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目前，濟南的新房稅費有哪些，有哪位朋友知道嗎？

158****8548 | 2013-10-26 23:15:17

已有3個回答

  • 142****9574

    房屋買賣手續(xù)費：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負擔一半。契稅：契稅是按照購房交易交割的3%~5%計算繳納。對個人購買普通住房(面積在144平方米以下，容積率大于1，且單價低于當?shù)仄胀ㄗ》拷缍藴?，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，按照1.5%征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%稅率征收契稅。個人購買90平方米以上的普通住房，或購買第二套及以上住房的契稅按照3%征收，個人購買非普通住房的按照5%征收。

    查看全文↓ 2013-10-26 23:16:46
  • 154****5860

    簽訂預(yù)售合同時需繳納的稅費印花稅：稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預(yù)售合同，買賣雙方各0.5‰。
    公證費：證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按下列標準執(zhí)行：500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200的，按200元收取;
    500001元至5000000元部分，收取0.25%;5000001元至10000000元，收取0.2%; 10000001元至20000000元，收取0.15%;20000001元至50000000元，收取0.1%; 50000001元至100000000元，收取0.05%;100000001元以上收取0.01%。計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。

    查看全文↓ 2013-10-26 23:16:27
  • 144****4786

    購買新房需要繳納的稅費包括簽訂預(yù)售合同時需繳納稅費、簽訂購房合同時需繳納稅費、申辦產(chǎn)權(quán)過程中需繳納稅費。完成這三個過程，拿到自己房子的產(chǎn)權(quán)證，你才是這個房子真正的擁有者。

    查看全文↓ 2013-10-26 23:16:04
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    交易手續(xù)費、交易登記費等

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    消防管道施工規(guī)范主要有:《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(GB50261-2005)及《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50242-----2002)中的消火栓部分。

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  • 答

    如果你想查詢濟南預(yù)售許可證，可以知道登錄濟南建設(shè)網(wǎng)，按查詢中心，商品房預(yù)售許可證查詢?；蛘邠艽驘峋€電話咨詢。

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    單身的話先去戶口所在地的民政局開個單身證明。結(jié)了婚的拿著結(jié)婚證。然后去房管局開無房證明就行。

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    辦理入住 簽訂物業(yè)管理公約■帶好資料準備收樓接到開發(fā)商的入住通知單，就標志著業(yè)主收樓的開始。入住通知單，一般會將收樓的時間、地點、需要帶的資料以及該交的費用一一說明。您如果身在外地，沒有足夠的時間親自辦理入住手續(xù)，那么您必須指定一位信得過的委托人來幫您簽訂各種入住相關(guān)文件，當然這位委托人必須持有您的委托書。 ■簽訂《物業(yè)管理公約》《物業(yè)管理公約》是您在未來的居住生活中將享有什么樣的權(quán)利與義務(wù)的標準。物業(yè)提供什么樣的服務(wù)標準，您應(yīng)該一清二楚。以后要交納的物業(yè)管理費到底由哪些方面構(gòu)成，清潔費、保安費、綠化費是怎么核定的，要讓物業(yè)管理公司說得清清楚楚、明明白白，防人之心不可無嘛。還有，您對小區(qū)物業(yè)管理公司的資質(zhì)**好還是考察一下，到底具備不具備您要求的管理標準，別在今后的管理中造成不必要的麻煩。■算好公攤面積，簽收《房屋驗收單》您所買的物業(yè)分攤面積多少，應(yīng)由開發(fā)商出具北京市房屋土地管理局或區(qū)局直屬測繪隊出具的《竣工實測表》，看看您都分攤了整棟樓宇的哪些面積。■交納采暖費和物業(yè)管理費當然，您在辦理入住的同時，還要交納一些費用，通常開發(fā)商會與入住通知單一并寄給業(yè)主一份《繳費通知單》，其中詳細列明了應(yīng)交納的各項費用。1．物業(yè)管理費：一般物業(yè)管理公司會收取一年的物業(yè)管理費用。2.供暖費：小區(qū)供暖的方式不同，所交納的供暖費用是不同的。如果是市熱力集團供應(yīng)的，則是每建筑平方米、采暖季為24元；燃煤鍋爐（直供方式）供應(yīng)的每建筑平方米、采暖季為16.5元；燃煤鍋爐（間供方式）供應(yīng)的每建筑平方米、采暖季為19元；燃油（柴油）、燃氣（天然氣、煤氣）、電鍋爐供應(yīng)的每建筑平方米、采暖季為30元。

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