湛江貸款買房**比例**低多少，要幾成？有知道的網(wǎng)友嗎，麻煩告訴一下，謝謝了

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• 136****7549

  1、購買普通商品住房的，**高貸款比例不得超過所購房屋款的80%;
  2、購買二手住房的，**高貸款比例不得超過房屋評估價(jià)值的70%;
  3、建造、翻建自住住房的，**高貸款比例不得超過土地評估價(jià)值的50%;
  4、大修自住住房的，**高貸款比例不得超過房屋評估價(jià)值的50%。文件規(guī)定，貸款**長期限為30年，償還貸款總額加上物業(yè)管理費(fèi)不能超過家庭總收入的一半。

  查看全文↓ 2013-11-16 21:34:42
• 155****1898

  記者日前從湛江市住房公積金管理委員會獲悉：湛江市公積金貸款政策已作進(jìn)一步調(diào)整，公積金貸款額度**高可達(dá)60萬元，**比例**低可達(dá)20%，二手房**比例**低可達(dá)3成。
  業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，此舉將大大刺激住房消費(fèi)，有利于我市房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展。據(jù)了解，目前全市公積金存款總額高達(dá)30億元，但由于認(rèn)知不足、手續(xù)繁瑣等原因，職工公積金貸款買房的比例很小。
  為刺激公務(wù)員、企事業(yè)單位職工貸款買房，日前，市公積金管理中心已簡化辦事手續(xù)，將相關(guān)業(yè)務(wù)辦理的時(shí)限縮短至5個(gè)工作日。

  查看全文↓ 2013-11-16 21:34:26
• 145****9420

  很多人買房，得先和銀行打交道。而今年以來貸款難已是眾人皆知的事實(shí)。目前，杭州多家銀行的首套房貸利率大都上浮10%，有些上浮20%到30%，部分銀行還調(diào)整了**比例，位置偏遠(yuǎn)、開發(fā)商資質(zhì)不好的樓盤需要支付接近五成的**。
  雖然也有部分外資和合資銀行提供三成的**和基準(zhǔn)利率，但這些銀行對客戶的要求很高。湛江購房網(wǎng) IGaf3qDp$!\)~$8? www.0759home.com

  查看全文↓ 2013-11-16 21:33:55
• 135****4137

  “現(xiàn)在銀行房屋按揭貸款的單子很多，但是能放的錢不多?！币晃汇y行業(yè)人士表示，現(xiàn)在要申請房貸，得有足夠的耐心等待，一兩個(gè)月都屬于快的，如果是二手房，等待的時(shí)間更長。湛江購房網(wǎng) 1M+S kgz!&c'^B4\f]q www.0759home.com目前來看，這種緊縮的政策并未有放松的跡象。各銀行首套房貸**均需四成、貸款利率按基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行，只有部分銀行對少數(shù)極優(yōu)質(zhì)客戶才按基準(zhǔn)利率1.05倍的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，且大多數(shù)銀行放款時(shí)間不定，放貸延后已屬常態(tài)。湛江購房網(wǎng) GPo=NC#sO)*rM_y;- www.0759home.com“銀行對于房貸**和基準(zhǔn)利率的調(diào)整，可以說是一周一變，非常嚴(yán)格?！鞭r(nóng)業(yè)銀行浙江分行一位工作人員說，銀行一般都會在銀監(jiān)會的指導(dǎo)下，根據(jù)具體的存貸款比例來調(diào)整額度、放款時(shí)限、利率比例。湛江購房網(wǎng) xNd0A7L? }c ey www.0759home.com因?yàn)橐咽堑谒募径?，所以這種調(diào)整特別受關(guān)注。其實(shí)在往年的第四季度，銀行額度也十分緊張?！耙运拇髧秀y行為例，他們有專門針對貸款客戶的綜合收益模型，對客戶的收入情況、還貸能力、信用記錄、貸款涉及的房產(chǎn)情況等因素進(jìn)行綜合考量，然后進(jìn)行打分，得分高的客戶，貸款速度才能加快，也可能有一些優(yōu)惠?！鞭r(nóng)業(yè)銀行的工作人員說。也就是說，申請房貸，現(xiàn)在拼的是個(gè)人信譽(yù)度、收入以及申請者的耐心。湛江購房網(wǎng) 7{ Rw4%Pmq3y(fJ= www.0759home.com

  查看全文↓ 2013-11-16 21:33:25

相關(guān)問題

• 問 湛江住房公積金提取比例是怎么計(jì)算的啊，有知道網(wǎng)友麻煩告訴一下，謝謝了
  答

  公積金貸款家庭**高額90萬，公積金余額的12倍，必須夫妻雙方到場，不能委托;個(gè)人公積金貸款**高50萬，12倍;利率為4.5%(基準(zhǔn))。公積金只能取個(gè)人交付的那部分，公司那部分取不了的!

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• 問 湛江公積金**低繳存基數(shù)是多少？有知道的網(wǎng)友嗎，麻煩告訴一下，謝謝
  答

  (一)單位和職工調(diào)整后的住房公積金月繳存額應(yīng)分別四舍五入精確到元。(二)各繳存單位應(yīng)及時(shí)到住房公積金開戶銀行辦理住房公積金繳存基數(shù)的調(diào)整手續(xù)。(三)單位辦理2013年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整有關(guān)事宜時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對本單位基本信息、職工姓名和身份證號碼，信息有誤或已發(fā)生變更的應(yīng)及時(shí)辦理變更。(四)各受托銀行必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，對未辦理年度繳存基數(shù)調(diào)整手續(xù)或存有職工月繳存工資基數(shù)不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)范圍的單位，不得辦理繳存業(yè)務(wù)。

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• 問 湛江公積金**低標(biāo)準(zhǔn)是什么？有知道的網(wǎng)友麻煩告訴一下，謝謝
  答

  一、住房公積金有什么意義?根據(jù)1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理?xiàng)l例》，住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。二、住房公積金貸款條件有哪些?申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。三、住房公積金提取需要什么條件?住房公積金**低標(biāo)準(zhǔn)很多購房人比較關(guān)注，其提取條件有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。四、住房公積金**低標(biāo)準(zhǔn)是什么?住房公積金**低標(biāo)準(zhǔn)如下：1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料;4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的30%);5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。

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• 問 湛江住房公積金貸款**比例是多少??？有知道的網(wǎng)友嗎？希望知道的人麻煩告訴一下
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  有公布的http://www.boweigs.cn/?24672.htm希望能幫到你

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• 問 保定貸款買房**比例**低多少，要幾成?有人知道嗎，麻煩大家?guī)臀医獯鹨幌拢x謝了
  答

  目前國家對于貸款的政策確實(shí)是如此，具體如下： 對貸款購買首套房的家庭，**比例不得低于30%，利率基準(zhǔn);第二套住房的家庭，**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;第三套房限貸。

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