湛江住房公積金貸款**比例是多少啊？有知道的網友嗎？希望知道的人麻煩告訴一下

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• 151****0338

  有公布的http://www.boweigs.cn/?24672.htm希望能幫到你

  查看全文↓ 2013-11-14 22:54:25
• 134****4530

  公積金貸款也要看你在哪個城市，每個地方執(zhí)行政策有松有緊，如果不是北京、上海、深圳等大城市，一般來說只要沒做過公積金貸款，都可視作第一套房，**30%，利率貸款期限1-5年4.45%，6-30年4.9%。

  查看全文↓ 2013-11-14 22:53:58
• 157****9707

  昨日，筆者從湛江市住房公積金管理中心獲悉，為貫徹落實國家和我市對房地產宏觀調控的政策規(guī)定，從今年8月1日起，湛江對住房公積金個人購房貸款相關政策進行調整。
  進行調整的相關政策有：一是住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房，以支持基本住房需求。
  嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。二是按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金6個月(含)以上，具有完全民事行為能力的職工，在本市范圍內購買、建造、翻建、大修自住住房，可申請住房公積金個人住房貸款。
  三是夫妻雙方都按規(guī)定正常繳存住房公積金的，**高貸款額為60萬元;每筆住房公積金貸款額根據借款人(及其配偶)的住房公積金繳匯情況、家庭收入支出情況、信用狀況及借款人的工作年限等確定。

  查看全文↓ 2013-11-14 22:53:38
• 137****0075

  為了加強住房公積金管理，規(guī)范個人住房公積金貸款業(yè)務，充分發(fā)揮住房公積金提高繳存職工購建住房能力的政策保障性，近日，湛江市公積金管理委員會下發(fā)《關于加強住房公積金管理提高職工購建住房能力的通知》，對相關政策作了如下調整：
  一、公積金貸款額度**高可達60萬元。夫妻雙方都按規(guī)定正常繳存住房公積金的，**高貸款額為60萬元，相對以前**高貸款50萬元提高了10萬。
  二、**低**由三成降至兩成。即購買普通商品住房的，**高貸款比例不得超過所購房屋款的80%;購買二手住房的，**高貸款比例不得超過房屋評估價值的60%;建造、翻建自住住房的，**高貸款比例不得超過土地評估價值的50%;大修自住住房的，**高貸款比例不得超過房屋評估價值的50%。
  三、申請公積金貸款條件由連續(xù)繳存1年以上降至3個月以上。凡按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金3個月以上，具有完全民事行為能力的職工，在本市范圍內購買、建造、翻建、大修自住住房的，均可申請個人住房公積金貸款。
  四、可提取公積金交**。現在職工購買普通商品住房的，可以提取使用住房公積金交首期房款，但必須滿足以下條件：如提供預購房認購書、直接轉賬住房公積金到房地產開發(fā)公司的預售款監(jiān)控賬戶、由房地產開發(fā)公司出具保證書、在10個工作日內辦理完購房手續(xù)等。
  五、貸款**長期限為30年。住房公積金貸款期限還須根據借款人家庭收入情況確定，每月償還貸款總額加上物業(yè)管理費不能超過家庭總收入的50%。據悉，目前，市公積金管理中心本著為民服務的理念，簡化了辦事手續(xù)，將相關業(yè)務審批辦理的時限由過去的15個工作日，縮短為現在的5個工作日，大大提高了工作效率，市民辦理相關手續(xù)更加便捷。

  查看全文↓ 2013-11-14 22:52:54
• 155****2085

  近日，記者湛江市住房公積金管理中心了解到，從今年1月起，湛江市公積金貸款政策實現幾項重大突破：住房公積金**高貸款額為60萬元;
  **高貸款比例由所購房屋款的70%上調為80%;申請公積金貸款條件由連續(xù)繳存1年以上放寬至3個月以上;可提取公積金交付首期房款。

  查看全文↓ 2013-11-14 22:52:39

相關問題

• 問 湛江住房公積金貸款利率是多少啊？有知道的網友麻煩告訴一下
  答

  現行公積金貸款利率是2011年7月7日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12，五年及以下為年利率4.45%。

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• 問 湛江住房公積金提取比例是怎么計算的啊，有知道網友麻煩告訴一下，謝謝了
  答

  公積金貸款家庭**高額90萬，公積金余額的12倍，必須夫妻雙方到場，不能委托;個人公積金貸款**高50萬，12倍;利率為4.5%(基準)。公積金只能取個人交付的那部分，公司那部分取不了的!

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• 問 湛江住房公積金貸款步驟有哪些？有知道的網友嗎？麻煩告訴一下
  答

  (一)借款人填寫《湛江市住房公積金管理中心借款期限變更申請審批表》，并提交以下資料向市中心或所屬辦事處提出申請;1、身份證;2、借款人的家庭經濟收入證明及代發(fā)工資存折;3、《住房公積金借款合同》;4、原合同其他當事人同意期限變更和繼續(xù)履行合同義務的書面承諾;5、申請延長貸款期限，貸款處于保證階段的，保證人同意期限變更后繼續(xù)擔保的證明文件;6、申請延長貸款期限，抵押物有共有產權人的，共有產權人同意期限變更后繼續(xù)抵押的證明文件;7、已辦理個人委托銀行劃轉住房公積金還貸手續(xù)的需先解除自動支取手續(xù)。8、貸款人要求的其它資料。

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• 問 湛江公積金**低繳存基數是多少？有知道的網友嗎，麻煩告訴一下，謝謝
  答

  (一)單位和職工調整后的住房公積金月繳存額應分別四舍五入精確到元。(二)各繳存單位應及時到住房公積金開戶銀行辦理住房公積金繳存基數的調整手續(xù)。(三)單位辦理2013年度住房公積金繳存基數調整有關事宜時，應認真核對本單位基本信息、職工姓名和身份證號碼，信息有誤或已發(fā)生變更的應及時辦理變更。(四)各受托銀行必須嚴格執(zhí)行有關規(guī)定，對未辦理年度繳存基數調整手續(xù)或存有職工月繳存工資基數不符合規(guī)定標準范圍的單位，不得辦理繳存業(yè)務。

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• 問 湛江貸款買房**比例**低多少，要幾成？有知道的網友嗎，麻煩告訴一下，謝謝了
  答

  1、購買普通商品住房的，**高貸款比例不得超過所購房屋款的80%;2、購買二手住房的，**高貸款比例不得超過房屋評估價值的70%;3、建造、翻建自住住房的，**高貸款比例不得超過土地評估價值的50%;4、大修自住住房的，**高貸款比例不得超過房屋評估價值的50%。文件規(guī)定，貸款**長期限為30年，償還貸款總額加上物業(yè)管理費不能超過家庭總收入的一半。

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