太原那邊的房貸可不可以提前還款??？現(xiàn)在手頭剛好有錢

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• 154****4455

  我們所說的提前還款通常指的是多還幾個(gè)月的。其實(shí)，那樣還并不是很好的選擇。建議：大額還款，就是一下還上幾萬，這幾萬就是你的本金，可想而知，以后幾十年的利息就沒有了。

  查看全文↓ 2013-11-16 09:44:46
• 154****4161

  一般而言，房屋按揭貸款提前全額還貸計(jì)算公式為：還款總額 = 提前還貸日前的**后一次還款后的剩余本金總額 + 提前還貸日前的**后一次還款日至提前還貸日止的利息其中：提前還貸日前的**后一次還款日至提前還貸日止的利息 = 提前還貸日前的**后一次還款后的剩余本金總額 * (當(dāng)期約定的貸款年利率 / 360) * 提前還貸日前的**后一次還款日至提前還貸日止的天數(shù)如果貸款合同約定，借款人提前還貸，需要支付違約金的，則還需加上借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金。
  假設(shè)：2月28日正常還款后，剩余貸款本金10萬元，3月15日提前全額還款，當(dāng)期適用貸款年利率為6%，無違約金條款，則：還款總額 = 100 000 + 100 000 * (6% / 360 ) * 15 = 100 000 + 250 = 100 250元

  查看全文↓ 2013-11-16 09:44:14
• 134****2165

  拿著銀行結(jié)清貸款的證明去房管局辦理解除抵押登記，房產(chǎn)證還沒下來并不影響，房管局里有你的購(gòu)房合同，合同能證明房子是你的。

  查看全文↓ 2013-11-16 09:42:49

相關(guān)問題

• 問 永州房貸可不可以提前還款?。縿偤檬诸^上有點(diǎn)錢
  答

  每個(gè)銀行的規(guī)定都不盡相同

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• 問 麗水房貸可不可以提前還款?。课椰F(xiàn)在有錢先提前還了
  答

  第一種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短?！　?第二種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變?！　?第三種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。選擇不同的方式節(jié)省的利息支出是不同的，一次性提前還貸節(jié)省的利息支出是**大的。在部分提前還貸中，此外還有將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短，改變還貸方式———例如由等額本息換成等額本金還款方式。在選擇之前，計(jì)算出不同方式下的還貸結(jié)果后，要結(jié)合經(jīng)濟(jì)實(shí)力、綜合考慮時(shí)間、機(jī)會(huì)成本來確定自己的**佳方式。

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• 問 包頭那邊的住房公積金貸款可不可以提前還款??？
  答

  提前還貸需要什么手續(xù)：　　　　一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。提前還貸的流程為：　　　　第一步：先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金?！　　　〉诙剑合蛸J款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料?！　　　〉谌剑喊淬y行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)?！　　　〉谒牟剑航杩钊藬y相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)?！　　　〉谖宀剑禾峤弧短崆斑€款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

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• 問 包頭的房貸可不可以提前還款?。肯氚逊抠J提前還了
  答

  原則上什么銀行都可以，但是都有時(shí)間的局限性，就是說他們有時(shí)候辦，有時(shí)候不辦，你可以任意選一個(gè)銀行，到它的信貸部咨詢一下。

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• 問 ??公積金可不可以提前還款？提前還款劃不劃算?
  答

  可以，因?yàn)樘崆斑€款的確可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息，是一個(gè)省錢的好辦法;但是如果您提前還款了，這時(shí)自有流動(dòng)資金將會(huì)明顯減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時(shí)，又可能會(huì)捉襟見肘。例如我們會(huì)經(jīng)常遇到這樣一類職工，貸款后沒幾年就匆匆將貸款全部還了，結(jié)果購(gòu)房之后房屋裝修還需要一筆較大的開支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費(fèi)貸款，在相同貸款金額前提下，此類貸款的利息支出要遠(yuǎn)大于公積金貸款的利息支出，因此是否應(yīng)該住房公積金提前還款應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。

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