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要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款，用于歸還你的住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款，由于這種還款方式只需一次委托，即長期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。拓展資料：轉換貸款申請材料借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人必須共同到場辦理公積金貸款相關手續(xù)，并根據(jù)購房情況提供以下資料(原件)：1、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的身份證、戶口簿、私人印章(借款申請人或所購住房共有權人為單身，僅需提供本人材料);
全部3個回答>??商業(yè)貸款買房可以轉成公積金嗎?商業(yè)貸款怎么轉為公積金貸款?
145****3959 | 2019-07-25 12:57:46
已有4個回答
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143****9269
商業(yè)貸款可以轉成公積金貸款。
查看全文↓ 2019-07-25 12:58:29
通常，商業(yè)銀行貸款轉公積金貸款有兩種方式，一種是直接用所購房屋進行抵押轉公積金貸款，二是如果本套房未取得產權證時，可使用其他房產進行抵押貸款，辦理公積金貸款。
商業(yè)銀行貸款轉公積金貸款需要提交相關材料主要有：身份證、房產證、結婚證或單身證明、戶口本、商貸合同、房產評估證明、還款銀行卡等。
各個城市的規(guī)定不同，有些城市因為公積金貸款比例過高，從而暫停了商貸轉公積金貸款的業(yè)務。具體可咨詢當?shù)氐墓e金中心。 -
146****5279
商業(yè)貸款是可以轉成住房公積金貸款的。
查看全文↓ 2019-07-25 12:58:24
一、商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
1、符合本市住房公積金貸款申請條件；
2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
3、原商業(yè)性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
4、原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
5、所購房產已取得當?shù)胤康禺a登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
6、所購房產可以設定抵押權的商業(yè)貸款可以轉公積金貸款；
7、未申請過住房公積金貸款的。
二、商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：
1、購房合同原件；
2、稅務部門出具的購房發(fā)票原件；
3、《房屋所有權證》及《土地證》原件；
4、夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；
5、結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；
6、戶口簿原件；
7、銀行結清證明及還款憑證原件；
8、與銀行簽訂的《借款合同》原件。 -
144****8262
1、你戶口不在北京的情況下，離開北京只能銷戶提取完公積金，然后回到老家，在老家工作后連續(xù)繳納公積金滿一年以上才可以申請公積金貸款。公積金賬戶和申貸的房子在同一個城市才能申請公積金貸款。公積金賬戶不能跨地區(qū)也不能跨省轉移變更。
查看全文↓ 2019-07-25 12:58:17
2、你現(xiàn)在的房子是商業(yè)按揭貸款，如果你在房屋所在地有公積金賬戶，或者你配偶有公積金賬戶，并且連續(xù)繳納超過1年以上，且月繳納的金額等符合公積金貸款條件得，可以申請商業(yè)轉公積金的置換貸款。具體需要具備何種條件，各地公積金政策不一樣，請到你房屋所在地的公積金管理中心索取資料。且各地公積金管理中心的可貸額度不一樣，有的城市已經停辦公積金貸款或限制申請公積金貸款，重慶已經提高了公積金貸款的門檻，放款時間長達6-12個月，整個流程超級漫長。
以下是重慶地區(qū)的商業(yè)轉公積金置換貸款的申請條件：
貸款對象及條件
（一）按時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個人；
（二）在本市城鎮(zhèn)購買住房，已辦理公積金貸款、組合貸款或商業(yè)性貸款且已獲得《房地產權證》（或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》）；
（三）有正當職業(yè)和穩(wěn)定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好；
（四）有合法有效的《重慶市商品房買賣合同》和《房地產權證》（或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》）；
（五）同意用所購住房作抵押；
（六）同意辦理住房置業(yè)擔保；
（七）公積金中心規(guī)定的其他條件。
原為商業(yè)性貸款的，本次貸款申請額度不得超過原商業(yè)性貸款余額；
（1）公積金個貸總額可貸額度＝借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數(shù)（月）
（2）公積金個貸中住房公積金資金可貸額度＝借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25 -
135****0951
1、 符合住房公積金貸款申請條件；
查看全文↓ 2019-07-25 12:58:08
2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；
3、 原商業(yè)性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
5、 所購房產已取得當?shù)胤康禺a登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
6、 所購房產可以設定抵押權的商業(yè)貸款可以轉公積金貸款；
7、 未申請過住房公積金貸款的。
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可以申請住房公積金貸款。1、商業(yè)貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。3、公積金貸款是?？顚Ｓ玫?，之前商業(yè)貸款對公積金貸款影響不大，**大的影響就是商業(yè)貸款未還貸款部分會影響公積金貸款的可貸**高金額的。主要還是跟你個人的月收入能力有關，所以你是可以再使用公積金購買個人第二套房產的。
全部3個回答> -
答
商業(yè)貸款轉為住房公積金貸款需要條例下述條件：1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件；2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證；3、原商業(yè)性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。
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不可以，商業(yè)貸款和公積金貸款是兩個不同的貸款領域，無法直接轉換。
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商業(yè)貸款是可以轉公積金貸款的，但要滿足以下條件：1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)；2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上；3、申請人具有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款能力；4、申請人同意提供認可的貸款保證方式；5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務；6、商業(yè)貸款轉公積金貸款涉及的《房屋權證》或《房屋預告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù)；7、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄；8、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉公積金貸款；9、商業(yè)貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款；
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