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天利園二手房均價是多少?

146****0762 | 2014-01-22 15:44:51

已有6個回答

  • 145****7859

    房價短期內(nèi)可能普跌..
    工行城市金融研究所昨天發(fā)布的**新一期研究報告指出，房價在漲勢大幅放緩后可能呈現(xiàn)小幅穩(wěn)步上漲態(tài)勢，但短期內(nèi)普跌的可能性較大。
    報告認為，目前許多房地產(chǎn)開發(fā)商的自有資金占比已從35%下降至30%以下，加上二套房政策出臺后，很多銀行都收緊了房地產(chǎn)開發(fā)貸款和住房按揭貸款，開發(fā)商資金狀況日益趨緊。從市場供應(yīng)面來看，預(yù)計**近幾年，政府將加大保障性住房的供給力度，通過建立新的供需均衡點來抑制房價過快上漲。境外資金的階段性撤出套現(xiàn)也會加大房價回調(diào)壓力。目前房地產(chǎn)市場上已出現(xiàn)“退地”、“退房”及“土地流拍”這些房價下調(diào)的前兆，可能出現(xiàn)的房價普跌是對2006年以來房價透支性過快增長的一種回調(diào)。

    盡管判斷房價短期內(nèi)普跌的可能性較大，但報告同時指出，近期一些中心城市出現(xiàn)境外資金加大樓市投資力度的現(xiàn)象，這可能導(dǎo)致市場交易量出現(xiàn)爆發(fā)式上漲而重新帶動房價攀升。確定房價是否普跌的一個關(guān)鍵時間可能在今年的9、10兩個月。



    記得采納我的答案哦，謝謝o o

    查看全文↓ 2014-01-23 22:19:35
  • 132****3833

    9500.00元/平方米

    查看全文↓ 2014-01-23 20:16:07
  • 156****8021

    1北京，北京的房子**近幾年開始翻倍的暴漲，但是就目前來看房子**的空間依然很大。北京的房子除了個別樓盤價格比較離譜以外（比如NAGA上院），其他的房價倒算是中規(guī)中矩。隨著北京城市的不斷外擴，以及三環(huán)甚至四環(huán)以內(nèi)的能蓋房的土地越來越少。北京的房價依然會呈現(xiàn)隨環(huán)數(shù)增加而價格遞減的態(tài)勢。今后幾年，北京房價增長較快的地方將出現(xiàn)在四環(huán)以外。隨著地鐵和城鐵的不斷建設(shè)，以后沿線的房也會繼續(xù)的長。當然北京的房價另外一個特點就是大的中心帶動周邊房價。北京由單中心發(fā)展轉(zhuǎn)變成多中心發(fā)展后，北京將出現(xiàn)以下幾個價格高地：CBD中心，金融街中心，東二環(huán)，朝陽公園周邊等等。
    當然中關(guān)村中心區(qū)，奧運公園周邊也會成為價格小高地。 總得一句話，北京的房價還要漲，而且漲幅不會小，應(yīng)該屬于中等偏上漲幅。 2上海，上海的房價漲的比北京早，現(xiàn)在已經(jīng)達到了一個很高的價位了。這個房價也基本符合上海的城市地位。中心區(qū)除了個別樓盤價格離譜外（比如湯臣一品），整個內(nèi)環(huán)內(nèi)的房價還算合理。上海的中心區(qū)房價從數(shù)量上來看已經(jīng)超過北京不少。特別是黃陂南路，新天地，人民廣場到靜安寺一帶，陸家嘴中心區(qū)，衡山路到徐家匯一帶。而上海非中心區(qū)的房價，現(xiàn)在有不少地方有水份，房價被抬的太高。總的來說上海的房價是有泡沫的。價格現(xiàn)在達到了比較高的平臺。特別是比較郊區(qū)的地方，房價也非常高。總的來說，上海未來中心區(qū)降價可能性不大（除了一些SB樓盤，因為開價太高，把自己搞的很狼狽外），相反中心區(qū)房還可能小漲或維持不動，但是稍微遠點的地方，降價的可能性就要大很多了。
    總的來說，上海的房價已經(jīng)到達一個小極限。近期大漲可能性不大。會有不少樓盤開始降價

    查看全文↓ 2014-01-23 09:14:44
  • 153****4947

    1萬左右，詳情點擊

    查看全文↓ 2014-01-23 09:04:53
  • 141****6354

    天利居本月均價：9660元/平方米本月走勢：↑ 3.11%

    查看全文↓ 2014-01-22 17:27:05
  • 142****9841

    這個小區(qū)里五月中旬時候的價格普遍在3w-4w之間，比上個月漲了一些，更詳細的信息你可以到小區(qū)附近的房產(chǎn)中介去咨詢一下。
    一般的中介都有大量的房子出售，他們掌握的信息相對比較詳細，現(xiàn)在越來越多的人都是在網(wǎng)上找的信息，我去年買房的時候都是在搜屋網(wǎng)上查詢詳細的信息，現(xiàn)在上面好像還可以查**新的成交信息，比較詳細，這個可能對你有幫助。

    查看全文↓ 2014-01-22 16:12:42

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