漲得兇,跌得也深。上半年,深圳房價(jià)漲勢瘋狂,下半年,則是無可遏制地逐波下行。深圳市國土與房產(chǎn)管理局11月21日公布的《2007年1~10月深圳市房地產(chǎn)市場分析報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示,雖然新建商品房與去年同期相比房價(jià)仍在上漲,但與9月環(huán)比卻下降了10.35%。1至10月,深圳新建商品房銷售面積為515.47萬平方米,同比減少16.57%。其中,9月份,商品房銷售面積為31萬平方米,而10月環(huán)比更是直降近50%,僅為15.36萬平方米,創(chuàng)下全年**低。進(jìn)入11月,深圳樓市依舊供應(yīng)清淡。10月28日到11月4日這一周,只有一個(gè)新盤推出;11月5日到11月11日這一周,則有4個(gè)新盤推出;11月12日至11月18日一周,僅有2個(gè)項(xiàng)目入市,總套數(shù)也很少。在觀望情緒下,不少新開樓盤選擇低價(jià)入市。11月10日,位于龍崗中心城的招商依山郡2期第2批房源,以均價(jià)8500元/平米開盤,定價(jià)低于周邊區(qū)域前期新盤2000元/平方米。而萬科、中海、招商**近一個(gè)月開盤的樓盤,價(jià)格均低于1萬元/平方米。而位于龍崗中心城的某樓盤甚至打出了“買四居送10萬”的促銷廣告。雖然10月份深圳二手房交易面積與去年同期相比增長了47%,但8月、9月、10月環(huán)比逐月遞減,分別比上月下降26.39%、43.04%、36.78%。二手房價(jià)格環(huán)比9月,降幅達(dá)47.09%。導(dǎo)致二手樓價(jià)格出現(xiàn)急劇下滑的原因在于,部分投資者終于無法支撐沉重的財(cái)務(wù)成本的支出,正加速出貨套現(xiàn)。深圳市房地產(chǎn)研究中心副主任王鋒認(rèn)為,近期深圳房價(jià)持續(xù)上漲,使得收入較低家庭的購房支出能力逐漸下降,抑制了部分自住需求;而國家宏觀調(diào)控政策的不斷落實(shí)和深化,也在一定程度抑制了投資和投機(jī)需求。這是深圳房地產(chǎn)市場觀望氣氛不斷加劇,各月新房成交量總體呈現(xiàn)下降趨勢的主要原因。
全部2個(gè)回答>請問一下深圳寶安區(qū)中心區(qū)哪里有沒有新的樓盤開售?
142****3154 | 2013-11-01 10:28:16
已有2個(gè)回答
-
143****4210
寶安中心區(qū)因其**潛力和區(qū)位優(yōu)勢成為關(guān)內(nèi)、尤其是南山上班族白領(lǐng)的購房選擇。目前在售樓盤共有包括熙龍灣、第5大道在內(nèi)的6個(gè)樓盤,除天健時(shí)尚空間與花郡外,其他幾個(gè)樓盤均主打3-5房約200平米的大房。
查看全文↓ 2013-12-14 11:13:03 -
142****1278
鼎尚時(shí)代 馨領(lǐng)域 富通V都會(huì)
查看全文↓ 2013-12-14 11:12:23
深圳買房交流群-76群(364)
相關(guān)問題
-
答
-
答
深圳市一般都是2.5元.
全部10個(gè)回答> -
答
海悅灣 龍光天悅龍庭 陽基春風(fēng)里 還有很多新的樓盤具體你可以去網(wǎng)上查
全部2個(gè)回答> -
答
在你房屋過戶的房屋交易所的檔案室就可以開啊,帶上你的戶口本和身份證。
全部3個(gè)回答> -
答
寶安曦城,觀湖園,上個(gè)月甄子丹也在那邊買了一套,連排別墅,上兩層地下一層,面積400平左右.1000萬.
全部3個(gè)回答>
深圳買房交流群
深圳買房交流群-76群(364)
深圳樓市最新問答
- 深圳的房價(jià)現(xiàn)在怎樣
- 深圳五欣裝飾公司承接廠房裝修嗎
- 在深圳買一套九十平米的房子要多少錢,**應(yīng)是多少?
- 我現(xiàn)在已辭工要離開深圳,提取住房公積金需要哪些證明
- 現(xiàn)在在深圳**15-20萬,哪里可以買到性價(jià)比高些的房子,2手的也行。 **好交通便利些。
- 在家鄉(xiāng)貸款買房,可否使用深圳公積金還款
- 深圳今年的房市怎么樣?
- 年底了,深圳羅湖區(qū)的房價(jià)還會(huì)有起伏嗎?如果有一定是降價(jià)咯?
- 免稅所要求的家庭唯一住房是指深圳市內(nèi)的唯一房產(chǎn)還是全省全國范圍內(nèi)的唯一房產(chǎn)?住房信息現(xiàn)在全省聯(lián)網(wǎng)沒?
- 已貸款買房,現(xiàn)在在深圳做房奴好還是轉(zhuǎn)手好?