估價9.5萬元的房子,過戶的需要多少錢?

已有8個回答

• 142****7673

  指的是什么意思嗎 全部費(fèi)用誰出是看賣方的房子是怎么賣的賣方假如是因?yàn)椴恢滥隳鞘嵌啻竽暌蛊椒降?。估價是成交價 照樣評估價 賣方：營業(yè)稅：5

  查看全文↓ 2014-01-19 09:17:05
• 137****8852

  各地具體政策 不一樣,主要是看房子原房產(chǎn)證是哪年辦的,5年內(nèi)的有營業(yè)稅,買受人是否為一套房等等,**好了咨詢一下當(dāng)?shù)胤课莨芾頇C(jī)關(guān),希望能夠幫到你

  查看全文↓ 2014-01-18 21:51:08
• 152****7906

  全部費(fèi)用誰出是看賣方的房子是怎么賣的，賣方如果是做實(shí)收的話，稅費(fèi)都是你出，賣方如果各稅的話，那就各付各的稅。反正羊毛長羊身上，賣方做各稅價錢當(dāng)然就比實(shí)收高一點(diǎn)。道理是一樣的。
  
  給你個大概的公式，你自己算下稅費(fèi)吧（因?yàn)椴恢滥隳鞘嵌啻笃椒降?。估價是成交價 還是評估價）
  
  賣方：營業(yè)稅：5.55%*（申報價—原值）。滿5年免征，
  個人所得稅：1%*申報價
  交易手續(xù)費(fèi)：交易面積*3（有可能是2 4 5 6）
  中介傭金：（如果有通過中介的話）成交價*1%（或2%）每個地方都不一樣。
  
  買方：契稅：申報價*1.5%（面積小于90是1%，大于90小于144是1.5%，大于144是3%）
  評估費(fèi)：評估價*0.04%
  交易手續(xù)費(fèi)：交易面積*3
  權(quán)證費(fèi)：幾十上百
  過戶費(fèi)：幾百（每個地方不一定）
  土地證：幾百（如果是劃撥地轉(zhuǎn)成出讓地的話，那就要幾千塊）
  他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)：幾十上百（有貸款才交）
  按揭代辦費(fèi)：每個地方不同（有需要貸款才交）
  印花稅：0.005%*申報價
  中介傭金：（如果有通過中介）成交價*1%
  
  大概上就這些費(fèi)用，就算有其他費(fèi)用基本上也是非常少的工本費(fèi)。
  你自己套上去算一下，估計不超過5000。

  查看全文↓ 2014-01-18 09:03:56
• 148****3187

  您好！
  你所需要的費(fèi)用交付契稅要5塊錢的印花稅、以及80元的工本費(fèi)、25元的配圖費(fèi)、以及交易手續(xù)費(fèi)（按產(chǎn)證上面積：每平米×2.5{上下家}）

  查看全文↓ 2014-01-17 15:34:52
• 158****7284

  如果你是昆明戶口已經(jīng)過不了戶了。、已經(jīng)被限購了。你可以先辦委托、

  查看全文↓ 2014-01-17 09:05:26
• 158****8305

  你好，這個問題不好答，因?yàn)楦鞯氐恼卟灰粯?，手續(xù)費(fèi)用也不一樣。建議在當(dāng)?shù)氐闹薪楣咀稍円幌?。謝謝

  查看全文↓ 2014-01-16 20:18:40
• 137****1401

  介是神馬？??！

  查看全文↓ 2014-01-16 18:56:35
• 159****8291

  你名下的房產(chǎn)已經(jīng)超過2套，是沒有辦法過戶到你的名下了。

  查看全文↓ 2014-01-16 11:40:07

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• 問 40萬元房子**多少? 買房如果**10萬元，房子40萬元，月供少？
  答

  若申請的是招行貸款，要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認(rèn)到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財計算器”--“個人貸款計算器”可以計算。

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• 問 40萬元房子**多少？ 想貸款40萬買房子利息多少？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%?，F(xiàn)在**的情況可以分為：1.在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；2.在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；4.其他的情況**低**為30%。

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• 問 40萬元房子**多少? 請問40萬的房子**多少？
  答

  如在招行貸款，招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/**比例規(guī)定如下:【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%；(不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個貸部門聯(lián)系咨詢!

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• 問 房子價值一萬元，過戶費(fèi)要多少錢？
  答

  以上回復(fù)的不錯·····

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