新房二手房個人買哪個合算

已有10個回答

• 147****0441

  **15萬左右，不是很好選擇，買房子還是為了工作方便點(diǎn)，不把時間都浪費(fèi)在路上。但是這個**現(xiàn)在選擇性挺小的。

  查看全文↓ 2014-01-25 12:29:04
• 148****7085

  那還不簡單，沒錢只有買二手的了，要是新房還要出裝修費(fèi)什么的，而且也不好租，地角也挺重要的，15萬可不算多呀，加油吧

  查看全文↓ 2014-01-24 21:05:46
• 151****4885

  越便宜越好，只有買二手的了。

  查看全文↓ 2014-01-24 09:35:24
• 146****6410

  如果是同類地區(qū),新房和五年以上的二手房相比,房齡新,外觀漂亮,設(shè)計合理。但是相關(guān)配套可能會不如二手房齊全,**重要的是價錢高。個人認(rèn)為,如果手里資金充足,不差錢,當(dāng)然還是買新房。如果資金不是很充足,選擇一個自己負(fù)擔(dān)的起的二手房也不錯。看自己情況,適合就是**大的劃算。

  查看全文↓ 2014-01-23 21:50:42
• 158****7794

  二手房50萬 需要交納1萬中介費(fèi) 還有過戶的營業(yè)稅個稅契稅等等，不過是現(xiàn)房 而且選擇余地比較大
  新房只需繳納契稅和維系基金

  查看全文↓ 2014-01-23 20:56:04
• 156****0127

  這個是要看你個人傾向于新盤還是二手盤，新盤價位是比二手盤的價位低一點(diǎn)，但是現(xiàn)在的二手盤相對來說周圍生活配套都比較成熟，在加上二手房的地角都比較好，在二手房市場里面一樣可以淘到性價比非常高的好房子，就比如說我們這版塊金都花園就有一套114平114萬的房子，相對來說這套房子就比較適合投資，性價比非常之高呢？

  查看全文↓ 2014-01-23 09:13:58
• 151****2708

  買房子嘛,新房和二手房怎么稱合算呢?按目前的房價二手房和新房主要是看在哪個地段,地段好的二手房就挺貴的.這些二手房周邊設(shè)施都很齊全.如果是自己住啊,還有小孩入學(xué)都很好.選擇裝修好,年限短的還是合算的.要是買房是為了投資,我覺得買新房合算.當(dāng)然這新房子的地段要了解清楚.官方有沒遠(yuǎn)景規(guī)劃藍(lán)圖.你的經(jīng)濟(jì)能力是否可行.新政策賣房不是要5年后嘛.

  查看全文↓ 2014-01-23 09:04:05
• 153****6539

  親愛的，如果你對未來的規(guī)劃比較樂觀，建議你買新房，各方面都比較不錯。你覺得怎樣

  查看全文↓ 2014-01-22 22:17:29
• 156****0024

  當(dāng)然是新房啊，**空間大。

  查看全文↓ 2014-01-22 16:49:41
• 151****4007

  如果是同類地區(qū)，新房和五年以上的二手房相比，房齡新，外觀漂亮，設(shè)計合理。但是相關(guān)配套可能會不如二手房齊全，**重要的是價錢高。個人認(rèn)為，如果手里資金充足，不差錢，當(dāng)然還是買新房。如果資金不是很充足，選擇一個自己負(fù)擔(dān)的起的二手房也不錯?？醋约呵闆r，適合就是**大的劃算。

  查看全文↓ 2014-01-22 15:08:41

相關(guān)問題

• 問 買二手房合算嗎？新房和二手房哪個更劃算？
  答

  新房的好處：1. 地段不差的基礎(chǔ)上，**潛力高，因?yàn)闃驱g短 2. 因?yàn)闆]住過人，不存在一些風(fēng)水不好的事情，當(dāng)然你也要看一些周邊環(huán)境和朝向 3. 貸款隨便貸個30年 4. 現(xiàn)在買得起新房的，起碼都是工作收入還可以的，那人群的素質(zhì)相對好一點(diǎn)新房的壞處：1. 一般而言配套可能差一些，例如**，醫(yī)院，生活便利等 2.有一大股裝修味，即使你用光觸媒，也會在1-2年間有 3. 地段可能遠(yuǎn)離一些市中心吧 4. 周邊的交通網(wǎng)絡(luò)有可能一般 5. 銷售說得挺好的，但不知道哪些可以真正兌現(xiàn)二手房的好處：1. 配套成熟，生活氣息濃 2. 所見即所得，不存在銷售說的愿景欺騙 3. 如果您想租出去，一般也不是問題二手房的壞處：1. 貸款年限一般可能只有20多年 2. 樓齡舊一些的，將來升職幅度少 3. 周邊再沒有嶄新的建設(shè)了 4. 要知道早前房子出現(xiàn)過的問題你可以看一下房天下或者鏈家等各地的房產(chǎn)網(wǎng)站，基本樓齡什么的都清清楚楚了。記得一定要多看，做一筆交易之前起碼得看50套左右的房屋，你才會有感覺，才會清晰知道自己要什么。

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• 問 購二手房和購買新房，哪個更合算？
  答

  購買二手房建議：1:二手房由于經(jīng)過幾年的小區(qū)建設(shè)，小區(qū)環(huán)境、物業(yè)和周邊的配套設(shè)施都已經(jīng)相對完善。比較新房來說更適合居住。 2:由于是二手房，所以我們可以很直觀的看出一些樓體的建筑問題，格局采光的好壞，不像新房只讓你看圖紙。 3:新房的房貸能貸7成，現(xiàn)在10年內(nèi)的二手房也能貸7成。而且房子的公共維修基金還隨著房產(chǎn)一起轉(zhuǎn)給你了，若買新房還要多交這筆錢。 4:就以現(xiàn)在目前的房地產(chǎn)形式來看，以租還貸已經(jīng)沒有很大的誘惑力。因?yàn)殂y行的多次加息,可以說現(xiàn)在除非你付了6-7成以上的**，要不你的房租是不夠還貸款。

• 問 100萬的新房和二手房哪個更合算
  答

  總體來看，在買自住房時新房更受寵。由于交易過程省心省事省錢，而且發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛的可能性也小，新房為大多數(shù)置業(yè)人群所青睞。不過，二手房也有不少優(yōu)勢，除了人居氣息濃厚，完備的商業(yè)、教育等配套也為不少人垂涎。

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• 問 ??新房二手房哪個好？買二手房和新房哪個劃算？
  答

  買房前，一定要清楚自己的真實(shí)目的是什么，是為了投資，還是剛需純自住？看房就像找對象，如果要求十全十美，只能打一輩子光棍了。舉個例子，小王這幾年一直在看房，她想找一個完美的房子，首先地段要好，嗯，就是嚴(yán)格比對著房產(chǎn)宣傳廣告中的“出則繁華，入則寧靜”，什么規(guī)劃啊未來的繁華當(dāng)然不算！只有一個伊藤當(dāng)然也不算繁華、哎呀距離高架橋太近算什么寧靜，還是扭頭就走算了。雖然現(xiàn)在單身呢，總得結(jié)婚吧，那有孩子了就得想到孩子上學(xué)，學(xué)區(qū)房也是萬萬不可少??！一般的**算啥學(xué)區(qū)房哦，起碼得“五朵金花”級別啊，不然說出去也沒面子。哎呀，對哦，交通因素也很關(guān)鍵吶，地鐵可一定得有，沒地鐵加持的看不上！戶型也得方正，不然裝修起來改戶型好貴的呢！**關(guān)鍵的一點(diǎn)要價格別太貴，**空間得高！嗯，**后.....結(jié)局大家應(yīng)該猜到了，小王被自己設(shè)置的一系列框框條條限制死了！當(dāng)初愛答不理的那些房源，現(xiàn)在已經(jīng)翻身把歌唱，價格已經(jīng)令小王倒吸一口涼氣，高攀不起了！其實(shí)我們作為普通人來說要找到我們買房**核心的需求，到底是自住還是投資？還是為了孩子上學(xué)？給父母買養(yǎng)老房？等等因素，找到你需求**核心的點(diǎn)，否則在這瞬息萬變的市場上，機(jī)會稍縱即逝！

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• 問 二手房 一手房 哪個合算
  答

  手房的優(yōu)點(diǎn)：同小區(qū)選擇性多，剛開盤的時候會有好多等著你挑；比二手房的稅少；缺點(diǎn)：一手房買的時候一般不是現(xiàn)房交付，有的地方會跟開始規(guī)劃的時候不一樣；交房時間長，有可能貸款都還了一年了房子還沒有入??；周邊配套相對沒有那么完善，不方便二手房的優(yōu)點(diǎn)：現(xiàn)房，房屋有什么問題都能看出來，比如漏水啊、采光啊、周邊有沒有變電站啊、、、；交房時間短，正常流程兩到三個月左右就可以搬進(jìn)去住了；周邊配套設(shè)施完善，小區(qū)有相應(yīng)的居委會、業(yè)主委員會等缺點(diǎn)：二手房買賣比較麻煩，有房東、中介、貸款銀行、交易中心、稅務(wù)局；二手房選擇性少，一房一價，每個房東的心態(tài)都不一定一樣的，同小區(qū)同房型在售的數(shù)量不會多，不是樓層你不滿意就是位置你不滿意，找到你滿意的價格又不滿意；二手房稅費(fèi)多，現(xiàn)在賣家的稅費(fèi)都轉(zhuǎn)嫁到買方頭上了。兩者都各有各的優(yōu)缺點(diǎn)，就看怎么選了。不過現(xiàn)在像一些大的中介公司比如鏈家、中原地產(chǎn)還有我愛我家二手房、一手房都有的，不知道怎么選可以咨詢一下。

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