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楊莊北區(qū)物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?

131****9984 | 2014-01-22 17:57:33

已有4個回答

  • 154****5754

    我聽人說過，但具體什么情況不知道

    查看全文↓ 2014-01-23 20:13:43
  • 137****3586

    年年催%7E%7E可交的人不多%7E%7E砸車窗%7E%7E偷車轱轆%7E%7E劃車%7E%7E%7E樓道里隨地大小便%7E%7E路面凹凸不平%7E%7E哎%7E%7E

    查看全文↓ 2014-01-23 13:45:09
  • 133****4354

    你好，滯納金是根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例和你上房時的物業(yè)服務(wù)合同約定的，依據(jù)你先參照合同，在看法規(guī)，如果合同約定違法就按法規(guī)，一般情況合同約定都有違約金。
    圈地停車根據(jù)物價局規(guī)定收益歸全體業(yè)主，而且圈地必須經(jīng)過全體業(yè)主大會同意，有書面文件才可以，并且報當(dāng)?shù)胤抗芫郑飿I(yè)是可以收取每月地面30，地下40的停車服務(wù)費(fèi)。
    但沒有規(guī)定說可以抵消物業(yè)費(fèi)，慣例這個費(fèi)用用于小區(qū)改造，公共維修，這樣就不要動你們的維修基金了，但是花費(fèi)要公示。
    收廢品，早餐進(jìn)門費(fèi)用不屬于常規(guī)收費(fèi)，而且對于收廢品和早餐點(diǎn)來說，他們交的錢也沒有保障，如果業(yè)主喊別人來收廢品，物業(yè)無權(quán)阻止。
    這個屬于小金庫，不好查，所以不能見光，也就不能提抵消物業(yè)費(fèi)。但是早點(diǎn)占用小區(qū)公共區(qū)域是需要業(yè)主委員會同意的，因?yàn)檎加玫氖侨w業(yè)主的公共產(chǎn)權(quán)。物業(yè)收支應(yīng)該公開，物價局有公示制度，不公示可以投訴到物價局處理。你可能沒有簽訂合同，但是物業(yè)公司進(jìn)場肯定是簽過合同的，前期合同是和開發(fā)公司簽訂的，合法。業(yè)主委員會成立后，重新選物業(yè)公司，簽訂正式的物業(yè)服務(wù)合同，你可能沒有親自參與，但是你們小區(qū)選出來的業(yè)主委員們大部分同意就可以訂這個合同了，所以后期的合同主要是看辦事處和業(yè)委會，建議慎重選業(yè)主委員，這些人必須為公，不能有私心，必須為全體業(yè)主著想才能保護(hù)大家的利益。
    牛的話因?yàn)樗麄兊男袨槭呛戏ǖ模闳绻欢M織流程和物業(yè)法規(guī)你的一般性曝光和舉報對它們沒有什么影響

    查看全文↓ 2014-01-23 09:37:13
  • 135****1075

    無鼓揚(yáng)線 浦葛線 鹽葛線 區(qū)內(nèi)循環(huán)線

    查看全文↓ 2014-01-22 18:07:13

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