男友婚前買房，婚后共同還貸，房產(chǎn)證該不該著名字？

已有11個(gè)回答

• 137****1099

  把產(chǎn)證添加你的名字，花個(gè)幾百塊錢就可以了，到交易中心把產(chǎn)證添加你名字，產(chǎn)證備注共同共有！

  查看全文↓ 2014-01-29 09:13:18
• 154****5107

  不是,共同擁有

  查看全文↓ 2014-01-29 09:05:59
• 146****4926

  是你們共同的拉,

  查看全文↓ 2014-01-28 16:32:16
• 143****3693

  可以加，算婚后共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)的價(jià)值正常分割時(shí)你們一人一半，因?yàn)榛楹筮€貸和房子的維護(hù)都是你們兩人共同完成的，所以是你們的共有財(cái)產(chǎn)，即使房貸是男方工資來償還的也一樣，婚后債務(wù)是默認(rèn)雙方共同承擔(dān)的。
  如果男方能提供有效有力的證據(jù)說明婚前他已經(jīng)支付了一部分，那這部分價(jià)值就算男方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，一般會(huì)在房產(chǎn)平均分割后，讓對方也就是你用現(xiàn)金來付給他這部分錢。
  不過這種情況畢竟少數(shù)，因?yàn)殄X才付了一年，也不算多，很少人會(huì)去真正計(jì)較這個(gè)。

  查看全文↓ 2014-01-28 15:57:25
• 148****4642

  不寫你的名字是不對的
  如果婚前他先付了頭期款 房產(chǎn)證上寫的是他名字
  那么房子就是屬于他的 婚后的收入是你們共有財(cái)產(chǎn)
  他不寫你名字是不好的 萬一有什么變動(dòng)即使你幫他還完了房子的所有權(quán) 也會(huì)因?yàn)槟愕漠a(chǎn)權(quán)證據(jù)不足 到時(shí)候得不到應(yīng)有的財(cái)產(chǎn)的
  結(jié)婚前還是把一切分清楚的好 讓他寫上你的名字

  查看全文↓ 2014-01-28 10:56:26
• 131****2589

  夫妻共同生活期間還的貸款屬于共同財(cái)產(chǎn)，改房產(chǎn)證要經(jīng)過對方同意

  查看全文↓ 2014-01-27 19:44:39
• 141****9185

  **簡單的辦法就是，產(chǎn)證上面再加入你的名字，就可以了，而且夫妻加名字還免契稅哦

  查看全文↓ 2014-01-27 12:11:45
• 142****9719

  現(xiàn)在這種情況很多，有案例可查，不加名字是可以的，但萬一你們以后離婚，可以要求男友將你們婚后共同還貸的那部分的50%要求其退回，還可以要求男友將房子**的部分給你作為補(bǔ)償

  查看全文↓ 2014-01-27 09:15:45
• 158****7712

  婚前付**應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還貸期間一般不能加名字，可以約定協(xié)議

  查看全文↓ 2014-01-27 09:15:33
• 143****5609

  未取得結(jié)婚證而要共同參貸審請銀行貸款時(shí)合同需要公證。你需要保留好參貸的材料，以證明購房還貸時(shí)你也是出資的，以保證自己的權(quán)利。

  查看全文↓ 2014-01-27 09:09:00
• 146****5002

  這根銀行有關(guān)，當(dāng)初的抵押人只有一個(gè)，現(xiàn)在要變成兩個(gè)，銀行要重新修改借款合同，重新辦理抵押的，目前銀行好沒有相應(yīng)的處理程序，現(xiàn)在還不能辦理。

  查看全文↓ 2014-01-26 19:53:18

相關(guān)問題

• 問 男友婚前買房，婚后共同還貸，房產(chǎn)證可以寫我名字嗎？
  答

  不寫你的名字是不對的如果婚前他先付了頭期款 房產(chǎn)證上寫的是他名字那么房子就是屬于他的 婚后的收入是你們共有財(cái)產(chǎn)他不寫你名字是不好的 萬一有什么變動(dòng)即使你幫他還完了房子的所有權(quán) 也會(huì)因?yàn)槟愕漠a(chǎn)權(quán)證據(jù)不足 到時(shí)候得不到應(yīng)有的財(cái)產(chǎn)的結(jié)婚前還是把一切分清楚的好 讓他寫上你的名字贊同9| 評論

  全部9個(gè)回答>
• 問 婚前買房婚后該不該加配偶的名字？
  答

  要不要加名這個(gè)你們要自己商量。

  全部8個(gè)回答>
• 問 婚前買房婚后該不該加配偶的名字？
  答

  婚前買的房只要是婚前沒做過財(cái)產(chǎn)公證的話婚后不用加對方名字也是夫妻共有財(cái)產(chǎn)??！如果硬要加對方名字的話還要一筆不小的費(fèi)用的(等同于正常買賣所需要繳納稅費(fèi)的一半）而且比較麻煩要從新簽一個(gè)合同從新到房地產(chǎn)交易中心過戶一遍才可以的！減名字方便但是加名字就麻煩了！現(xiàn)在房產(chǎn)證沒有辦下來婚后辦下來的話也是婚前財(cái)產(chǎn)，因?yàn)楦犊顟{證是先于結(jié)婚證的日期的！如果怕到時(shí)候有什么問題可以先去公證處拿著你的預(yù)售合同去做個(gè)財(cái)產(chǎn)公證這樣會(huì)比較好！我是一個(gè)房產(chǎn)專業(yè)人員請相信我！

• 問 婚前買房，只有男方名字。婚后共同還貸，房產(chǎn)證上加上孩子名字。離婚后，孩子歸女方撫養(yǎng)。那么房產(chǎn)怎么分割？
  答

  法院會(huì)針對這套房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)解，如果雙方可以達(dá)成一致意見，按照調(diào)解意見分配，如果達(dá)不成一致意見，**部分認(rèn)定成個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其余的部分要參考房產(chǎn)證中約定的父親和孩子的份額，明確份額后，妻子可以主張丈夫婚后份額的一半！

• 問 婚前買房婚后可以共同還貸嗎
  答

  屬于共同財(cái)產(chǎn)。但是根據(jù)《婚姻法》規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)歸一方所有，婚前男方**的部分的房產(chǎn)價(jià)值歸其所有，由于婚后雙方用共同財(cái)產(chǎn)還貸，共同還貸所取得的房產(chǎn)價(jià)值為共有財(cái)產(chǎn)。因此該房產(chǎn)男方所占的份額大一些，女方份額少一些。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定：1.夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體，是具有婚姻關(guān)系的夫妻，未形成婚姻關(guān)系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體。2.夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。3.夫妻對共同財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，雙方享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。特別是夫妻一方對共同財(cái)產(chǎn)的處分，除另有約定外，應(yīng)當(dāng)取得對方的同意。4.夫妻一方死亡，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半分歸另一方所有，其余的財(cái)產(chǎn)為死者遺產(chǎn)，按照繼承法處理。

  全部3個(gè)回答>