你好，我在金晶路買(mǎi)了個(gè)商鋪遲遲不交房怎么辦

已有5個(gè)回答

• 132****6187

  先確定合同上是什么時(shí)間交房，如果是開(kāi)發(fā)商的原因，可以按照合同相關(guān)走正常的流程，要求開(kāi)發(fā)商給個(gè)合理的說(shuō)法

  查看全文↓ 2013-12-29 17:43:26
• 151****2163

  你們合同上的交房時(shí)間是什么時(shí)間，建議和開(kāi)發(fā)商協(xié)商處理。

  查看全文↓ 2013-12-25 15:05:46
• 158****2645

  多找?guī)准乙黄鹑テ鹪V他們吧

  查看全文↓ 2013-12-23 00:06:16
• 138****1152

  你好！收集證據(jù)到法院告干擾你做生意的人

  查看全文↓ 2013-12-23 00:05:51
• 144****9241

  可以根據(jù)你們簽的找他們索賠

  查看全文↓ 2013-12-23 00:05:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我是房東我出租的商鋪遲遲不交房租怎么辦
  答

  先報(bào)警，如果不能達(dá)成共識(shí)，只能選擇走司法途徑。當(dāng)然，如果有可能，再與對(duì)方商量一下。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子不交房怎么辦? 購(gòu)買(mǎi)房子遲遲不交房我該怎么辦
  答

  開(kāi)發(fā)商延期交房應(yīng)該找房產(chǎn)局投訴或者消協(xié)等部門(mén)解決，或者向人民法院起訴。延期交房是違約行為，但承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定，如果沒(méi)有約定，可按法律、行政法規(guī)的規(guī)定來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。購(gòu)房者應(yīng)依合同約定行使權(quán)力，對(duì)于開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋的，購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)自己所要達(dá)到的目的，結(jié)合合同的具體約定，來(lái)行使自己的權(quán)力。解除權(quán)的行使期限為，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行駛的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行駛。如果合同中對(duì)逾期交房的處理有明確約定的，一般按照約定處理。在合同中對(duì)逾期交房的處理沒(méi)有約定，或約定不明確，或者違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定等情形的，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。購(gòu)房者對(duì)于開(kāi)發(fā)商逾期交付的房屋進(jìn)行使用的，仍可以追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百二十八條當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū);拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)了房子到了交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商遲遲不交房怎么辦?
  答

  　根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)，買(mǎi)賣(mài)合同中的標(biāo)的物所有權(quán)自交付時(shí)轉(zhuǎn)移，而房屋所有權(quán)的取得應(yīng)以房產(chǎn)部門(mén)頒發(fā)的房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)。因此，如果合同中對(duì)交房的履行標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有約定或者約定不明，就應(yīng)以房屋所有權(quán)證取得的時(shí)間為交房時(shí)間。因此雖然已經(jīng)將房屋建造完畢并通過(guò)竣工驗(yàn)收，但沒(méi)有在約定期限之內(nèi)辦好房產(chǎn)權(quán)證，構(gòu)成延期的，應(yīng)該按照合同約定支付違約金?！　?一) 延期交付，經(jīng)催告后開(kāi)發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購(gòu)房者不能要求解除合同，但是可以請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商按延期天數(shù)承擔(dān)違約金賠償。　　(二) 開(kāi)發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒(méi)有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購(gòu)房人沒(méi)必要解除購(gòu)房合同。雖然不是因?yàn)椴豢煽沽蚝贤s定的免責(zé)理由，但屬于購(gòu)房者能夠承受的范圍，例如開(kāi)發(fā)商資金出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致停工了一段時(shí)間現(xiàn)已恢復(fù)等，購(gòu)房者可以選擇等待并且要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約金賠償。　　(三) 開(kāi)發(fā)商延期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒(méi)有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的，買(mǎi)房人可以要求解除合同的，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償自己的損失?！　】傊?，購(gòu)房者遭遇延期交房時(shí)對(duì)于開(kāi)發(fā)商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真實(shí)的理由，所以除了可以選擇上面的解決方式，還需要注意一些其他事項(xiàng)，例如：簽訂購(gòu)房合同時(shí)要注意合同中關(guān)于交房日期的規(guī)定，延期交房的處理等，如果沒(méi)有約定，要簽訂協(xié)議。盡量在購(gòu)房合同中體現(xiàn)出這個(gè)問(wèn)題，以便發(fā)生問(wèn)題的時(shí)候有據(jù)可查?！　∫坏┌l(fā)生交房逾期，買(mǎi)房人可以催促房產(chǎn)商盡快履行交房義務(wù)，同時(shí)還可按照合同約定追究房產(chǎn)商逾期交房的違約責(zé)任

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我在安康花園買(mǎi)了房，已超期快一年了，遲遲不交房，我該怎么辦？
  答

  這個(gè)么您可以直接去百度查一下

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房遲遲不交房怎么辦投訴哪里
  答

  如果買(mǎi)房之后對(duì)方遲遲不交房的話，那應(yīng)該去法院進(jìn)行投訴。一般可以向當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾崞鹪V訟，同時(shí)要把自己的損失和要求賠償?shù)慕痤~提交給法院。在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，如果已經(jīng)過(guò)了開(kāi)發(fā)商的交房期限，并且開(kāi)發(fā)商遲遲延期不交房的話，那么此時(shí)可以先保留相關(guān)的證據(jù)材料，比如說(shuō)和開(kāi)發(fā)商簽訂的合同。然后先和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商解決，可以找到開(kāi)發(fā)商提出自己的要求，如果能夠和開(kāi)發(fā)商協(xié)商出一個(gè)一致的解決辦法，那么必須要以書(shū)面的形式把所有的要求寫(xiě)下，并且要雙方簽字才能生效，這樣做其實(shí)是比較快捷的一種解決方法。但如果雙方不能夠進(jìn)行有效的協(xié)商，或者說(shuō)開(kāi)發(fā)商不配合的話，那此時(shí)購(gòu)房者可以帶上相關(guān)的材料到當(dāng)?shù)氐姆ㄔ喝ミM(jìn)行投訴。一般只要自己的證據(jù)充足，肯定都是能夠勝訴的。