房屋征收與房屋拆遷有何不同

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• 144****3270

  正常情況下國(guó)家只征收土地。不直接征收房屋。征收土地意味著拆遷。只有在戰(zhàn)爭(zhēng)，自然災(zāi)害或其他緊急特殊情況下才會(huì)征收房屋。如人防地下室，戰(zhàn)時(shí)無(wú)償征收為國(guó)有。所以不作為產(chǎn)權(quán)出售。

  查看全文↓ 2014-01-30 11:13:04
• 155****4331

  沒(méi)有什么區(qū)別，只要是全產(chǎn)權(quán)的房子，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是一樣的。

  查看全文↓ 2014-01-29 09:50:59

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• 問(wèn) 房屋征收與房屋拆遷有何不同
  答

  正常情況下國(guó)家只征收土地。不直接征收房屋。征收土地意味著拆遷。只有在戰(zhàn)爭(zhēng)，自然災(zāi)害或其他緊急特殊情況下才會(huì)征收房屋。如人防地下室，戰(zhàn)時(shí)無(wú)償征收為國(guó)有。所以不作為產(chǎn)權(quán)出售。

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• 問(wèn) 無(wú)證件的房屋與證件齊全的房屋拆遷補(bǔ)償有何不同?
  答

  有證件的相對(duì)來(lái)說(shuō)補(bǔ)償會(huì)比無(wú)證件的要多一些。

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• 問(wèn) 戶口不在房屋所在地拆遷補(bǔ)償有何不同
  答

  你和父母住在一起不重要，重要的是你的戶口沒(méi)在你的老家。所以不會(huì)有賠償金的。

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• 問(wèn) 戶口不在房屋所在地拆遷補(bǔ)償有何不同
  答

  基本上沒(méi)有不同，但是有的拆遷是政府行為，有的則是開(kāi)發(fā)商行為。所以，有的可能是分房，有的可能是要給錢(qián)了。

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• 問(wèn) 贈(zèng)予房屋產(chǎn)權(quán)有何不同?
  答

  按照《房屋權(quán)屬登記工作規(guī)范（試行）》規(guī)定，辦理房屋贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)登記需要提交以下材料：（1）原房屋所有權(quán)證（原件）；（2）贈(zèng)與（受贈(zèng)）公證書(shū)（原件）；（3）契稅完稅或減免稅憑證；（4）原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)（分戶）平面圖兩份；（5）已購(gòu)成本價(jià)公有住房贈(zèng)與的，提交原公房購(gòu)房合同、補(bǔ)交土地出讓金證明；其中已購(gòu)成本價(jià)央產(chǎn)房贈(zèng)與的，還應(yīng)提交央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)結(jié)清證明。房屋轉(zhuǎn)讓相比房屋贈(zèng)予,其稅費(fèi)高很多.

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