貴陽買二手房可以貸款嗎？

已有3個回答

• 143****7539

  您好,建議你咨詢下你們那邊的中介公司,他們會詳細的給你說的。

  查看全文↓ 2013-11-22 10:31:47
• 152****4422

  二手房是可以貸款的,**至少三成,利率7.05個百分點

  查看全文↓ 2013-11-22 10:31:33
• 147****0232

  可以,只要交**,然后去銀行貸款,貸款直接劃給原房主,然后就按月還款啦,還有還款要選每月一樣的那種

  查看全文↓ 2013-11-22 10:31:22

相關問題

• 問 貴陽買二手房怎么貸款？有知道的嗎？
  答

  要看房子的年限

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• 問 可以貸款買二手房嗎? 買二手房銀行能給貸款嗎？怎么貸款？
  答

  1.可以去 搜房網，百姓網等購房網。2.可以百度搜索相關附近的樓盤。3.可以加一些購房交流群。比如《2018大武漢購房交流群》，購房交流群老多了。微信群也是，這樣很多中介、新房二手房中介的，看多了自然而然就知房子的價位了。

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• 問 ??二手房好貸款嗎？買二手房可以公積金貸款嗎？
  答

  一、公積金貸款可購買二手房。第一步“中心”咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶共同辦理，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取《公積金貸款申請表》。第二步 借款人向市資金管理中心提交以下貸款所需資料： (1)公積金貸款申請表 (2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明 (3)所購房屋的評估報告書 (4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》 (5)原賣方名下的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》(原件及復印件) (6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件)第三步 “中心” 受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續(xù)。第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票(原件及復印件)到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。第六步 辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》。第七步 發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。二、購買二手房申請公積金貸款的條件有：申請人在申請貸款前，必須連續(xù)足額繳存公積金六個月以上，沒有未還清的公積金貸款。2.購買房屋的房齡在30年以內的二手房,才可申請二手房貸款。3.拒有兩套及以上住房或已辦理過兩次公積金貸款的家庭，無法在申請公積金貸款。4.個人信用良好，有穩(wěn)定的收入，有償還貸款的能力。

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• 問 買二手房可以貸款嗎
  答

  購買二手房也是可以辦理貸款的，但是在辦理貸款時需要符合下列這些條件才行：①購買的房子本身不能夠有貸款，同時房子的產權方面需要保持清晰。②申請貸款人的年齡需要符合要求，一般年齡要在18周歲到60周歲之間。③申請貸款人的收入需要符合要求，一般需要在本地有穩(wěn)定的收入，需要提供自己的工作證明和收入證明，且自己每個月的收入是月供的兩倍以上才可以。④申請貸款的人需要由本地的常住戶口，同時需要具備完全民事行為能力才行。⑤申請貸款的人需要有一定的經濟基礎，在申請貸款之前需要先支付至少20%以上的首付款。⑥申請貸款人的征信記錄不能出現(xiàn)問題，一般申請貸款時需要提供自己的征信報告。⑦申請貸款的人需要同意把自己的房產抵押給銀行，并且要辦理抵押手續(xù)。

• 問 買二手房可以貸款嗎
  答

  買二手房可以貸款的，使用房屋抵押貸款和購買新房以及二手房沒有直接的關系，只要滿足房屋貸款的基本條件，就能夠向當?shù)氐你y行提出申請。申請人不僅是需要擁有完全民事行為能力的合法公民，而且申請貸款的借款人年齡需要在18~65歲之間，并且擁有良好的信用記錄和還款意愿，如果存在有征信較差銀行審批通過的幾率就會比較低。對于和新房不同的是二手房在申請房屋抵押貸款時，需要有明確的產權，而且銀行會對二手房做出提前的預估判斷，能夠申請貸款的額度以及貸款的期限，如果二手房的房齡比較大或者是房屋自身的質量比較差，不僅貸款的額度會降低，能夠貸款的期限也會大大縮短。二手房在繳納**時是按**終評估額的比例進行繳納，而不是新房按照房價的30%的繳納**。