請(qǐng)問(wèn)樂(lè)山房屋租賃合同內(nèi)容有哪些，要注意些什么啊?

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• 151****4733

  房屋租賃合同書(shū) 出租房: 身份證號(hào) (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方: 身份證號(hào) (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,達(dá)成了租賃的協(xié)議,并就有關(guān)事宜簽訂如下: 乙方租賃甲方該房,每年的房租賃費(fèi)為元。
  一、甲方的責(zé)任與權(quán)利
  1.對(duì)房屋自然損耗的維修。如漏雨、油漆門(mén)窗等。
  2.按時(shí)收取房屋租賃費(fèi),簽訂合同時(shí)收取年租賃費(fèi)。
  3.不得隨意終止合同,若終止應(yīng)加倍賠償對(duì)方損失并支付違約金。
  4.發(fā)現(xiàn)乙方任意損害房屋及設(shè)施等,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失或恢復(fù)原狀。
  5.合同到期后在同等條件下,甲方優(yōu)先與乙方簽訂新租賃合同,新合同期間的租賃費(fèi)等重新商定。
  6.有關(guān)部門(mén)規(guī)定的有關(guān)房屋租賃備案等手續(xù)由甲方辦理,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
  二、乙方的責(zé)任與權(quán)利
  1.按時(shí)付給甲方租賃費(fèi),承擔(dān)房屋租賃期間的有關(guān)物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)等 。
  2.不得私自對(duì)房屋進(jìn)行改造,不得任意損害房屋及設(shè)施。
  3.在合同期間內(nèi),不得隨意終止合同。
  三、合同中未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)本著相互諒解的原則按法律規(guī)定協(xié)商解決,雙方議定違約金為元。
  四、本合同自年月日始至年月日止。
  五、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,租賃管理辦公室存檔一份,三份合同具有同等法律效力。 甲方簽字 乙方簽字 年 月 日

  查看全文↓ 2013-11-12 21:37:28
• 154****6733

  大致內(nèi)容就這些第一部分 房屋概況第二部分 租賃期限第三部分 租金條款第四部分 相關(guān)費(fèi)用第五部分 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利第六部分 房屋修繕第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)第九部分 不可抗力和例外第十部分 通知第十一部分 爭(zhēng)議解決第十二部分 合同生效第十三部分 違約責(zé)任第十四部分 索賠第十五部分 附則

  查看全文↓ 2013-11-12 21:36:19
• 134****4219

  提供房屋租賃合同樣本如下:出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
  1、 房屋基本情況1)甲方出租給乙方的房屋位于 2)出租房屋為
  2、 租賃期限該房屋租賃期共 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
  3、 租金及支付方式該房屋每月租金為350元，租金總額為700元房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
  4、 租賃期間的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)乙方承租期間的水、電費(fèi)用，且甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
  5、 本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方： 乙方：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：電話： 電話：簽約日期： 簽約日期：

  查看全文↓ 2013-11-12 21:32:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋租賃合同怎么填？填寫(xiě)房屋租賃合同內(nèi)容要注意什么？
  答

  出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：　　一 甲方將其所在位于XXX路XX弄XX號(hào)XX室的房屋出租給乙方使用?！　《?租賃期限：自200X年X月XX日起至200X年X月XX日止?！　∪?租金及付款方式：　　1. 租金優(yōu)惠至每季XXXX元整（大寫(xiě)數(shù)字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方?！　?. 租金先付后用，一季一付。　　4. 甲方在收到乙方租金（包括押金)后，應(yīng)開(kāi)具收據(jù)給乙方。　　四 甲方提供設(shè)備如下：　　全裝修房一套，含：　　上菱冰箱一臺(tái)、彩電兩臺(tái)、奧克斯空凋一臺(tái)、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機(jī)一臺(tái)等。 此處可以自行修改的 僅供參考　　五 乙方履約事項(xiàng)：　　1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。　　2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施?！　×?甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金XX元　　七 租賃期滿，甲方對(duì)協(xié)議書(shū)第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)損壞，乙方也無(wú)其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。　　八 本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。　　甲方： 乙方：　　電話： 電話：　　簽約日期： 簽約日期：

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)樂(lè)山住房公積金貸款步驟有哪些啊，要注意些什么呢?
  答

  您如有更詳細(xì)的情況需要詢問(wèn)，請(qǐng)向中心資金運(yùn)營(yíng)科咨詢。辦理貸款咨詢電話：2415160 2415161

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• 問(wèn) 房屋租賃合同包括什么內(nèi)容？租房要注意什么？
  答

  房屋租賃合同屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同的一種重要形式，與一般財(cái)產(chǎn)租賃合同相比具有如下特征： 1、房屋租賃合同是不動(dòng)產(chǎn)租賃合同。以租賃物的種類(lèi)為標(biāo)準(zhǔn)，租賃合同可以分為動(dòng)產(chǎn)租賃合同和不動(dòng)產(chǎn)租賃合同。房屋租賃合同是以房屋為標(biāo)的物的合同，屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同。2、合同的相對(duì)性會(huì)受到法律的一定限制。具體表現(xiàn)為：①“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”原則對(duì)房屋受讓人的限制。為保護(hù)承租人的利益，法律確立了“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”原則。根據(jù)該原則，在租賃期限內(nèi)，租賃房屋的所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，原租賃合同對(duì)承租人和房屋受讓人繼續(xù)有效。我國(guó)《合同法》第2百二十九條規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。②承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十三條規(guī)定，房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3、期限**長(zhǎng)不得超過(guò)二十年。《合同法》第2百一十四條規(guī)定：“租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，可對(duì)房屋租賃合同作出不同的分類(lèi)：1、住宅用房租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房租賃合同。根據(jù)房屋租賃合同的目的和用途不同，房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房租賃合同。2、公房租賃合同和私房租賃合同。根據(jù)租賃房屋所有權(quán)的性質(zhì)不同，可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同。3、定期租賃合同和不定期租賃合同。根據(jù)房屋租賃合同是否有租賃期限，可以分為定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)樂(lè)山公積金貸款買(mǎi)房有哪些條件，需要注意些什么?
  答

  必須在《國(guó)有土地使用證》核發(fā)之日起，半年內(nèi)申請(qǐng)辦理程序：1、借款人夫妻雙方到公積金中心申請(qǐng)，填寫(xiě)《樂(lè)山市個(gè)人住房公積金貸款審批表》《談話備忘錄》。公積金中心審批后，向指定的承辦銀行，下達(dá)《個(gè)人住房公積金委托貸款通知書(shū)》。2、借款人帶上本人身份證，在承辦銀行開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款帳戶和辦理儲(chǔ)蓄卡，并與承辦銀行簽訂《個(gè)人住房公積金委托貸款借款合同》。3、借款人以所購(gòu)住房作抵押,須按國(guó)家法律和當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)辦理抵押登記及其他必須的手續(xù)，取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》;4、借款人辦理抵押房屋保險(xiǎn)，交納保險(xiǎn)費(fèi)(個(gè)人自愿選擇辦理);5、公積金中心對(duì)上述資料復(fù)核后，向承辦銀行出具《同意劃款通知書(shū)》。承辦銀行根據(jù)《同意劃款通知書(shū)》和簽訂的《借款合同》，以借款人購(gòu)房款的名義發(fā)放公積金貸款。

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• 問(wèn) 馬鞍山房屋租賃合同?內(nèi)容有些什么呢?
  答

  網(wǎng)上搜索可以找到的。

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