房產稅如何計算，無錫房產稅如何征收？

已有2個回答

• 146****6880

  你所說的房產稅收很是籠統(tǒng)的，讓別人無從回答
  
  我可以給你兩個方面的回答，從中找你所需要的
  第一：銷售房產，應該給國家繳納營業(yè)稅及附加，土地增值稅，印花稅，所得稅
  出租房產，應該給國家繳納營業(yè)稅及附加，印花稅，所得稅
  第二：公司自用房產，應該給國家繳納房產稅

  查看全文↓ 2014-01-26 16:53:02
• 142****7864

  無錫房產稅如何征收?
  第二套房產稅如何計算
  
  2012-11-08 15:21
  
  [摘要]眾多購房者都想了解第二套房產稅如何計算，小編特別搜集了第二套房產稅如何計算的條款，以及第二套房產稅如何計算案例為您置業(yè)租房做參考。
  
  規(guī)定從2011年1月28日起，應在辦理房地產登記之前向房屋所在地地方稅務機關(下文簡稱“主管稅務機關”)申報辦理房產稅征免認定手續(xù)。
  
  征收標準:
  
  居民家庭人均不超過60平方米的,其新購的住房暫免征收房產稅。
  
  稅基暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納,
  
  適用稅率暫定為0.6%。
  
  對住房每平方米市場交易價格低于當?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價格2倍(含2倍)的,稅率暫減為0.4%。
  
  房產稅費表：應稅住房年應納房產稅稅額(元)=新購住房應征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。
  
  Eg:一居民家庭3人
  原先有105平存量房,現(xiàn)新購123平米,單價21500元計算方式:105 123-180=48平
  48*21500*70%*0.6%=4334.4元申報辦理
  
  房產稅征免認定手續(xù)所需材料:
  
  房產稅認定申報表,
  
  并提交房產交易合同(包括新建商品住房的房屋交接書),
  
  新購住房的契稅完稅憑證,
  
  購房人及其家庭成員的有效身份證明,
  
  購房人的戶籍(或
  居住)證明和婚姻狀況證明,
  
  無住房同住人及其家庭成員的有效身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明(申請計入無住房同住人的提供)等資料。
  
  因為你和母親已經合伙購買一套房產，這應該算作第二套房產。
  
  資料來源：無錫**網
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  查看全文↓ 2014-01-25 15:14:52

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  答

  房產稅的計稅范圍是住房市場交易價格的70%

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• 問 房產稅如何計算，房產稅如何征收？
  答

  一、房產稅計稅依據(jù)主要有： １、從價計征 按照房產余值征稅的，稱為從價計征 房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。 扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。 房產原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。 ２、從租計征 按照房產租金收入計征的，稱為從租計征，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。 二、房產稅計算方法： １、從價計征的計算 從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為： 應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2% ２、從租計征的計算 從租計征[2]是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12% 沒有從價計征的換算問題納稅義務發(fā)生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。

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• 問 房產稅如何征收房產稅的征收計算？
  答

  可以查看相關政策規(guī)定

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• 問 房產稅如何計算，合肥房產稅如何征收？
  答

  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅?，F(xiàn)行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施

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• 問 房產稅如何計算,珠海房產稅如何征收?
  答

  房產稅的計算方法：房產稅的計稅依據(jù)分為從價或從租兩種情況。1、從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10%--30%后的余值，具體幅度各地規(guī)定不同。年稅率為1.2%。計算公式為：應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)2、從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據(jù)。年稅率為12%。計算公式為：應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)

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