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經(jīng)濟(jì)適用房是很多購房低收入家庭利好政策，那么?？谑薪?jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件和經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程是什么樣的呢？想了解自己符不符合申請(qǐng)條件詳見下文。 一、?？谑墙?jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件 （一）本市城鎮(zhèn)常住戶口，或在本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊(cè)登記的單位（包括各類經(jīng)濟(jì)實(shí)體、其他組織）連續(xù)工作并依法繳交各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)滿8年。 （二）無自有住房或住房面積低于市政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。 （三）家庭收入符合市政府劃定的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。 （四）家庭人均資產(chǎn)凈值低于上年度人均可支配收入的6倍. 注：年齡在35周歲以上（含35周歲）的下列人員可作為單身申請(qǐng)人提出申請(qǐng)： （一） 離異不帶子女的人員； （二） 喪偶不帶子女的人員； （三） 未婚人員。 有下列情形之一的，不得申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房： （一） 已按房改政策購買公有住房的。 （二）已擁有解困房、安居房、集資建房等政策性優(yōu)惠住房的。 （三）已按規(guī)定領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的。 （四）申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)的。 三、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交的材料： （一）家庭成員身份證明、戶口簿及婚姻關(guān)系證明。 （二）家庭住房狀況的證明材料。由房屋產(chǎn)權(quán)部門出具相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明，包括自有住房的產(chǎn)權(quán)證明、承租住房的證明，無產(chǎn)權(quán)登記的證明。屬借住性質(zhì)的，申請(qǐng)人還需提供借住證明。 （三）家庭成員上一年度收入證明材料。未就業(yè)的，提供該家庭成員所居住地或戶籍地鎮(zhèn)（街道）或居委會(huì)出具的相關(guān)收入狀況證明材料；有工作單位的，提供單位出具的年收入情況證明；屬于個(gè)體工商戶的，提供營業(yè)執(zhí)照及上一年度相關(guān)稅收繳納憑證。 （四）其他必要材料。 屬本市城鎮(zhèn)居民低保家庭、烈士遺屬、優(yōu)撫對(duì)象、孤老、殘疾人等特殊困難家庭的，由屬地民政部門提供相關(guān)證明。申請(qǐng)家庭成員中屬離、退休的、由發(fā)放離、退休金的銀行或社會(huì)保障部門出具相關(guān)證明材料。 二、海口市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程
問下~海口在哪里申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房?
135****0749 | 2013-11-10 14:25:37
已有5個(gè)回答
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143****3822
?？谑姓暾?qǐng)，聯(lián)系方式請(qǐng)到市政府網(wǎng)上找!
查看全文↓ 2013-11-10 14:32:25 -
158****5075
1.申請(qǐng)人向戶口所在地的區(qū)住房保障主管部門提出申請(qǐng)，填寫《?？谑谐擎?zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》并提交相關(guān)材料。
查看全文↓ 2013-11-10 14:31:42
2.區(qū)住房保障主管部門應(yīng)會(huì)同街道辦事處(鎮(zhèn)政府)、居委會(huì)在受理申請(qǐng)材料后30個(gè)工作日內(nèi)通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入情況和住房情況等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。 -
147****0081
到住房保障主管部門填申請(qǐng)表
查看全文↓ 2013-11-10 14:27:43 -
132****0793
住房保障主管部門
查看全文↓ 2013-11-10 14:27:15 -
134****1607
(一)申請(qǐng)。申請(qǐng)人向戶口所在地的區(qū)住房保障主管部門提出申請(qǐng)，填寫《海口市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》并提交相關(guān)材料。
查看全文↓ 2013-11-10 14:26:09
(二)審核。區(qū)住房保障主管部門應(yīng)會(huì)同街道辦事處(鎮(zhèn)政府)、居委會(huì)在受理申請(qǐng)材料后30個(gè)工作日內(nèi)通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入情況和住房情況等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)?！ ?br/>(三)公示。經(jīng)調(diào)查符合購買經(jīng)濟(jì)適用住房條件的申請(qǐng)人名單，由區(qū)住房保障主管部門在申請(qǐng)人工作單位、家庭戶籍所在地和實(shí)際居住地的街道辦事處(鎮(zhèn)政府)所在地公示10日。經(jīng)公示無異議的，再次通過媒體發(fā)布公告的形式進(jìn)行公示，公示的時(shí)限為15日。經(jīng)公示有異議的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)，經(jīng)核實(shí)不符合購買經(jīng)濟(jì)適用住房條件的，由受理申請(qǐng)所在區(qū)住房保障主管部門書面告知申請(qǐng)人?！?br/>(四)批準(zhǔn)。經(jīng)兩次公示無異議的，由區(qū)住房保障主管部門批準(zhǔn)，并核發(fā)《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購?fù)ㄖ獣?以下簡稱《準(zhǔn)購?fù)ㄖ獣?。區(qū)住房保障主管部門按照申請(qǐng)人家庭人口數(shù)核準(zhǔn)申請(qǐng)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房的面積，并在《準(zhǔn)購?fù)ㄖ獣分凶⒚??！ ?br/>(五)排序。市住房保障主管部門應(yīng)定期對(duì)已取得《準(zhǔn)購?fù)ㄖ獣返纳暾?qǐng)人的購房需求情況進(jìn)行分類登記，并在監(jiān)察、公證部門的監(jiān)督下公開進(jìn)行電腦隨機(jī)定號(hào)排序，根據(jù)房源情況發(fā)放《選房通知書》。未獲得選房資格的申請(qǐng)家庭進(jìn)入輪候。對(duì)重殘疾人員、優(yōu)撫對(duì)象、復(fù)員軍人、轉(zhuǎn)業(yè)軍人、危房戶等住房困難家庭應(yīng)優(yōu)先安排。
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2016年?？诮?jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)確認(rèn)，經(jīng)濟(jì)適用房作為保障性住房的一種形式，在定價(jià)上執(zhí)行的是政府指導(dǎo)價(jià)，對(duì)于經(jīng)濟(jì)收入有限的想改變居住條件的購房者來說是很好的福利，下面我們來看看?？诮?jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件和所需資料。 一、2016年?？诮?jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房須以家庭為單位，申請(qǐng)人及其家庭成員為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人年滿18周歲且具有完全民事行為能力。年滿35周歲且具有完全民事行為能力的單身居民可以單獨(dú)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房。申請(qǐng)須符合以下條件： （一）家庭戶籍條件 申請(qǐng)人須符合如下情形之一： 1.、申請(qǐng)人具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住戶口，并在本市工作或生活的； 2、請(qǐng)人不具有本市常住戶口，已在本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊(cè)登記的單位連續(xù)工作并依法繳交各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)滿8年。 （二）家庭收入和資產(chǎn)條件 1、2016年申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房，家庭人均年可支配收入須低于 26530 元（含）。單身居民申請(qǐng)的，年可支配收入須低于 39790元（含）； 2、申請(qǐng)人家庭人均財(cái)產(chǎn)值低于160000元（含） （三）家庭住房條件 1、申請(qǐng)人及家庭成員未享受過政策性優(yōu)惠住房，或在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。 2、申請(qǐng)人家庭在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)無自有住房，或家庭人均自有住房建筑面積低于20平方米（含）。 二、2016年?？诮?jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)所需資料 1、?？谑斜Ｕ闲宰》可暾?qǐng)表（住房保障窗口領(lǐng)?。?； 2、申請(qǐng)人及其家庭成員的身份證件、戶口簿； 3、申請(qǐng)人及其家庭成員的住房情況證明。無自有住房的申請(qǐng)人可在申請(qǐng)表中直接填報(bào)，須提交租賃證明或租賃合同。自有住房面積不達(dá)標(biāo)的申請(qǐng)人須提交房屋面積文件（房產(chǎn)證或房屋面積測(cè)繪報(bào)告）。 4、申請(qǐng)人及其家庭成員的收入證明。申請(qǐng)人及其家庭成員有工作單位的由單位（退休人員由社保局）出具工資及收入證明，無工作單位或自由職業(yè)的申請(qǐng)人個(gè)人申報(bào)收入，由街道、社區(qū)予以佐證，并出具確認(rèn)證明。 5、申請(qǐng)人及其家庭成員的婚姻狀況證明，婚姻家庭須提交結(jié)婚證，離異或再婚家庭須提交離婚證、離婚協(xié)議書或調(diào)解書、裁定書、判決書； 申請(qǐng)人簽署的同意接受對(duì)收入、財(cái)產(chǎn)和住房狀況等核查的書面承諾； 6、其他必要的材料。 三、經(jīng)濟(jì)適用房和商品房有哪些區(qū)別 1、經(jīng)濟(jì)適用房的土地形式是劃撥而非土地轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟(jì)適用房買到的時(shí)候沒有土地使用權(quán)； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積和套型國家是有嚴(yán)格的規(guī)定； 3、經(jīng)濟(jì)適用房的購買是針對(duì)特定的人群，必須滿足國家相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)入規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均收入必須達(dá)到當(dāng)?shù)氐南鄳?yīng)標(biāo)準(zhǔn)； 4、經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格開發(fā)商是不能隨意定價(jià)和調(diào)價(jià)的，價(jià)格執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)； 5、經(jīng)濟(jì)適用房的轉(zhuǎn)讓有一定的時(shí)間限制； 6、經(jīng)濟(jì)適用房在轉(zhuǎn)讓中需向國家補(bǔ)繳土地出讓金。 經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)需要滿足一定的條件，而且在一定時(shí)間內(nèi)是不允許上市交易的，所以產(chǎn)權(quán)證辦理期限也較長，所以購買經(jīng)濟(jì)適用房的購房者要知道經(jīng)濟(jì)適用房既然在價(jià)格上有優(yōu)惠但是申請(qǐng)上條件也限制較多。
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經(jīng)適房申請(qǐng)首先家庭成員須持本市7年以上的常住城鎮(zhèn)戶口，且在申請(qǐng)所在的區(qū)居住5年以上；其次，申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積15平方米以下；申請(qǐng)家庭人均月可支配收入2300元以下，人均財(cái)產(chǎn)7萬元以下；此外，申請(qǐng)者五年內(nèi)未發(fā)生房產(chǎn)交易行為。對(duì)于符合以上條件，30歲以上的單身居民也可提出申請(qǐng)。政府有相關(guān)的政策:根據(jù)建設(shè)部等四部門近日下發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法，購買經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行申請(qǐng)、審批和公示制度。辦法規(guī)定，購買經(jīng)濟(jì)適用住房，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料，向市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門提出申請(qǐng)。市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成核查。符合條件的，應(yīng)當(dāng)公示。公示后有投訴的，由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門會(huì)同有關(guān)部門調(diào)查、核實(shí)；對(duì)無投訴或經(jīng)調(diào)查、核實(shí)投訴不實(shí)的，在經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表上簽署核查意見，并注明可以購買的優(yōu)惠面積或房價(jià)總額標(biāo)準(zhǔn)。符合條件的家庭，可以持核準(zhǔn)文件選購一套與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房
全部3個(gè)回答> -
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申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，要攜帶個(gè)人的身份證去戶口所在地的街道辦填表，并且按照流程一步一步的進(jìn)行審核，在滿足相應(yīng)的條件之后，才能夠購買經(jīng)濟(jì)適用房。相關(guān)部門，對(duì)于申請(qǐng)人的材料進(jìn)行復(fù)核之后，還會(huì)在相關(guān)的網(wǎng)站上進(jìn)行公示，公示結(jié)束之后會(huì)通過搖號(hào)排隊(duì)等方法來購買住房。經(jīng)濟(jì)適用房和普通的商品房不太相同的在于經(jīng)濟(jì)適用房是由政府提供優(yōu)惠政策，限定了房屋的面積和銷售價(jià)格的住房，因?yàn)槊嫦虻氖浅鞘挟?dāng)中的低收入住房困難家庭，不像普通的商品房，只要有足夠的資金就可以購買，因?yàn)槭菐в斜Ｕ闲再|(zhì)的住房，所以價(jià)格會(huì)比市場價(jià)格要適中，能夠適應(yīng)低收入家庭的承受能力，但是房屋的面積并不是特別大，一般在60平米左右，在申請(qǐng)的時(shí)候要符合當(dāng)?shù)氐褪杖爰彝サ氖杖霕?biāo)準(zhǔn)。
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符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房： (一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象； (二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭； (三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)； (四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料，向市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門提出申請(qǐng)。 具體到當(dāng)?shù)胤抗懿块T咨詢。
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