急!!房產(chǎn)糾紛

已有9個(gè)回答

• 132****5765

  分?jǐn)?shù)蠻多，蠻有誠(chéng)意的，簡(jiǎn)單說(shuō)幾句；你問(wèn)的這事要有個(gè)前提條件，你父親你叔叔的房子必須的是允許翻建的，成套的住宅是不可能翻建的。
  1.房產(chǎn)證與土地證記載不一致，先解決這個(gè)問(wèn)題。應(yīng)該是土地證有瑕疵，屬于遺漏權(quán)利人。
  2.再建一層，要申請(qǐng)建房執(zhí)照，由原房主申請(qǐng)，就是你父親及叔叔2人。
  3.建完后，憑建房執(zhí)照和老房產(chǎn)證、土地證，第2次辦理房產(chǎn)證和土地證，還是你父親和你叔叔的名字。
  4.作房屋分割，第3次辦理房產(chǎn)證和土地證，各地的分割條件不一樣，都是需要獨(dú)立使用，建筑面積，幾面自用墻都有規(guī)定，因不知你是哪里的無(wú)法告知你。你父親拿第一層并持有房產(chǎn)證土地證，你叔叔拿第二層持第二層房產(chǎn)證土地證。即各拿個(gè)的證，證上不再出現(xiàn)對(duì)方姓名。
  5.先將上述事宜文字化，法言法語(yǔ)話，請(qǐng)你父親和你叔叔簽訂一個(gè)協(xié)議，然后實(shí)施。

  查看全文↓ 2014-02-02 14:39:53
• 147****0956

  這種地痞流氓**難纏啊，找記者曝光他們，發(fā)到網(wǎng)上讓輿論嚇?biāo)浪麄?/span>

  查看全文↓ 2014-02-02 09:11:54
• 136****7108

  你有權(quán)居住這個(gè)房子,你**好先征求你父親的意見(jiàn),根據(jù)你父親的意見(jiàn)決定你該怎么做,是你起訴你的父親和你的繼母;還是你以你父親的名義起訴你的繼母。

  查看全文↓ 2014-02-02 09:06:42
• 155****2045

  唉,你們沒(méi)有立協(xié)議,這種事情只能先好好協(xié)商,實(shí)在不行就只有上法庭了,但是你的證據(jù)不充分啊

  查看全文↓ 2014-02-01 22:58:06
• 156****7433

  這個(gè)真的很糾結(jié)的因?yàn)楝F(xiàn)在這個(gè)社會(huì)誰(shuí)的權(quán)力大就是誰(shuí)的天下**有效的就是爆料走可觀的法律程序了

  查看全文↓ 2014-02-01 09:11:39
• 154****0689

  有權(quán)得一手，沒(méi)結(jié)就全是你的，絕對(duì)

  查看全文↓ 2014-01-31 21:37:26
• 152****3121

  看似你們的權(quán)利被侵害，其實(shí)中間是夾雜著國(guó)家公房的權(quán)利在里邊，涉及到居住權(quán)被侵害，或者說(shuō)后期的居住權(quán)糾紛案件。
  
  你姨媽瞞著你們過(guò)戶的行為構(gòu)成一種侵權(quán)行為，具體的公房案件在我國(guó)司法實(shí)踐中異常的復(fù)雜。
  
  本人代理過(guò)此類案件，相關(guān)的證據(jù)收集并不是很多，但是相關(guān)的地方法規(guī)、國(guó)家法規(guī)、內(nèi)部文件等需要綜合考慮，理出較為清晰地思路才可以有比較打的把握贏了。

  查看全文↓ 2014-01-31 09:11:59
• 153****9657

  從法律方面有點(diǎn)難，因?yàn)檗D(zhuǎn)房產(chǎn)的時(shí)候需要房產(chǎn)證前持證人到場(chǎng)的，如果你母親是前持證人有沒(méi)有到場(chǎng)過(guò)戶？

  查看全文↓ 2014-01-31 09:08:08
• 136****6422

  這個(gè)時(shí)候以事實(shí)為依據(jù),大家憑借產(chǎn)證,買賣協(xié)議說(shuō)話。

  查看全文↓ 2014-01-30 19:04:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)糾紛急
  答

  除了好好商量 沒(méi)有別的辦法了 法律面前 不講情面啊

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) ??什么是房產(chǎn)糾紛?如何解決房產(chǎn)糾紛?
  答

  　對(duì)于房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無(wú)效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應(yīng)按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動(dòng)產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟?！　?、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人，可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料?！　?、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說(shuō)明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。　　3、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會(huì)發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費(fèi)。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費(fèi)，人民法院將裁定案件按撤訴處理?！　?、舉證。立案后，人民法院可能會(huì)指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證?！　?、開(kāi)庭。立案后，人民法院會(huì)安排開(kāi)庭日期，并提前通知當(dāng)事人。開(kāi)庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭，原告無(wú)正當(dāng)理由遲到的，人民法院會(huì)裁定按照撤訴來(lái)處理。　　6、開(kāi)庭審理。依次需要經(jīng)過(guò)核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問(wèn)當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問(wèn)、法庭辯論、陳述**后意見(jiàn)、法庭調(diào)解和宣判的程序。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是房產(chǎn)糾紛?怎么解決房產(chǎn)糾紛?
  答

  房產(chǎn)糾紛起訴流程是什么？1、要確認(rèn)案件的被告者。個(gè)人的話，可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；單位的話，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料。2、由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟。3、人民法院在收到起訴書后7日內(nèi)決定是否立案。4、立案后，人民法院可能會(huì)有舉證期，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料！5、立案后，人民法院會(huì)安排開(kāi)庭日期，并通知當(dāng)事人。若當(dāng)事人正當(dāng)理由遲到，人民法院會(huì)以撤訴來(lái)處理。6、庭前調(diào)解（如未達(dá)成調(diào)解意見(jiàn)，另行開(kāi)庭）。7、開(kāi)庭（開(kāi)庭時(shí)記著拿證據(jù)原件）開(kāi)庭的程序步驟：法官宣讀法庭紀(jì)律、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)；原告讀起訴書；被告答辯；原告提交證據(jù)，發(fā)表意見(jiàn)，被告對(duì)證據(jù)提出質(zhì)證意見(jiàn)；被告提交證據(jù)，發(fā)表意見(jiàn)，原告對(duì)證據(jù)提出質(zhì)證意見(jiàn)；法官詢問(wèn)一些問(wèn)題；雙方辯論；雙方**后總結(jié)意見(jiàn)法庭調(diào)解和宣判的程序。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ■房產(chǎn)糾紛
  答

  后面先不說(shuō)，你先要確認(rèn)你說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，現(xiàn)在有的小產(chǎn)權(quán)是不能進(jìn)行買賣的，是不受法律保護(hù)的。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)糾紛律師
  答

  房產(chǎn)糾紛律師在遇到有房產(chǎn)糾紛問(wèn)題時(shí)的作用還是比較大的，特別是針對(duì)于二手房買賣時(shí)，雇一個(gè)專業(yè)的律師，能夠幫助到購(gòu)房者或者是賣房者，盡可能的維護(hù)自己的合法權(quán)益，大多數(shù)房產(chǎn)律師的職能包括有：①可以幫助客戶掌握房地產(chǎn)的信息，例如房屋的性質(zhì)，是普通房屋還是非普通房屋，審查定金協(xié)議，例如定金不能寫進(jìn)入定金或預(yù)付款，定金，定金合同應(yīng)注明交易公司的整體情況等。②訂立買賣合同，買賣房屋合同。律師在簽署合同當(dāng)中的作用是很大的，會(huì)幫助客戶簽署更加有利的合同，避免合同當(dāng)中的漏洞，比如購(gòu)房合同，尤其是二手房交易合同當(dāng)中包括建筑物的位置，面積，產(chǎn)權(quán)證號(hào)，產(chǎn)權(quán)人，是否對(duì)索賠有爭(zhēng)議，所提供的材料是否完整有效。③律師還可以協(xié)助出售所有權(quán)，稅務(wù)登記，貸款以及與交易有關(guān)的其他事項(xiàng)。