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怎樣申請?zhí)辛夥?申請條件是什么

156****4205 | 2014-04-10 11:17:42

已有6個回答

  • 131****0416

    1、廉租房申請人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年的方可申請。就是說外地的朋友必須取得北京戶籍并滿5年才能申請廉租房。
    2、在申請人為單身的情況下，要求符合晚婚年齡。
    3、已經離異的單身申請人要求離異滿3年后方能提出申請。
    4、申請廉租房的家庭上年月收入人均低于580元（連續(xù)一年）。
    5、家庭人數(shù)為1人的，年收入要求低于6960元、家庭人數(shù)為2人的要求年收入低于13920元，申請家庭每增加1人，按增加6960元計算，依此類推。
    6、申請廉租房的家庭人數(shù)為1人時要求家庭總資產低于15萬元、家庭人數(shù)為2人時低于23萬元、為3人時低于30萬元、4人時低于38萬元、家庭總人數(shù)5人及以上的要求總資產低于40萬元方可申請。
    7、無房戶或者擁有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面積應低于7.5平方米、且申請人和家庭成員5年內未出售或者轉讓過房產。
    8、被拆遷、有特殊病人員、重殘人員、有年齡在60歲及以上人員、居住市政府確定的解危排險范圍內房屋的居民。
    9、申請樓房配租的家庭人口應當在二人以上。需要說明的是，以上廉租房申請條件僅限于北京地區(qū)。各地的申請條件由于具體情況不同會出現(xiàn)細微的差別，請希望申請廉租房的朋友就近到當?shù)氐南嚓P部門查詢當?shù)氐牧夥可暾垪l件細則。

    查看全文↓ 2014-04-12 19:16:46
  • 133****8214

    太原市民符合三項條件可申請廉租住房申請廉租住房的條件是：家庭成員具有市區(qū)城鎮(zhèn)戶口，家庭年收入2萬元以下，現(xiàn)住房人均建筑面積不足8平方米；
    在房改過程中未購買過房改房或享受過購房補貼的，在城市房屋拆遷過程中未獲得過貨幣補償安置的；申請之日前5年內沒有購買或出售過房產，未享受過購買解困房、安居房、經濟適用住房、單位內部集資建房、落實私房政策等優(yōu)惠政策的。
    來源：山西商報

    查看全文↓ 2014-04-12 09:40:47
  • 147****0886

    太原市民符合三項條件可申請廉租住房申請廉租住房的條件是:家庭成員具有市區(qū)城鎮(zhèn)戶口,家庭年收入2萬元以下,現(xiàn)住房人均建筑面積不足8平方米;
    在房改過程中未購買過房改房或享受過購房補貼的,在城市房屋拆遷過程中未獲得過貨幣補償安置的;申請之日前5年內沒有購買或出售過房產,未享受過購買解困房、安居房、經濟適用住房、單位內部集資建房、落實私房政策等優(yōu)惠政策的。
    來源:山西商報

    查看全文↓ 2014-04-11 20:24:50
  • 154****3642

    廉租住房申請條件
    為進一步完善我市城市廉租房保障制度，規(guī)范城市廉租住房管理工作，市住房保障和房產管理局、市民政局、市發(fā)展和改革委員會、市財政局、市建設局、市物價局、市統(tǒng)計局聯(lián)合制定出臺了《張家口市城市廉租住房申請、審核、準入、退出管理實施辦法》，對廉租住房的申請條件及審核、準入、退出等做出詳細規(guī)定。該辦法自4月28日起正式實施。
    保障對象：城市低收入住房困難家庭
    根據規(guī)定，我市城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。申請廉租房應以家庭（戶）為單元，并同時具備以下條件：申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨?；申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭；申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的；申請人及其家庭成員經當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。
    申請程序：層層審核確保合理分配
    申請廉租住房保障家庭的戶主向戶口所在地的街道辦事處提出書面申請，并提交身份證復印件、低保證、民政部門核發(fā)的低收入家庭核準證或城市居民低保證以及申請人所在工作單位或者居委會出具的居住狀況證明等資料。
    街道辦事處在30個工作日內對申請人相關情況進行調查審核；再由區(qū)、縣民政部門在15個工作日內提出審核意見；之后區(qū)、縣住房保障管理部門在15個工作日內進行復審并簽署意見。對符合條件的申請人經公示無異議或經復核異議不成立的，確定為廉租住房保障對象。
    《辦法》中還規(guī)定，已租住國有直管公房且未達到人均住房保障面積的，可退出國有直管公房后再申請廉租住房；已享受租賃補貼的在獲得廉租住房實物配租的第二個月起停止發(fā)放租賃住房補貼。
    準入程序：實物配租實行分類輪候
    對**終確認符合廉租住房保障條件的申請人，區(qū)、縣住房保障部門將向社會公布，并向其核發(fā)《張家口市廉租住房保障準入證》，并執(zhí)行輪候制向其提供實物配租。按優(yōu)先條件、低收入家庭保障類別、住房困難程度等因素分類輪候，通過科學合理的方式確定實物配租排序。已登記為廉租住房保障對象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭，城市居民**低生活保障家庭以及其他急需保障的家庭為優(yōu)先配租對象。
    申請人已被確定實物配租的，要與區(qū)、縣住房保障管理部門簽訂廉租住房租賃合同，合同應當明確廉租住房情況、租金標準及支付方式、騰退住房條件及方式，以及違約責任等內容。
    《辦法》明確規(guī)定，廉租住房所有權屬當?shù)卣?，不得買賣、贈與、繼承、抵押和轉讓、轉租。區(qū)、縣住房保障管理部門將對申請人的住房進行動態(tài)管理。被保障人享受廉租住房保障滿一個年度后，由區(qū)、縣住房保障部門會同民政部門、街道辦事處、居委會等有關部門對其家庭人口、收入及住房等有關情況進行年度審核。符合條件的，可以辦理續(xù)租手續(xù)，不符合的將退出承租的廉租住房。
    租金標準：由房屋維修費和管理費構成
    廉租住房的租金由房屋維修費和管理費構成。市價格管理部門會同市住房保障管理部門核定主城區(qū)廉租住房租金標準，報市人民政府批準后執(zhí)行；縣價格管理部門會同縣住房保障管理部門核定本縣廉租住房租金標準，報縣人民政府批準后執(zhí)行。
    《辦法》特別規(guī)定，對承租廉租住房的城市**低生活保障家庭，在保障面積標準內全額免收租金。
    對承租廉租住房的家庭在租賃住房期間發(fā)生的水費、電費、煤氣費、采暖費、物業(yè)管理費等應當由承租家庭自負，并將在租賃合同中注明。
    退出管理：違反合同約定取消保障資格
    在年度審核中發(fā)現(xiàn)承租廉租住房的家庭有違反合同約定的行為或情況，如：未如實申報家庭收入、家庭人口、住房、資產等狀況；家庭人均收入連續(xù)一年以上超出廉租住房政策確定的收入標準；擅自改變房屋用途等。將由區(qū)、縣住房保障管理部門做出取消保障資格的決定，收回承租的廉租住房和《張家口市廉租住房保障準入證》。
    區(qū)、縣住房保障管理部門做出取消廉租住房保障資格決定后，應當書面通知承租家庭和所在街道辦事處，并說明理由。被取消廉租住房承租資格的家庭未按照合同約定退出廉租住房的，區(qū)、縣住房保障管理部門應當責令其限期退出；逾期未退出的，在取消資格的次月起按現(xiàn)行公有住房租金標準的3倍收取租金，住房保障管理部門應在3個月內將配租的廉租住房收回，并結清相關費用。逾期仍不退出的，區(qū)、縣住房保障管理部門，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾埵栈亓庾》俊?/span>

    查看全文↓ 2014-04-11 13:44:11
  • 136****1510

    太原市廉租房申請條件都有些什么？申請廉租房需要滿足7個條件。市民可去戶口所在社區(qū)申請,如果審核通過,就可以申請到廉租房。
    市民閆女士:我離異好多年了,帶著孩子在橋頭街租房住,每月只有799元的工資,生活過得十分緊張。之前,我曾申請經濟適用房,搖號被選中后,因沒能力購買,所以放棄了?，F(xiàn)在國家照顧低收入者,推出廉租房這一優(yōu)惠政策,我想申請廉租房,應該怎樣申請?
    記者:就廉租房申請的問題,記者咨詢了12345太原市政府便民服務熱線。工作人員表示,申請廉租房需要有以下7個條件:1、家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶口;2、家庭成員中有一個人在本市居住5年以上,其他成員居住兩年以上;3、家庭人均月收入608元以下,現(xiàn)住房面積10平方米以下;4、家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關系;5、在房改和拆遷過程中未購買過房改房,未享受過購房補貼和貨幣補償安置;6、申請人以及共同申請的家庭成員在申請之日前五年未購買或出售過房產;7、未享受過購買解困房、安居房、經濟適用房、單位內部集資建房、落實私房政策專用房等購房優(yōu)惠政策。
    就閆女士的情況,工作人員說需要向太原市房地局了解情況。隨后,記者又咨詢了太原市房地局,工作人員說閆女士只要去戶口所在社區(qū)申請就可以了,在社區(qū)登記后,如果審核通過,就可以申請到廉租房。

    查看全文↓ 2014-04-10 15:16:06
  • 134****6942

    公租房以40㎡為主用工企業(yè)擔保才能租 只要是保障性住房項目,國土部門就會優(yōu)先供地。今年起,太原市將土地供應和民生保障緊密聯(lián)系在了一起。以公租房項目名義獲得土地劃撥,之后再“偷梁換柱”改變用途的打算,將不能得逞。按照**新規(guī)定,新建住房項目在規(guī)劃審批時,公租房的配建面積、套數(shù)等指標,都將納入項目規(guī)劃設計條件。是否配建公租房,也將作為土地劃撥或出讓的前置條件。同時,市**也明確規(guī)定,嚴禁以公租房名義取得劃撥土地后,以補交土地出讓金、行政事業(yè)性規(guī)費等方式,變相進行商品房開發(fā)。
    按照全市統(tǒng)一安排,成套建設的公租房,單套建筑以40㎡小戶型為主,**高不得突破60㎡。**出資回購或由開發(fā)企業(yè)建設的公租房,回購基準價格將由市物價部門會同財政、房管等部門按建筑結構形式分類確定。
    想要申請公租房,應先向戶口所在地或暫住地社區(qū)居委會,提出書面申請,同時還需提交以下材料:戶口本、戶籍家庭成員身份證、當?shù)?*部門認定材料,進城務工人員要提供暫住證和戶籍證明;
    勞動合同或聘用合同;收入情況證明材料;住房情況證明材料;用工企業(yè)出具的承租公租房擔保書。 城市居民申請**產權的公租房,將由戶口所在地或暫住地街道辦事處,對申請人的一系列材料進行初審。后報民政、房管部門進行審核。 公租房的租金水平,將由物價會同財政、房管等多個部門共同確定。租賃合同期限為3年,合同期滿后承租人仍符合條件的,可申請續(xù)租。 為加快公租房的建設步伐,今后,符合城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃亮相指標的工業(yè)用地,市**明確規(guī)定可在依法辦理相關手續(xù)后,變更為住宅用地,用于公租房建設。
    公租房建設將免收各種行政事業(yè)性收費和**性基金,經營服務性收費在征得企業(yè)同意后,可減半收取。 一個家庭**多只能享受一套保障性住房 公租房房源緊張時,**將按照“有計劃、分步驟”的原則實施保障。
    一個家庭**多只能享受一套保障性住房,符合配租條件的家庭成員中有60歲以上老人、殘疾人的,可優(yōu)先租賃公租房。
    符合哪些條件可以申請公租房?記者了解到,符合廉租房保障條件,目前尚未得到實物配租、已取得經濟適用住房購買資格尚未購買經濟適用房的家庭,可以申請公租房。
    已經享受廉租房實物配租,或已享受福利分配住房尚未推出或已購買經濟適用房的家庭,不得再申請公租房。符合廉租房保障條件的家庭,承租公租房的,可同時申請廉租房租賃補貼。 按照全市統(tǒng)一規(guī)定,在承租期間,承租人若有下列行為,租賃合同將被解除,公租房將被收回:虛報隱瞞戶籍、家庭人口、收入及住房等,以欺騙的方式取得公租房;
    不符合公租房申請條件的;轉借、轉租承租住房的;擅自改變承租住房居住用途從事經營活動的;連續(xù)6個月未在承租住房內居住,未按期繳納租金和其他費用的;利用公租房從事違法活動的;承租人購買、受贈、繼承或租賃其他住房的;獲得其他形式政策性住房保障的;按照合同或法律法規(guī)應予收回的]

    查看全文↓ 2014-04-10 11:42:14

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