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契稅：總價(jià)的1.5% 維修基金：每建筑平方米24元(無電梯)，有電梯的32元。成本費(fèi)：80元，
全部2個(gè)回答>哈爾濱辦理房產(chǎn)證需要多少錢
141****1857 | 2013-11-01 13:27:48
已有4個(gè)回答
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155****1635
房產(chǎn)證辦理所需費(fèi)用：
查看全文↓ 2013-11-01 13:30:08
居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本
其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。其他稅費(fèi)具體如下：
1、商品房
契稅——1.5%（非普通住宅3%）
印花稅——0.1%
營(yíng)業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅。
2、房改房
契稅（同上）
印花稅（同上）
土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%
如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過戶
3、經(jīng)濟(jì)適用房
契稅（同上）
印花稅（同上） -
153****9549
契稅：總價(jià)的1.5% 維修基金：每建筑平方米24元(無電梯)，有電梯的32元。成本費(fèi)：80元
查看全文↓ 2013-11-01 13:29:21 -
149****4531
房產(chǎn)證過戶費(fèi)用
查看全文↓ 2013-11-01 13:28:40
1、買房人應(yīng)繳納房產(chǎn)證過戶費(fèi)用的稅費(fèi)如下：
(1) 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
(2) 印花稅：房款的0.05%
(3) 交易費(fèi)：3元/平方米
(4) 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米
(5) 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
2、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
(1) 印花稅：房款的0.05%
(2) 交易費(fèi)：3元/平方米
(3) 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
(4) 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） -
141****5665
如果是贈(zèng)與
查看全文↓ 2013-11-01 13:28:14
按照規(guī)定，房屋贈(zèng)與**主要繳納的費(fèi)用是契稅以及公證費(fèi)兩種。其中，契稅按照評(píng)估價(jià)的3%征收，公證費(fèi)則是按照評(píng)估價(jià)的2%征收。
要判定買賣或贈(zèng)與哪種合算時(shí)，除了以上情況外，還需仔細(xì)考慮其他問題。按照現(xiàn)行稅收政策，受贈(zèng)住房今后再度出售轉(zhuǎn)讓，須繳納房屋差價(jià)20%的個(gè)稅。值得注意的是，這個(gè)差價(jià)，是再轉(zhuǎn)讓時(shí)的價(jià)格減去之前購(gòu)入價(jià)的差價(jià)，而非再轉(zhuǎn)讓時(shí)的價(jià)格減去受贈(zèng)時(shí)市價(jià)的差價(jià)。
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房產(chǎn)證辦理買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 交易費(fèi)：3元/平方米 。4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米 。5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。房產(chǎn)證辦理賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 交易費(fèi)：3元/平方米 。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 。4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。
全部4個(gè)回答> -
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開發(fā)商處購(gòu)買的商品房辦房產(chǎn)證費(fèi)用包括契稅、登記費(fèi)、公共資金等。
全部4個(gè)回答> -
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許多第一次買房的剛需族，購(gòu)房成本往往都只計(jì)算了**。但是真正到交房辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)還有很多其他的費(fèi)用。那么辦理房產(chǎn)證時(shí)需要交哪些費(fèi)用呢?這些費(fèi)用是如何計(jì)算的呢?下面小編將為您解答。 購(gòu)房案例：我在東西湖買的首套房，89.76平方，單價(jià)是5250元每平方，我辦理房產(chǎn)證時(shí)大概需要多少錢? 值班編輯：您好。除了房款之外還有定期繳交物業(yè)管理費(fèi)。另外還有辦理兩證的費(fèi)用。首套房辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候需要繳交稅費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)如下： 費(fèi)用：公共維修基金、契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)等?！ ?、契稅 武漢市普通住房標(biāo)準(zhǔn)為：房款的1.5%(面積在140平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%);
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1.合理 新買的商品房貸款的話的交 如果你不是按揭的話 不需要交評(píng)估費(fèi)但維修基金和稅是必須要交的 國(guó)家收的 謝謝 2.（一）買商品房需要交的稅1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%（二）基金1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
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