房產稅征收范圍是對所有人都進行征收嗎？

已有9個回答

• 152****3061

  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。
  
  1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；
  2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋；
  3、區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。
  
  所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。
  
  補充：房屋的設計費，室內安裝的窗簾、樓梯、地下水井這些，一般來說房屋的設計費，樓梯、地下水井只要計入房產原值都應交納房產稅，而室內安裝的窗簾一般不計入房產原值。

  查看全文↓ 2014-01-28 17:34:20
• 134****3854

  如果是上海戶口首套房是免征房產稅的，外地人和境外人首套都要繳納。

  查看全文↓ 2014-01-28 09:04:18
• 156****7429

  需要了解相關規(guī)定

  查看全文↓ 2014-01-27 14:04:38
• 134****4020

  房產稅征收是指對現(xiàn)在購房的人征收房產稅?；蛘呤浅鱿拶彿秶魇辗慨a稅

  查看全文↓ 2014-01-27 13:52:58
• 143****8049

  好像是針對一部分擁有多套房產的人群，具體還得咨詢當?shù)刂鞴懿块T

  查看全文↓ 2014-01-27 11:28:56
• 154****7327

  要現(xiàn)在買房，房產稅是以家庭為單位，人均面積超過60平方才要交的。

  查看全文↓ 2014-01-26 18:15:40
• 154****4848

  啊讓餓死不過分好地方花果山還是

  查看全文↓ 2014-01-26 13:11:35
• 143****3514

  目前國內只有上海和重慶在試點,大連并沒有執(zhí)行相關政策,當然,營業(yè)用房產是全國都要征收房產稅的中華人民共和國房產稅暫行條例 第一條 房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。 第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。 前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統(tǒng)稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。 第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民**規(guī)定。 沒有房產原值作為依據(jù)的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。 房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。 第四條 房產稅的稅率,依照房產余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12%。 第五條 下列房產免納房產稅: 一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產; 二、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產; 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產; 四、個人所有非營業(yè)用的房產; 五、經財政部批準免稅的其他房產。 第六條 除本條例第五條規(guī)定者外,納稅人納稅確有困難的,可由省、自治區(qū)、直轄市人民**確定,定期減征或者免征房產稅。 第七條 房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民**規(guī)定。 第八條 房產稅的征收管理,依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。 第九條 房產稅由房產所在地的稅務機關征收。 第十條 本條例由財政部負責解釋;施行細則由省、自治區(qū)、直轄市人民**制定,抄送財政部備案。 自有房產的,按房產原值的70%*1.2%繳納,由你們老板繳納。

  查看全文↓ 2014-01-26 09:09:35
• 132****7866

  《中華人民共和國房產稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號 ）
  第一條 房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。
  第五條 下列房產免納房產稅：
  一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
  二、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產；
  三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；
  四、個人所有非營業(yè)用的房產；
  五、經財政部批準免稅的其他房產。
  房產稅征收并不是對所有房產都征收，比如你和家人自己住的非營業(yè)用的房產是免征房產稅的。

  查看全文↓ 2014-01-25 21:59:30

相關問題

• 問 福州房產稅如何征收？是對所有人都進行征收嗎？
  答

  契稅稅率需根據(jù)房屋單價，是否屬于購買家庭唯一生活用房，房屋容積率等條件進行認定。具體稅費待受理后計算。

  全部9個回答>
• 問 常州房產稅如何征收？是對所有人都進行征收嗎？
  答

  可以查看相關政策規(guī)定

  全部3個回答>
• 問 洛陽房產稅如何征收？是對所有人都進行征收嗎？
  答

  應該不會的。重慶和上海都還沒試點呢。

  全部3個回答>
• 問 房產稅怎樣征收? 房產稅如何征收 房產稅征收范圍有哪些
  答

  按年征收?！吨腥A人民共和國房產稅暫行條例》第七條　房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！吨腥A人民共和國房產稅暫行條例》第二條　房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條　房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

  全部3個回答>
• 問 房產稅如何征收？房產稅征收范圍有哪些
  答

  房產稅如何征收?1、樓市調控新國五條內容發(fā)布，出售自有住房，個稅按20%計征樓市調控。中國政府網(wǎng)昨天發(fā)布的《國務院辦公廳關于繼續(xù)做好房地產市場調控工作的通知》(即“新國五條”全文，以下簡稱“新國五條”)證實，此前樓市關于調控緊縮的傳聞并非空穴來風?！靶聡鍡l”中不僅要求提高二套房貸**比例，還特別強調，出售自有住房所得須繳20%的個稅。2、房產稅的稅率：按照規(guī)定，房產稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為 1.2%；從租計征的稅率為12%。3、房產稅的計稅依據(jù)：房產稅的計稅依據(jù)有兩種：一是房產的計稅余值，二是房產租金收入。按稅法規(guī)定，對于企業(yè)自用房產，應以房產的計稅余值為計稅依據(jù)。所謂房產的計稅余值，是指房產原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額。這里所說的房產原值，是指企業(yè)按照會計制度的規(guī)定，在“固定資產”賬簿中記載的房屋的原價。凡是在企業(yè)“固定資產”賬簿中記載有房屋原價的，均以房屋原價扣除一定比例后作為房產的計稅余值。按照規(guī)定，企業(yè)對房屋進行改建、擴建的，要相應增加房產的原值。房產稅哪些情況下可以免繳?1.國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。但上述免稅單位的出租房產不屬于免稅范圍；由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產免征房產稅。但如**的工廠、商店、招待所等應照章納稅；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅。但經營用的房產不免;個人所有非營業(yè)用的房產免征房產稅。但個人擁有的營業(yè)用房或出租的房產，應照章納稅。2.對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構自用的房地產，免征房產稅；從2001年1月1日起，房產稅。經財政部批準免稅的其他房產：老年服務機構自用的房產免稅；損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定，在停止使用后，可免征房產稅。3.納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產稅，免征稅額由納稅人在申報繳納房產稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中做相應說明；在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免征房產稅。但工程結束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的，應從基建單位減收的次月起，照章納稅。4.為鼓勵地下人防設施，暫不征收房產稅；從1988年1月1日起，對房管部門經租的居民住房，在房租調整改革之前收取租金偏低的，可暫緩征收房產稅。對房管部門經租的其他非營業(yè)用房，是否給予照顧，由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當?shù)鼐唧w情況按稅收管理體制的規(guī)定辦理;對高校后勤實體免征房產稅。5.對非營利性的醫(yī)療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛(wèi)生機構自用的房產，免征房產稅；從2001年1月1日起，對按照政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支的事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，房管部門向居民出租的私有住房等，暫免征收房產稅。

  全部3個回答>