在當(dāng)今房價這么高，國家又加以調(diào)控，現(xiàn)在適合在深圳買房嗎？

已有8個回答

• 151****5544

  現(xiàn)在還不是買房的**好時機(jī)，下半年吧?，F(xiàn)在的房價在一系列的政策調(diào)控下已趨于平穩(wěn)狀態(tài)，本來將出現(xiàn)拐點之時油價上調(diào)出來搗亂了，跟著是水電，食用油和面粉排隊上漲價格，阻礙房價下跌空間。
  央行公布5月18號再次上調(diào)準(zhǔn)備金率0.5%到歷史高位22%，緊縮的貨幣政策再次打壓房地產(chǎn)，銀行回收貸款迫使開發(fā)商降價銷售回籠資金下半年房價將出現(xiàn)短期的下跌，幅度在10%-15%左右，買房的好時機(jī)到了；
  長遠(yuǎn)來說，政府抑制房價的調(diào)控目標(biāo)是年漲價和人均可支配增長幅度一樣，可見房價還有繼續(xù)上漲政策支持；再則人民幣還在**周期，帶動物價上漲是必然的；房地產(chǎn)還是支柱產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)還得依靠房地產(chǎn)，未來房價將慢爬上漲趨勢。

  查看全文↓ 2014-01-22 17:16:40
• 132****5121

  有錢就買，沒錢就等等，總的來說房價不太可能下跌！
  原因一：中國人固有的消費(fèi)觀念，覺得一定要買方，不買就不能活，不買就沒面子，不買就找不著對象。。。所以剛性需求一直會旺盛，試想8億農(nóng)民現(xiàn)在有一半都進(jìn)城了，很多人買房是遲早的事！
  原因二：城市土地有限，永遠(yuǎn)滿足不了龐大的需求，中國不管到什么時候，絕對不可能人人有房！至于房價和收入比在中國永遠(yuǎn)就達(dá)不到理想比例！不要和西方國家比，人家900萬平方公里土地就只有我們1/3的人口！
  原因三：目前的調(diào)控政策也只是說穩(wěn)定房價，并沒有說一定要讓房價降！
  原因四，中國地方政府為了自身利益，不可能會讓房價大降?。。。。。?！

  查看全文↓ 2014-01-22 09:48:33
• 143****1829

  目前市場有很多性價比高的房子出來了,并且在這種行情的影響下業(yè)主的心態(tài)也比較脆弱,價格回旋的余地增大,所以適合現(xiàn)在出手的。
  若是再繼續(xù)觀望,目前的好房賣的差不多了,后面留下來的房子也就比較難以便宜的價格買到,再說ZF已經(jīng)不持觀望態(tài)度了,若是銀行貸款利率和存款準(zhǔn)備金率再次進(jìn)行調(diào)整,那就是房產(chǎn)市場回暖的信號了,所以有自己喜歡的房子就快點拿下吧。

  查看全文↓ 2014-01-22 09:14:59
• 133****3662

  買房子看個人看法

  查看全文↓ 2014-01-22 09:13:41
• 154****1442

  現(xiàn)在還不是買房的**好時機(jī),下半年吧。現(xiàn)在的房價在一系列的政策調(diào)控下已趨于平穩(wěn)狀態(tài),本來將出現(xiàn)拐點之時油價上調(diào)出來搗亂了,跟著是水電,食用油和面粉排隊上漲價格,阻礙房價下跌空間。
  央行公布5月18號再次上調(diào)準(zhǔn)備金率0.5%到歷史高位22%,緊縮的貨幣政策再次打壓房地產(chǎn),銀行回收貸款迫使開發(fā)商降價銷售回籠資金下半年房價將出現(xiàn)短期的下跌,幅度在10%-15%左右,買房的好時機(jī)到了;
  長遠(yuǎn)來說,**抑制房價的調(diào)控目標(biāo)是年漲價和人均可支配增長幅度一樣,可見房價還有繼續(xù)上漲政策支持;再則人民幣還在**周期,帶動物價上漲是必然的;房地產(chǎn)還是支柱產(chǎn)業(yè),經(jīng)濟(jì)還得依靠房地產(chǎn),未來房價將慢爬上漲趨勢。

  查看全文↓ 2014-01-21 19:55:23
• 138****3957

  現(xiàn)在房價這么高，買房是否合適？ 房價短期出現(xiàn)拐點，下半年買房是不錯的選擇，以前的房價為什么還調(diào)控不下，主要的還是沒有對癥下藥，還想著不能犧牲經(jīng)濟(jì)，今年不同了，下半年房價下跌為必然趨勢。 國家一系列的調(diào)控下來直到現(xiàn)在，一線城市的房價終于出現(xiàn)松動跡象，5月初以來，各大一線城市的房價已出現(xiàn)不同程度的下跌，能證明一點的就是開發(fā)商終于熬不住了。 經(jīng)過出不多一年的時間是交易量少價不跌的房地產(chǎn)行業(yè)，開發(fā)商手里的錢不多了，在這緊縮貨幣政策的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下（銀行準(zhǔn)備金率以至歷史高位的20.5%，可以看出政策調(diào)控物價的決心），想還銀行貸款必然要走降價銷售才能回籠資金，所以房價在下半年將出現(xiàn)普遍性下跌，二三四線城市房價將不可逆轉(zhuǎn)跟隨，政策強(qiáng)硬起來，誰都逃不了。

  查看全文↓ 2014-01-21 17:58:28
• 141****3522

  目前市場有很多性價比高的房子出來了，并且在這種行情的影響下業(yè)主的心態(tài)也比較脆弱，價格回旋的余地增大，所以適合現(xiàn)在出手的。
  若是再繼續(xù)觀望，目前的好房賣的差不多了，后面留下來的房子也就比較難以便宜的價格買到，再說ZF已經(jīng)不持觀望態(tài)度了，若是銀行貸款利率和存款準(zhǔn)備金率再次進(jìn)行調(diào)整，那就是房產(chǎn)市場回暖的信號了，所以有自己喜歡的房子就快點拿下吧。

  查看全文↓ 2014-01-21 15:52:20
• 136****2713

  國家出臺政策調(diào)控房價，只是控制房價的過快增高，并非是打擊房價，回想過去的2008年，大家都認(rèn)為是房價在大跌，其實非然，房價不增高就意味著房價在跌，也就是說經(jīng)歷過2008年的人都知道，08年賣過的房子都比09年低，都比07年高，可見在08年房子的成交量雖然不高，也沒增加，但是房子的價格還是在逐步增高，可見就目前國家出臺的政策，也是在控制房價，并非打擊房價，您想想現(xiàn)在賣的房子是不是都比曾經(jīng)賣過的房子都高，這就是房產(chǎn)的特殊性決定了房子的價格，看似不漲就意味著房子在降，其實老百姓**后拿到的房子還是比“今天不買房，明天價更高”的結(jié)果。
  所以，本人認(rèn)為雖然在出臺政策，但房子的價格還是逐在上升的階段。

  查看全文↓ 2014-01-21 14:07:40

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在適不適合在深圳買房 房價還會繼續(xù)漲嗎
  答

  聽說深圳房價上漲的速度那是根本停不下來，這讓眾多在深圳打拼的人都沒了盼頭，買房還是不買房成了眼前**難抉擇的問題。然而，這個問題對于投資客來說好像一點都不難，眾多投資客都認(rèn)為這是投資的好時機(jī)，抓緊時間在房產(chǎn)證上寫下自己的名字，可是專家發(fā)話了，說道“不建議買房”，結(jié)果投資還是不投資也成了問題，這下該如何是好呢？ 深圳的房價自2014年12月開始就呈現(xiàn)出了上漲趨勢，成為了全國首個房價上漲的城市，在去年一月至九月的這段時間里，更是一路領(lǐng)漲全國，到了十二月，深圳房屋的均價已經(jīng)達(dá)到了42591元每平方米。 不得不說，在如此具有誘惑力的情形之下，但凡手中有些余錢的人都很難戰(zhàn)勝自己投資房產(chǎn)的欲望，但你要明白物極必反的道理，事情的發(fā)展若是已經(jīng)達(dá)到了**好的局面，那么往后的發(fā)展就只能是一日不如一日了。那么，現(xiàn)在到底該不該買房投資，決定之前還是先隨著小編來看看買房投資有哪些優(yōu)點和缺點吧？ 一、買房投資有哪些優(yōu)點？ 1、 可以獲取額外收益 既然深圳的房價一直呈現(xiàn)上漲的趨勢，那么之后也會有上漲的可能，現(xiàn)在買房投資，相信不久就會額外獲取一筆不菲的收入。而且，即使房價不再上漲，你可以將房子用于出租，一樣可以獲取收益，怎么算都不會是一筆虧本的買賣。 2、 為自己提供保障 買了房，你就有了一個屬于自己的窩，不管是用來投資，還是自住，房子都是你**堅實的后盾，利用價值相當(dāng)高，也為自己提供了保障。 二、買房投資有哪些缺點？ 1、 對經(jīng)濟(jì)實力有要求 買房需要大量的資金，購房、繳稅、裝修等都是不小的支出，尤其是貸款買房的話，后期還需要承擔(dān)還款的壓力，這對投資者本身的經(jīng)濟(jì)實力就有著很高的要求，如果手頭不寬裕卻還要買房投資，那只能是平添煩惱。 2、 變現(xiàn)比較困難 房屋想要變現(xiàn)是需要時間的，尤其是在房價上漲的時候，一些本就不具備足夠的能力買房的人，自然不會在漲價的時候還去買房。因此，如果想要將房屋變現(xiàn)，還是具有一定難度的。 上述內(nèi)容就是小編為大家整理的深圳買房投資的相關(guān)知識，希望對你們有所幫助。

• 問 現(xiàn)在適合在襄陽買房嗎？
  答

  買房還是根據(jù)自己的情況來，如果現(xiàn)在買房是急著要住，而且目前手上的資金都允許的情況下肯定是越早買房越好啦；但是如果是買房投資，我覺得**重要的不是要看什么時候買房而是看你買的房子有沒有增值的空間吧，雖然現(xiàn)在房價一直在調(diào)控，但是依然有那么多的房價逆流而上在持續(xù)增長，畢竟我們買的房子不是政策！

• 問 現(xiàn)在房貸利率這么高適合買房嗎？
  答

  銀行的貸款一般分等額本金 和等額本息 ！一般銀行都給你整等額本息 意思你貸款 **開始幾年基本還的都是利息！ 你想提前還 也是有一部分利息先還 ！ 正常你提前還 都會虧三分之一左右 ！

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• 問 房貸利息高嗎? 現(xiàn)在房貸利率這么高適合買房嗎？
  答

  《規(guī)定》有關(guān)民間借貸利率和利息的內(nèi)容主要包括：1．借貸雙方?jīng)]有約定利息，或者自然人之間借貸對利息約定不明，出借人無權(quán)主張借款人支付借期內(nèi)利息；2．借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人有權(quán)請求借款人按照約定的利率支付利息，但如果借貸雙方約定的利率超過年利率36%，則超過年利率36%部分的利息應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定無效，借款人有權(quán)請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息；3．預(yù)先在本金中扣除利息的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照實際出借的金額認(rèn)定為本金；4．除借貸雙方另有約定的外，借款人可以提前償還借款，并按照實際借款期間計算利息。

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• 問 為什么深圳房價這么高
  答

  深圳的房價以前在大城市中不算很高的，但是從2005年開始以翻倍的速度增長，以至于到了現(xiàn)在的全國房價之**。導(dǎo)致深圳房價迅速增高的**主要原因有三個方面：1．越來越多的香港人在深圳投資，他們一般都會在深圳為方便自己或家人來內(nèi)地居住置業(yè)。2．很多在香港工作的人員無力承擔(dān)香港的天價房，而深圳的房價相對便宜很多，物價又比較低，到香港的交通又日益的發(fā)達(dá)便捷，所以，他們選擇在深圳購房居住，回香港工作。3．一部份深圳當(dāng)?shù)氐母咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)的高新工作人員開始明白買房的好處，所以紛紛購房自住或再投資。主要由以上幾個方面導(dǎo)致深圳房價日益攀高，到了無法控制的地步。

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