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首套。界定的依據(jù)是：購(gòu)房人及其配偶、未成年子女，沒有房產(chǎn)登記記錄，沒有貸款記錄。就算第一套。
全部3個(gè)回答>太原那邊的首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?。?/h1>
135****9379 | 2013-11-18 10:26:36
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154****5438
現(xiàn)在國(guó)家統(tǒng)一政策，只要現(xiàn)在名下有房產(chǎn)，以家庭為單位。再有就是以前有過住房并且之前的住房有過貸款，在銀行有過貸款記錄的，不管現(xiàn)在房子賣了還是怎么的，再次購(gòu)買都屬于二套住房，但是現(xiàn)在又風(fēng)聲表示，只要名下有房子再次購(gòu)買就屬于二套住房。
查看全文↓ 2013-11-18 10:27:28 -
138****7477
個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房 目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄，再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算作二套房。
查看全文↓ 2013-11-18 10:27:09
第二套住房可以使用公積金貸款，有些地區(qū)要求，二套房**5成。
太原買房交流群-65群（313）
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現(xiàn)在的政策是認(rèn)貸又認(rèn)房.有一次過貸款記錄,再貸就算二套.可以問一問郵政銀行,也許可以做一套
全部3個(gè)回答> -
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**好**簡(jiǎn)單的辦法就是到當(dāng)?shù)胤抗芫植樵円幌录彝コ蓡T的住房信息，銀行鑒定首套房或者二套房都是以房管局的查詢結(jié)果為準(zhǔn)
全部3個(gè)回答> -
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商業(yè)貸款買房時(shí)認(rèn)定首套房的標(biāo)準(zhǔn)是：認(rèn)房又認(rèn)貸;只要在銀行有過按揭貸款記錄，都不再享受首套房待遇，一切以銀行信貸記錄為依據(jù)。如果之前貸過款，即便全部除名，銀行也不會(huì)按首套房來提供貸款。也就是說，只有沒有貸款記錄，除名無房后才認(rèn)定為首套房，這是目前銀行普遍的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
全部2個(gè)回答> -
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首套。界定的依據(jù)是：購(gòu)房人及其配偶、未成年子女，沒有房產(chǎn)登記記錄，沒有貸款記錄。就算第一套。希望能夠幫到您!
太原買房交流群
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