南寧二手房按揭費用是多少？打算按揭貸款買套二套房，需要交按揭費用嗎？是多少啊

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• 138****6367

  費用包含：
  (一)貸款相關(guān)費用
  (二)交易費用
  (一)貸款相關(guān)費用：A、服務(wù)費：貸款額×2%(**低1000元)B、評估費：評估價×5‰(**低收費400元)C、公證費：貸款額×1‰D、抵押登記費：80元E、保險費：(貸款本息和與房價之比)的**低值×0.5‰×系數(shù)(貸款年限 1)
  (二)交易費用：A、契稅：成交價格(市場價格)×1%(房屋單價≥3000元/平方米的為1.5%)B、住房所有權(quán)登記費：80元C、印花稅：按合同記載金額的0.5‰計稅;房屋權(quán)屬證書每本5元;D、住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：建筑面積×6元/平方米E、土地出讓金：成交價格(市場價格)×1%;土地權(quán)屬證書每本5元

  查看全文↓ 2013-10-29 22:32:04
• 152****1572

  辦理抵押貸款的費用　　費用名稱　　普通貸款　　階段性擔(dān)保貸款　　物業(yè)評估費　　評估值×0.4%　　300元　　保險費　　評估值×保險費率×(貸款年限 + 1)　　(保險費率：0.02%?磚木;0.08%?鋼筋混凝土;0.12%?磚土混合)　　律師費(包含公證費、抵押登記費)　　貸款額25萬元以下　　2000元　　1000元　　貸款額25萬元以上　　2000+(貸款額-25萬)×1%　　1000+(貸款額-25萬)×1%　　注:中介機構(gòu)代辦過戶的,律師費減少 500元　　階段性擔(dān)保費　　交易價格×1.5%

  查看全文↓ 2013-10-29 22:31:38
• 132****7015

  評估費　　評估額*5‰　　抵押登記費　　貸款額*5‰　　登記費80元

  查看全文↓ 2013-10-29 22:30:51

相關(guān)問題

• 問 泰安二手房按揭費用是多少啊?如果買二手房，辦理按揭貸款，費用是多少
  答

  在二手房交易過程中，二手房按揭貸款是一宗大事。記者在采訪中了解到，二手房按揭貸款有如下幾種情形A：商品房二手房按揭戶主需要提供的要件有：1、擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件正本; 2、測繪圖原件及復(fù)印件; 3、需要提供共有的房地產(chǎn)需提交《房地產(chǎn)共有(用) 證》及共有人對房地產(chǎn)買賣的書面意見; 4、如房屋已出租，須提供租戶同意搬遷的證明資料; 5、身份證原件，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證; 6、戶口簿正本或復(fù)印件;7、婚姻狀況證明：結(jié)婚證(副本亦可)或未婚證明正本。 B：房改房二手房按揭 房改房按揭貸款的業(yè)務(wù)流程及操作步驟以及申請貸款人資格和買家提供的資料與商品房按揭內(nèi)容類同。但是，在交易的過程中，戶主所需提供的資料略有不同。 記者經(jīng)采訪相關(guān)部門后得知，除了上述A中商品房二手房按揭七項之外，還需要提供以下三項材料： 1.單位同意該房產(chǎn)上市并加蓋公章的《房屋買賣征詢意見通知》(所填寫的表格不可使用復(fù)印件，一式一份); 2.單位加蓋公章的《繳款明細(xì)表》復(fù)印件(上述繳款表如原產(chǎn)權(quán)單位未能提供，可到房管局申請調(diào)檔，需支付一定的費用); 3.《公有住房購房協(xié)議》。

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• 問 江門二手房按揭費用是多少啊?如果買二手房，辦理按揭貸款，費用是多少？
  答

  帶上身份證、結(jié)婚證或未婚證、公積金存折、收入證明、房子的評估書、房子的房產(chǎn)證和賣房者一起到銀行直接辦理就行了。

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• 問 淮安二手房按揭費用是多少？如果買二手房，辦理按揭貸款，費用是多少
  答

  支付方:買方支付評估費:600元貸款服務(wù)費:3000元，貸款超過30萬元部分加收2%抵解押登記服務(wù)費:200元(抵押)

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• 問 ??二手房按揭費用怎么算？二手房按揭貸款費用是多少？
  答

  貸款利率都是國家統(tǒng)一的，5年以上商業(yè)貸款年息為4.9%，如果是首套有利率下調(diào)10%-15%的優(yōu)惠；公積金貸款五年以上利息為3.25%。二手房按揭貸款流程目前由于銀行不受理個人二手房按揭貸款業(yè)務(wù)，所以您必須要委托一家中介機銀行按揭手續(xù)：1、與銀行簽訂按揭貸款看合同；2、銀行和房屋評估公司實地看房，銀行核對賣方身份證、房產(chǎn)證，評估公司隨后出具評估報告；3、借款人將**款 打入銀行指定賬戶，由中介公司轉(zhuǎn)交給賣方，借款人和銀行簽訂貸款合同，銀行審批；4、到交易管理中心辦理過戶手續(xù)。5、領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；6、辦理公證、抵 押登記手續(xù)；7、領(lǐng)取它項權(quán)利證書，并交歸銀行；8、銀行將余款打入，指定賬戶，由房產(chǎn)中介公司轉(zhuǎn)交給賣方。9、借款人（買方）到銀行領(lǐng)取相關(guān)資料，開始按月還款。

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• 問 南充二手房按揭費用是多少，準(zhǔn)備按揭貸款買套二手房，不曉得有哪些按揭費用，具體怎么收費
  答

  二手房按揭收費標(biāo)準(zhǔn)項目　　收費標(biāo)準(zhǔn)　　收費單位評估費　　評估額*5‰　　評估公司抵押登記費　　貸款額*5‰　　房產(chǎn)局登記費80元房產(chǎn)局

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