60平25萬房子過戶費用5年內(nèi)的

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• 142****4165

  還要看你的房子是多大的,如果小于144㎡的商品房,房產(chǎn)證未滿5年,需要交5.65%的營業(yè)稅和1%的個稅、1.5%的契稅,如果房產(chǎn)證滿5年且是唯一房產(chǎn)的話,只需要交1.5%的契稅和水利基金、查檔費等小錢,大概是5000以內(nèi)就可以了,如果不是唯一房產(chǎn)的話,就要多交以個1%的個稅,房改房的話多一個土地出讓金

  查看全文↓ 2014-01-20 09:13:27
• 146****9067

  不滿五年的房子要收取營業(yè)稅5.6%，契稅1.5%，個稅1%，共計要1782元，滿五年的房子只需交納契稅1.5%,也就是2200元而已。

  查看全文↓ 2014-01-19 21:27:12
• 158****6155

  我想問下您是想表達(dá)什么意思？

  查看全文↓ 2014-01-18 22:47:25
• 155****3098

  問題說的不是很明白，你的房子在什么地區(qū)，房管局的評估價是多少！給你數(shù)據(jù)算吧！
  （房管局的評估價*85方）*個稅1%=個稅
  （房管局的評估價*85方）*營業(yè)稅5.6%=營業(yè)稅
  （房管局的評估價*85方）*契稅1%=契稅
  廣州市內(nèi)90平方以下的契稅是1%
  另外按揭費自己跟按揭公司了解

  查看全文↓ 2014-01-18 16:27:09
• 153****6609

  你好以你說的這個情況首套房在3萬的樣子！

  查看全文↓ 2014-01-18 12:51:59
• 158****2162

  要看這個房子的評估價格是多少一般象只有25萬評估價格大概是17萬左右沒滿5年多個營業(yè)稅大概是1萬總共費用大概是1.5萬左右

  查看全文↓ 2014-01-18 12:01:38
• 152****0305

  契稅25萬*1%，營業(yè)稅25萬*5.5%，個人所得稅25萬*1%，工本費85元，因各地政策不一會略有不同。

  查看全文↓ 2014-01-17 21:05:07
• 153****8328

  個稅1%,營業(yè)稅5.6%,再加1%契稅,這是**基本的費用如果還有按揭或續(xù)樓,哪費用就是另外算%7E你問題不清楚,所以只能這樣跟你說

  查看全文↓ 2014-01-17 11:26:03

相關(guān)問題

• 問 5年內(nèi)的普通住房過戶費用怎么算？
  答

  契稅：過戶的價格×1.5%交易手續(xù)費用 每個平米6元產(chǎn)權(quán)登記費用 80元每套印花稅 買賣雙方各萬分之五營業(yè)稅 過戶價格×5.55%如果是5年內(nèi)的非普通住宅(面積在140以上)的契稅是4%

• 問 ??五年內(nèi)房子過戶費要多少費用？
  答

  買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

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• 問 五年內(nèi)房子過戶費用是多少
  答

  1、過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。

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• 問 新房五年內(nèi)過戶可以嗎？ 五年內(nèi)的房子房產(chǎn)過戶費用要多少
  答

  滿兩年可以減免普通房的營業(yè)稅，滿五年可以減免一些個人所得稅。一、買房人應(yīng)繳納稅費1、 契稅：面積在90平米以下首套/二套房繳納1%，面積在90平米以上首套需繳納1.5，二套2%，三套以上都是3%。2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.6%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(普通房滿五年唯一減免)。如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年需要以納稅保證金形式先繳納,在一年以內(nèi)能夠重新購買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金,具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價格較低的1%

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• 問 ??想要問下二手房5年內(nèi)過戶費用要多少？
  答

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費:1、 交易費:3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%3、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

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