原先購(gòu)買一個(gè)2手房，用的是商業(yè)貸款?，F(xiàn)在我有公積金了。是否可以把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款？

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• 142****8935

  原先的商業(yè)貸款不可以改成公積金貸款。但可以用你老公的公積金，來(lái)沖還原來(lái)的商業(yè)貸款。公積金貸款年利率4.9%；商業(yè)貸款年利率7.05%

  查看全文↓ 2014-01-22 11:11:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商業(yè)貸款現(xiàn)在是否可以轉(zhuǎn)成公積金貸款？
  答

  可以房子要有房產(chǎn)證

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• 問(wèn) 怎么把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款
  答

  1.您需要把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為公積金貸款，首先要向公積金中心提出申請(qǐng)，提供有關(guān)證明文件，例如貸款合同等。2.申請(qǐng)審核通過(guò)后，公積金中心會(huì)向您的銀行發(fā)出轉(zhuǎn)換指令，要求將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為公積金貸款。3.您需要支付轉(zhuǎn)換費(fèi)用，轉(zhuǎn)換費(fèi)用一般由公積金中心收取，具體費(fèi)用根據(jù)您的貸款金額和期限而定。4.轉(zhuǎn)換完成后，您的商業(yè)貸款將被公積金貸款所取代，以后您就可以以公積金貸款的低利率、低還款期限等優(yōu)惠條件進(jìn)行還款了。

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• 問(wèn) 公積金能轉(zhuǎn)商業(yè)貸款嗎? 商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎？
  答

  要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會(huì)按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動(dòng)扣款，用于歸還你的住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款，由于這種還款方式只需一次委托，即長(zhǎng)期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。拓展資料：轉(zhuǎn)換貸款申請(qǐng)材料借款申請(qǐng)人夫妻雙方及所購(gòu)住房共有權(quán)人必須共同到場(chǎng)辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)，并根據(jù)購(gòu)房情況提供以下資料(原件)：1、借款申請(qǐng)人夫妻雙方及所購(gòu)住房共有權(quán)人的身份證、戶口簿、私人印章(借款申請(qǐng)人或所購(gòu)住房共有權(quán)人為單身，僅需提供本人材料);

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• 問(wèn) ??商業(yè)貸款買房可以轉(zhuǎn)成公積金嗎?商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)為公積金貸款?
  答

  商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款。通常，商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有兩種方式，一種是直接用所購(gòu)房屋進(jìn)行抵押轉(zhuǎn)公積金貸款，二是如果本套房未取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)，可使用其他房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，辦理公積金貸款。商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要提交相關(guān)材料主要有：身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證或單身證明、戶口本、商貸合同、房產(chǎn)評(píng)估證明、還款銀行卡等。各個(gè)城市的規(guī)定不同，有些城市因?yàn)楣e金貸款比例過(guò)高，從而暫停了商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)。具體可咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心。

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• 問(wèn) 商業(yè)貸款公積金還貸可以嗎? 商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎？
  答

  可以申請(qǐng)住房公積金貸款。1、商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購(gòu)買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。3、公積金貸款是專款專用的，之前商業(yè)貸款對(duì)公積金貸款影響不大，**大的影響就是商業(yè)貸款未還貸款部分會(huì)影響公積金貸款的可貸**高金額的。主要還是跟你個(gè)人的月收入能力有關(guān)，所以你是可以再使用公積金購(gòu)買個(gè)人第二套房產(chǎn)的。

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