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重慶新房稅費(fèi)有哪些?我買(mǎi)了一套新房，但是不知道還要交哪些稅？

147****4624 | 2013-10-16 11:19:29

已有4個(gè)回答

  • 157****8832

    房交所規(guī)定買(mǎi)方所支付的費(fèi)用：交易手續(xù)費(fèi)：3元/平印花稅：萬(wàn)分之五轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、工本費(fèi)、制圖費(fèi)、抵押登記費(fèi)契稅(部分地方對(duì)于農(nóng)村首套住房90平米以下可免契稅)賣方所支付的費(fèi)用：交易手續(xù)費(fèi)：3元/平印花稅：萬(wàn)分之五個(gè)稅：1%如果土地性質(zhì)為劃撥地，則有土地出讓金(地級(jí)*面積)還有一種是優(yōu)售地：費(fèi)用也是1%若房屋不到五年，有營(yíng)業(yè)稅：5.5%

    查看全文↓ 2013-10-16 11:21:09
  • 134****4338

    (一)買(mǎi)商品房需要交的稅：
    1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
    2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%
    (二)基金：
    1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%
    2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金2元/平方米，有些地方不用
    (三)規(guī)費(fèi)
    1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交)
    2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元
    3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元
    (四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用
    1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%
    2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
    3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%
    4、抵押登記費(fèi)，100元

    查看全文↓ 2013-10-16 11:20:33
  • 154****9565

    首套新房主要是契稅和大修基金兩大費(fèi)用。契稅征收3個(gè)點(diǎn)，建面低于90平米，農(nóng)村戶口人士可到當(dāng)?shù)胤拷凰驘o(wú)房證明，申請(qǐng)契稅全免，如果是城鎮(zhèn)戶口憑無(wú)房證明可申請(qǐng)建面2個(gè)點(diǎn)的契稅，契稅原則上一般都是先交，然后根據(jù)情況再退。
    大修基金=建面*80元/平米

    查看全文↓ 2013-10-16 11:19:49
  • 152****9291

    新房需要繳納的稅費(fèi)：
    1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
    2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。
    3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
    4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。
    5、證照印花稅：5元/本。
    6、工本費(fèi)：10元/本。

    查看全文↓ 2013-10-16 11:19:41
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