貴陽小產(chǎn)權房**新消息是什么

已有2個回答

• 151****7624

  這個問題我也不太懂

  查看全文↓ 2013-11-19 10:20:19
• 147****9189

  自己上網(wǎng)去查查~

  查看全文↓ 2013-11-19 10:20:13

相關問題

• 問 小產(chǎn)權**新消息有哪些？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  小產(chǎn)權房通常是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權轉讓時并未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權房。小產(chǎn)權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權證。小產(chǎn)權房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產(chǎn)權房”不得確權發(fā)證，不受法律保護。2013年12月，北京市國土資源局與北京市住建委聯(lián)合下發(fā)相關通知，堅決遏制違法建售“小產(chǎn)權房”行為。

  全部3個回答>
• 問 小產(chǎn)權房**新消息是怎么樣的？
  答

  補繳多少錢，小產(chǎn)權才能改成大產(chǎn)權房

  全部2個回答>
• 問 天津小產(chǎn)權房**新消息，大家快來幫我下吧！
  答

  北京發(fā)改委**近出臺政策，表明小產(chǎn)權房政策開始松口了。”

  全部4個回答>
• 問 房友們，您們有杭州小產(chǎn)權房**新消息嗎？？？？
  答

  小產(chǎn)權房**新政策：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證。從價格看，鄉(xiāng)產(chǎn)權房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%~60%; 從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅; 從建設手續(xù)看，屬于舊村改造或者新村建設，沒有市區(qū)規(guī)劃、建委管理部門的批復管理，施工過程也沒有監(jiān)督檢驗。小產(chǎn)權房占用的是集體土地，按照我國現(xiàn)行法律，這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設，它沒有產(chǎn)權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產(chǎn)權就是沒產(chǎn)權。

  全部4個回答>
• 問 溫州小產(chǎn)權房**新消息有哪些？**好能盡量齊全些，麻煩大家找找啦！
  答

  溫州市近日發(fā)布了《溫州市農(nóng)村產(chǎn)權交易管理暫行辦法》。自10月1日起，包括農(nóng)村土地承包經(jīng)營權、依法可以交易的農(nóng)村房屋所有權、依法可以交易的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地使用權等12類農(nóng)村產(chǎn)權，將可以通過溫州市農(nóng)村產(chǎn)權服務中心進行交易。為此，溫州市專門成立了農(nóng)村產(chǎn)權交易管委會，負責管理農(nóng)村產(chǎn)權交易市場。溫州的暫行辦法，因涉及農(nóng)村房屋所有權，農(nóng)村集體產(chǎn)權等關鍵詞而引起廣泛關注。根據(jù)溫州市政府的解讀，農(nóng)房交易只限于本村居民之間進行，農(nóng)房可以在縣域內抵押貸款，涉及處置不良抵押的農(nóng)房，可在縣域范圍內置換交易。換句話說，城里人想到農(nóng)村買小產(chǎn)權房依然沒有法規(guī)的支持。

  全部5個回答>