怎么把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款

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• 146****1979

  1.您需要把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為公積金貸款，首先要向公積金中心提出申請(qǐng)，提供有關(guān)證明文件，例如貸款合同等。
  2.申請(qǐng)審核通過后，公積金中心會(huì)向您的銀行發(fā)出轉(zhuǎn)換指令，要求將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為公積金貸款。
  3.您需要支付轉(zhuǎn)換費(fèi)用，轉(zhuǎn)換費(fèi)用一般由公積金中心收取，具體費(fèi)用根據(jù)您的貸款金額和期限而定。
  4.轉(zhuǎn)換完成后，您的商業(yè)貸款將被公積金貸款所取代，以后您就可以以公積金貸款的低利率、低還款期限等優(yōu)惠條件進(jìn)行還款了。

  查看全文↓ 2023-02-17 14:00:18
• 143****9670

  1、首先，要滿足公積金貸款的購(gòu)房資格條件，這是最重要的。比如，你必須在某個(gè)城市繳納公積金超過一定時(shí)間，并符合政府規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)。
  2、然后，你需要把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款，可以向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心申請(qǐng)，由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心授權(quán)的金融機(jī)構(gòu)可以完成這個(gè)過程。
  3、最后，你還需要提交一些必要的資料，例如銀行流水，房屋鑒定報(bào)告，銀行抵押合同等，以及你的商業(yè)貸款合同。審核通過后，你就可以申請(qǐng)公積金貸款了。

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• 136****5246

  1、申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸：將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為公積金貸款，需要向銀行提出申請(qǐng)，申請(qǐng)人應(yīng)提供相關(guān)資料，由銀行審核，審核通過后，方可轉(zhuǎn)貸。
  2、轉(zhuǎn)貸手續(xù)：轉(zhuǎn)貸成功后，需要辦理相關(guān)手續(xù)，繳納轉(zhuǎn)貸手續(xù)費(fèi)，把原有商業(yè)貸款償還，并用公積金向銀行發(fā)放新的貸款。
  3、公積金貸款政策：申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸成功后，需要遵守公積金貸款政策，如貸款利率、還款方式、還款期限等，否則將會(huì)受到處罰。

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相關(guān)問題

• 問 商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)成住房公積金貸款
  答

  1、申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸：首先要到當(dāng)?shù)刈》抗e金中心提出轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)，提供相關(guān)的貸款資料，如貸款合同、還款記錄等； 2、審核材料：住房公積金中心會(huì)按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的貸款資料進(jìn)行審核，確認(rèn)貸款是否可以轉(zhuǎn)貸； 3、簽訂轉(zhuǎn)貸協(xié)議：如果審核通過，申請(qǐng)人可以和住房公積金中心簽訂轉(zhuǎn)貸協(xié)議，協(xié)議中將明確轉(zhuǎn)貸金額、貸款期限等信息； 4、辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)：最后，申請(qǐng)人可以到住房公積金中心辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)，將原貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。

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• 問 住房商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)成公積金貸款
  答

  一般情況下，不能直接將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款。商業(yè)貸款和公積金貸款是兩種不同類型的貸款，最主要的區(qū)別是貸款用途和貸款條件不同。但是，可以通過以下幾種方式來實(shí)現(xiàn)：1、申請(qǐng)貸款調(diào)整：可以向銀行申請(qǐng)把商業(yè)貸款調(diào)整為公積金貸款，但是需要支付新的手續(xù)費(fèi)和利息。2、貸款轉(zhuǎn)換：將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為公積金貸款，需要借款人支付一定的費(fèi)用，如傭金和手續(xù)費(fèi)，同時(shí)需要經(jīng)過新的審批流程。3、申請(qǐng)貸款增加：可以向銀行申請(qǐng)?jiān)黾庸e金貸款，以取代商業(yè)貸款，但是需要支付新的手續(xù)費(fèi)和利息。

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• 問 請(qǐng)問把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款需要提供哪些資料？
  答

  需要提供以下資料：1、《個(gè)人住房公積金擔(dān)保貸款申請(qǐng)表》A B表、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件一份（原件辦理完畢后退還）。 2、原貸款銀行的《擔(dān)保貸款合同》、《抵押合同》原件及復(fù)印件一份（原件辦理完畢后退還）。 3、原貸款銀行貸款剩余本金清單一份，（加蓋原貸款銀行業(yè)務(wù)公章）。 4、原貸款銀行出具的借款人近一年的還款記錄證明（加蓋銀行業(yè)務(wù)公章）一份，準(zhǔn)備抵押的《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件一份。 5、《個(gè)人住房公積金擔(dān)保貸款申請(qǐng)表》A、B兩冊(cè)按要求填寫、蓋章并粘貼以下資料： ①借款人夫妻雙方身份證復(fù)印件二份、夫妻雙方及未成年子女戶口本復(fù)印件一份； ②已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件一份；未婚的提供未婚證明復(fù)印件一份；離婚的提供未再婚證明、離婚證（或提供民事調(diào)解書和判決書）、離婚協(xié)議書復(fù)印件一份； ③購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件二份、新還貸存折復(fù)印件二份； ④月收入大于五千元（含）的，提供近三個(gè)月工資明細(xì)（加蓋單位公章或者財(cái)務(wù)專用章）；月收入大于一萬元（含）的，另需提供個(gè)人納稅證明； ⑤房地局出具的家庭（包括配偶和未成年子女）房產(chǎn)情況證明； ⑥銀行按揭轉(zhuǎn)公積金貸款階段性反擔(dān)保人申請(qǐng)資料（銀轉(zhuǎn)按第三種方式適用）。

• 問 商業(yè)貸款怎樣轉(zhuǎn)成公積金貸款
  答

  1、商業(yè)按揭貸款可以轉(zhuǎn)為公積金貸款（有些城市目前還不能轉(zhuǎn)）。轉(zhuǎn)的手續(xù)是，攜帶貸款合同、貸款銀行出具的剩余本金的證明、最后一期銀行還款的回單、單位開具的公積金繳證明，到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心辦理有關(guān)手續(xù)。2、如果當(dāng)?shù)厣形撮_展商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)，你可以提取你公積金帳戶內(nèi)的余額來償還商業(yè)貸款。提取的方法有兩種：一是全額提取沖貸款的本金（如2萬、3萬），沖減本金后，月還款額重新計(jì)算（月供減少）；二是提取出來后按月還款，比方說你現(xiàn)在的月供是1800元，而你公積金每月有800元，那你每月只需在“還貸卡”中存入1000元，另800元從公積金帳戶中還。各地公積金管理中心的規(guī)定有所不同，具體你可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。

• 問 商業(yè)貸款怎樣轉(zhuǎn)成公積金貸款
  答

  不可以。商貸轉(zhuǎn)住房公積金貸款是嚴(yán)格禁止的，住房公積金貸款轉(zhuǎn)商貸是可以。

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