度，交通便利的房屋在日后出租或者是轉(zhuǎn)售，都會(huì)有更高的保值性。購(gòu)買二手房屋也要和房東明確，是否可以將戶口遷入，與房東簽訂的買賣合同當(dāng)中，也要清晰的標(biāo)識(shí)出交房的日期以及辦理產(chǎn)權(quán)的日期。

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    不補(bǔ)是貸不到的,補(bǔ)的話要看你是否是昆山的戶口,不是的話是不能補(bǔ)的.

    全部2個(gè)回答>