濰坊二套房如何貸款?是如何規(guī)定的?

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• 155****1103

  (1)濰坊住房公積金二套房**比例為70%(名下無(wú)房，二套房**比例為60%)，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。
  (2)有可能查不到。但你有過(guò)公積金支取記錄，同時(shí)有過(guò)貸款記錄。人民銀行的征信系統(tǒng)是全國(guó)統(tǒng)一的，而且濰坊**新公積金政策規(guī)定，無(wú)住房記錄，無(wú)個(gè)人住房貸款記錄，無(wú)住房公積金購(gòu)房提取記錄才能算作首套。所以您在濰坊購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)算作二套?；卮?：建議您去公積金管理中心詢問(wèn)一下目前是否可以申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2013-11-14 12:09:37
• 142****3762

  新規(guī)定強(qiáng)調(diào)，對(duì)于借款申請(qǐng)人存在尚未還清的個(gè)人住房商業(yè)貸款，且辦理住房公積金貸款相關(guān)手續(xù)時(shí)該筆商業(yè)貸款還款狀態(tài)處于“逾期”狀態(tài)的，不能通過(guò)貸款審核，待借款申請(qǐng)人的商業(yè)貸款還款狀態(tài)恢復(fù)為“正?！焙蠓娇赏ㄟ^(guò)審核并辦理后續(xù)手續(xù)。

  查看全文↓ 2013-11-14 12:09:31
• 137****5552

  濰坊公積金中心發(fā)布的《關(guān)于“二套住房”住房公積金貸款業(yè)務(wù)審核操作和調(diào)整個(gè)人信用評(píng)估手續(xù)的通知》對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行了明確說(shuō)明，借款申請(qǐng)人存在個(gè)人住房商業(yè)貸款記錄(含已還清狀態(tài)和未還清狀態(tài))或存在住房公積金貸款(含政策性貼息貸款)記錄，其貸款**低**款比例調(diào)整為40%，即貸款額度不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的60%。

  查看全文↓ 2013-11-14 12:09:26
• 157****2978

  濰坊住房公積金管理中心對(duì)此已做出了界定，不論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，不論貸款是否還清，也不論貸款所購(gòu)住房是否已經(jīng)出售，只要公積金借款人以往有過(guò)貸款行為，再申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，均被視其購(gòu)買(mǎi)“第二套房”。

  查看全文↓ 2013-11-14 12:09:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 汕頭二套房如何貸款?是如何規(guī)定的?
  答

  (1)汕頭住房公積金二套房**比例為70%(名下無(wú)房，二套房**比例為60%)，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。(2)有可能查不到。但你有過(guò)公積金支取記錄，同時(shí)有過(guò)貸款記錄。人民銀行的征信系統(tǒng)是全國(guó)統(tǒng)一的，而且汕頭**新公積金政策規(guī)定，無(wú)住房記錄，無(wú)個(gè)人住房貸款記錄，無(wú)住房公積金購(gòu)房提取記錄才能算作首套。所以您在汕頭購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)算作二套。回答3：建議您去公積金管理中心詢問(wèn)一下目前是否可以申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 北京二套房如何貸款?是如何規(guī)定的?
  答

  (1)北京住房公積金二套房**比例為70%(名下無(wú)房，二套房**比例為60%)，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。(2)有可能查不到。但你有過(guò)公積金支取記錄，同時(shí)有過(guò)貸款記錄。人民銀行的征信系統(tǒng)是全國(guó)統(tǒng)一的，而且北京**公積金政策規(guī)定，無(wú)住房記錄，無(wú)個(gè)人住房貸款記錄，無(wú)住房公積金購(gòu)房提取記錄才能算作首套。所以您在京購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)算作二套?；卮?：建議您去公積金管理中心詢問(wèn)一下目前是否可以申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 宜春二套房如何貸款?是如何規(guī)定的?
  答

  借款申請(qǐng)人存在個(gè)人住房商業(yè)貸款記錄(含已還清狀態(tài)和未還清狀態(tài))或存在住房公積金貸款(含政策性貼息貸款)記錄，其貸款**低**款比例調(diào)整為40%，即貸款額度不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的60%。

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• 問(wèn) ??二套房是如何規(guī)定的好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)。二、對(duì)于已利用銀行貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。當(dāng)?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計(jì)部門(mén)公布上年度數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。其他均按第二套房貸執(zhí)行。三、已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。

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• 問(wèn) 濰坊二套房**多少?如何認(rèn)定二套房啊?
  答

  濰坊二套房**低**：六成，利率基準(zhǔn)利率**少上浮10%或以上

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